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【オウミ住宅】プリムタウン第4期144区画　JR南草津駅徒歩9分

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【オウミ住宅】プリムタウン第4期144区画　JR南草津駅徒歩9分

プリムタウン第４工区「144区画」 JR「南草津駅」徒歩９分
プリムタウン第4工区 ※一部集合住宅なども建築可能です ※当社販売区画数144区画
【オウミ住宅　プリムタウン第4工区】土地区画整理事業　滋賀県内最大規模のビッグタウン!!
プリムタウン最終第4工区の登場です!! お早めにお問合せください♪
案内図
交通図

所在地: 滋賀県草津市野路町字廣野

交通: JR東海道・山陽本線「南草津」駅徒歩9分

価格: 2465万円～3156万円ローンシミュレーター

土地面積: 167.02m²～196.91m²

販売区画数／総区画数: 18区画／144区画

建築条件: 付

■■□生活環境整う便利な立地■□街並みキレイな新興住宅街■□陽当り良好・眺望良好■□土地50坪以上■□平坦地■□スーパーや学校、駅が徒歩圏内■□
■■□JR南草津駅徒歩9分■□スーパー徒歩圏内（サンディ徒歩10分・フレンドマート徒歩11分）でお買い物に便利■□老上小学校徒歩11分■□老上幼稚園や老上中学校も徒歩圏内■□
■■□南側道路面す■□前道６ｍ～１０m（歩道含む）■□角地■□整形地■□都市ガス■□

内観・室内

【施工例】キッチン清潔感と開放感がある白いキッチンは、自然と掃除したくなる傾向があるんです。
【施工例】リビング寛ぎとコミュニケーションを育む居心地のよい場所。
【施工例】ダイニング窓からのあたたかい陽光が作り出す空間は、たくさんの会話と笑顔が生みだすことでしょう。
【施工例】玄関・土間木の温かみを感じる玄関になっています。
【施工例】リビング環境の良い場所にセンス良く暮らしたい、こだわりのリビングはたくさんの思い出が紡がれていく場所

設備・仕様

システムキッチン「オフェリア」天然素材が持つ風合いを美しく再現しながら、使い勝手にも磨きをかけた、どこまでもスタイリッシュなデザイン。
システムバス「yuashis」たのしいバスタイムを過ごしていただくために、基本性能にスタイルシェルフの遊び心をプラスしました。
マイクロガード（ニチハ）マイクロガードは、外壁に付着した汚れを雨水で繰り返し落とせる「セルフクリーニング機能」。親水性の効果で、空気中の水分子を取り込んで外壁表面に薄い水分子膜を作り、汚れを浮かせて雨で洗い落とします。
制震ユニット「ミライエ」住友ゴム独自の制震技術の結晶「高減衰ゴム」で、MIRAIEは建物の揺れ幅を最大95％低減します。高減衰ゴムは、高層ビルや橋梁など幅広い分野で実用化されております。揺れを熱に変えて吸収する高減衰ゴムの可能性はますます広がっています。
屋根（COLOR BEST）【麗しく、頼もしく。その理想をカタチに。】軽さや強さ、美しさなど。屋根に求められる性能を、ひとつに。長き歴史の中で磨きをかけながら、つねに進化し続けるCOLORBEST。その多岐にわたるデザインは、住む人の感性を、きっと満たします。
屋根材（KMEW）KMEW屋根材は、粘土瓦の約1/3の軽さ。地震時に建物かかる負担を軽減します。
洗面化粧台（クリナップ）【BGAシリーズ】使い勝手と美しさを追求した洗面化粧台

外観・分譲地

【施工例】外観シンプルな中にもデザイン性の光る外観。毎日の帰宅が楽しみになりそうです。
【施工例】外観コントラストを考えたモダン外観色と重厚感を加えた外観デザインに仕上げました。
【施工例】外観重厚感の中にも優しさを感じさせる色調の外観デザインです。

施工例・参考プラン

96-6号地4491万円（税込）土地177.00m2建延103.09m2　外構、境界ブロックフェンス　カーポート1台付　照明　カーテンレール　リビングエアコン1台付　（第R05確認建築滋建住01512号）
96-13号地4183万円（税込）土地167.09m2建延91.08m2　外構、境界ブロックフェンス　カーポート1台付　照明　カーテンレール　リビングエアコン1台付　（第R05確認建築滋建住01512号）

周辺環境・地図

【学校】老上幼稚園（940m）
【学校】老上小学校（810m）
【学校】老上中学校（990m）
【買い物】フレンドマート南草津店（840m）
【買い物】西友（850m）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,465万円〜3,156万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※2 --％〜--％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［お問合せ先］オウミ住宅(株): TEL:0120-548-032; ｢LIFULL提携サイトを見て｣とお問い合わせ下さい

物件概要

物件No.1702569-0000028

所在地	周辺地図滋賀県草津市野路町字廣野
交通	JR東海道・山陽本線「南草津」駅徒歩9分
土地面積	167.02m²～196.91m²
総区画数	144区画	販売区画数	18区画
開発面積	320000m²	最多価格帯	2400万円台（7区画）
造成予定年月	2022年5月	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率・容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	建築条件	付
地目	宅地	建築確認番号／開発許可番号	完成済みのため省略
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	公道6m・10m（歩道含む）
取引態様	オウミ住宅(株)　免許番号：滋賀県知事（9）第001976号　取引態様：＜売主＞	取引条件有効期限	2025/09/30
販売スケジュール	販売中
主たる設備の概要	関電市営水道都市ガス公共下水
情報提供元	オウミ住宅株式会社〒525-0028　滋賀県草津市上笠四丁目2番25号［TEL］0120-548-032 ■免許番号滋賀県知事 (9) 第 1976 号 ■加盟団体 (公社)全日本不動産協会滋賀県本部
情報更新日	2024/04/18
次回更新予定	随時
LIFULL HOME'S 物件番号	17025690000028

この物件のこだわりポイント

角地
南道路
更地
総戸数・総区画数30以上
分譲物件
公営水道
都市ガス
下水
売主・代理

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。