土地

【セキスイハイム】神戸市みずき台【建築条件付土地】

【セキスイハイム】神戸市みずき台
現地案内図
区画図
30-10号地（2024年4月撮影）
30-11号地（2024年4月撮影）
街全体鳥瞰イメージイラスト
案内図

所在地: 兵庫県神戸市垂水区みずき台

交通: JR東海道・山陽本線「垂水」駅山陽バス乗車16分、桃山台バス停下車徒歩4分～6分
神戸市西神・山手線「名谷」駅山陽乗車27分、桃山台バス停下車徒歩4分～6分

価格: 1905～2387万円ローンシミュレーター

土地面積: 150.82m²～178.33m²

販売区画数／総区画数: 9区画／589区画

建築条件: 付

■【セキスイハイム】ようこそ、幸せの風吹く微笑みの丘へ ■兵庫県垂水区の北東エリア、桃山台に隣接する「神戸市みずき台」はビッグスケール全589区画の大型分譲地。
■■「三宮」へ多彩なアクセスを実現。通勤通学が快適です。 ■山陽バス「桃山台」バス停まで徒歩4～5分 ■山陽バス「桃山台」バス停から「垂水東口」まで16分
■■JR神戸線「垂水」駅から「三ノ宮」駅まで18分（快速利用） ■山陽バス「桃山台」バス停から「名谷駅」まで21～27分 ■山陽高速バス「桃山台」バス停から「三宮」バス停まで36分

外観・分譲地

30-13号地（2024年4月撮影）
45-17号地（2024年4月撮影）
45-16号地（2024年4月撮影）
45-15号地（2024年4月撮影）
45-18号地（2024年4月撮影）
前面道路（2024年4月撮影）

周辺環境・地図

【学校】神戸市立下畑台小学校（1140m）
【学校】神戸市立桃山台中学校（980m）
【買い物】ローソン垂水桃山台二丁目店（700m）
【買い物】コープ桃山台（1000m）
【買い物】イオンジェームス山店（1010m）
【病院・役所】名谷病院（2860m）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,905万円〜2,387万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※2 --％〜--％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［お問合せ先］セキスイハイム近畿株式会社明石展示場: TEL:078-919-5355; ｢LIFULL提携サイトを見て｣とお問い合わせ下さい

物件概要

物件No.1702006-0000544

所在地	周辺地図兵庫県神戸市垂水区みずき台
交通	JR東海道・山陽本線「垂水」駅山陽バス乗車16分、桃山台バス停下車徒歩4分～6分
その他交通	神戸市西神・山手線「名谷」駅山陽乗車27分、桃山台バス停下車徒歩4分～6分
土地面積	150.82m²～178.33m²
総区画数	589区画	販売区画数	9区画
開発面積	213851.57	最多価格帯	2346万円（1区画）、2313万円（1区画）、2387万円（1区画）、2092万円（1区画）、1969万円（1区画）、2000万円（1区画）、1905万円（2区画）、2096万円（1区画）
造成予定年月	造成済み	用途地域	第1種低層住居専用地域
建ぺい率・容積率	建ぺい率・容積率：50%・100%	都市計画	市街化区域
国土法届出	要	建築条件	付
地目	地目：その他	建築確認番号／開発許可番号	完成済み
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	6.00m
売主	セキスイハイム近畿株式会社	取引態様	セキスイハイム近畿株式会社（売主）
取引条件有効期限	2024/05/12
主たる設備の概要	都市ガス、公営水道、公共下水、側溝、雨水：側溝
備考・制限等	■市立下畑小学校まで徒歩13分～15分 ■私立桃山台中学校まで徒歩11分～13分 ■様々なスパーマーケットやホームセンターなどの買い物施設が豊富
情報提供元	セキスイハイム近畿株式会社〒532-0003　大阪府大阪市淀川区宮原1丁目6番1号新大阪ブリックビル11Ｆ［TEL］06-6394-8550 ■免許番号国土交通大臣 (5) 第 6104 号 ■加盟団体 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (一社)関西住宅産業協会
情報更新日	2024/04/28
次回更新予定	2024/05/05
LIFULL HOME'S 物件番号	17020060000544
自社管理番号	200000040033328

この物件のこだわりポイント

更地
複数路線
総戸数・総区画数30以上
分譲物件
公営水道
都市ガス
下水
売主・代理
オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。