【セキスイハイム】ユナイテッドパーク比叡山坂本　第4期【建築条件付土地】

外観
現地案内図
第4期販売区画
南側からの全体写真（2024年1月撮影）
南からの抜群に良い太陽の光が特徴です（2024年1月撮影）
南側からの全体写真（2024年1月撮影）
案内図
交通図

所在地: 滋賀県大津市坂本７丁目

交通: JR湖西線「比叡山坂本」駅徒歩10分～12分
京阪石山坂本線「坂本比叡山口」駅徒歩15分～17分

価格: 1988万円ローンシミュレーター

土地面積: 167.88m²

販売区画数／総区画数: 1区画／27区画

建築条件: 付

■【セキスイハイム】ここにしかない暮らしと先進のまちづくりが融合した『ユナイテッドハイムパークが比叡山坂本』に全国初登場！平日も休日も、ON・OFFバランスよく暮らせるまち。
■●セキスイハイムは積水化学グループの技術を融合させた災害に強いスマート＆レジリエンスなまちづくりを目指します。 ●また、24時間365日ホームセキュリティ「関電SOS」全戸標準装備。防犯面でも安心。
■●普段は都市部へ通勤、週末は自然環境の中で癒される贅沢なまち。 ●自然だけでなく、閑静な住宅街ながら徒歩圏内に学校・買物施設・病院などが揃った伸び伸びと子育てができることも魅力です。

魅力1-

魅力2-

魅力3-

周辺環境・地図

【学校】大津市立坂本小学校（1170m）
【学校】大津市立日吉中学校（1020m）
【車・交通】 JR湖西線比叡山坂本駅（760m）
【車・交通】京阪「坂本比叡山口駅」（1150m）
【買い物】スーパーサンライズ坂本店（600m）
【買い物】平和堂坂本店（260m）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,988万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［お問合せ先］セキスイハイム近畿株式会社　京滋支店　大津ドマーニ展示場: TEL:077-522-8160; ｢LIFULL提携サイトを見て｣とお問い合わせ下さい

物件概要

物件No.1702006-0000487

所在地	周辺地図滋賀県大津市坂本７丁目
交通	JR湖西線「比叡山坂本」駅徒歩10分～12分
その他交通	京阪石山坂本線「坂本比叡山口」駅徒歩15分～17分
土地面積	167.88m²
総区画数	27区画	販売区画数	1区画
最多価格帯	1988万円（1区画）	造成予定年月	造成済み
用途地域	第1種住居地域	建ぺい率・容積率	建ぺい率・容積率：60%・200%
都市計画	市街化区域	建築条件	付
地目	地目：宅地	建築確認番号／開発許可番号	完成済み
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	6.00m
売主	セキスイハイム近畿株式会社	取引態様	セキスイハイム近畿株式会社（売主）
取引条件有効期限	2024/05/27
主たる設備の概要	都市ガス、公営水道、公共下水、公共下水
備考・制限等	※電気：関西電力、ガス：都市ガス、上水道：大津市公営水道、下水道：公共下水、雨水：側溝 ※水道加入金：129400円（口径20ｍｍ、税込） ※徒歩による所要時間は地図上の距離80m＝1分で算出しております。
情報提供元	セキスイハイム近畿株式会社〒532-0003　大阪府大阪市淀川区宮原1丁目6番1号新大阪ブリックビル11Ｆ［TEL］06-6394-8550 ■免許番号国土交通大臣 (5) 第 6104 号 ■加盟団体 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (一社)関西住宅産業協会
情報更新日	2024/05/13
次回更新予定	2024/05/20
LIFULL HOME'S 物件番号	17020060000487
自社管理番号	200000040027521

この物件のこだわりポイント

更地
複数路線
総戸数・総区画数が10以上〜30未満
分譲物件
公営水道
都市ガス
下水
売主・代理
オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。