土地

荻窪駅生活圏 期間限定外壁内装カラーセレクト可能です。

  • 外観

    【現地写真】 現地は綺麗に造成されています。 周辺環境等もご確認いただけます。

  • その他

    【現地写真】 建物プランや建物仕様など詳細はコーディネーターより丁寧にご説明させていただきます。

  • その他

    【前面道路】 閑静な住宅街に位置した建築条件付売地全２区画。南道路で陽当たりも良好です！

  • その他

    全２区画の建築条件付売地のご紹介☆ 南道路接道で陽当り良好です！

  • その他

    建物プラン例(１区画)3LDK、土地面積89.34m2、建物価格1700万円、建物面積72.79m2

  • その他

    建物プラン例(２区画)3LDK、土地面積89.33m2、建物価格1700万円、建物面積77.12m2

所在地
東京都杉並区荻窪1-56-21
交 通
東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ケ谷」駅 徒歩15分
JR中央線「荻窪」駅 徒歩20分
京王井の頭線「浜田山」駅 徒歩24分
価 格
7280万円ローンシミュレーター
土地面積
89.33m²～89.34m²
販売区画数／総区画数
2区画／2区画
建築条件
付

■【新宿】駅まで１２分 土地建物総額8980万円 憧れの荻窪に住まう 建築条件付ならではの安心の設備・仕様 BELS　ZEH水準省エネ住宅 住宅性能評価書取得　耐震等級3
■ハイブリット給湯器 ECO　ONE～家計に優しい～ 洗面室　家事の味方 乾太くん搭載 システムキッチン　パナソニックラクシーナ食洗機・浄水器付 洗面室：乾太くん標準装備
■リビングガス式床暖房 無線LAN対応リモコン スマートロックシステム 小中学校・幼稚園・保育園も近くお子様のいらっしゃるご家族にもオススメです。

魅力1憧れの荻窪に住まう。全２区画の新しい街並みが誕生いたします。

【新宿】駅まで１２分
土地建物総額8980万円
憧れの荻窪に住まう
≪建築条件付ならではの安心の設備・仕様≫
◇BELS　ZEH水準省エネ住宅
◇住宅性能評価書取得　耐震等級3

魅力2LDK15帖＋3部屋に収納も多数ある大型な間取りがおススメ♪

☆杉並区立西田小学校まで徒歩７分・杉並区立松渓中学校まで徒歩８分
幼稚園・保育園も近くお子様のいらっしゃるご家族にもオススメです♪

丸ノ内線【南阿佐ヶ谷】駅・JR中央線【荻窪】駅利用可！
【新宿】駅まで直通１２分！

魅力3お住まいになる方のことを考えた快適な住空間のご提案です☆

◆ハイブリット給湯器【ECO　ONE】～家計に優しい～
◆洗面室　家事の味方【乾太くん】搭載♪
◆システムキッチン　パナソニックラクシーナ
　食洗機・浄水器付
◆洗面室：乾太くん標準装備！
◆リビング　ガス式床暖房！
◆無線LAN対応リモコン
◆スマートロックシステム

設備・仕様

  • ≪建築条件付ならではの設備・仕様≫・雨でも夜でもしっかり乾燥 　洗濯物を干す・取り込む手間を省略 ・ふっくら快適な仕上がり

  • ≪建築条件付ならではの設備・仕様≫～床暖房～ ・ガス温水式床暖房を採用☆ 　足元だけでなく室内も暖かいです♪

  • ≪建築条件付ならではの設備・仕様≫～食器洗浄乾燥機～ ・家事の強い味方。 　ご家族の時間にゆとりが生まれます。 ・大きなフライパンやまな板も洗浄できます。

  • ≪建築条件付ならではの設備・仕様≫～TESハイブリッド暖給～ ・防災対策としても注目☆ 　災害時の貯水、電気で湯沸かし 　できます！≪建築条件付ならではの設備・仕様≫

  • ≪建築条件付ならではの設備・仕様≫～TESハイブリッド暖給～ ・防災対策としても注目☆ 　災害時の貯水、電気で湯沸かし 　できます！

外観・分譲地

  • 【現地写真】現地は綺麗に造成されています。 周辺環境等もご確認いただけます。

  • 【現地写真】建物プランや建物仕様など詳細はコーディネーターより丁寧にご説明させていただきます。

  • 【前面道路】閑静な住宅街に位置した建築条件付売地全２区画。南道路で陽当たりも良好です！

施工例・参考プラン

  • １区画建物プラン例(１区画)3LDK　土地面積89.34m2、建物価格1700万円、建物面積72.79m2

  • ２区画建物プラン例(２区画)3LDK　土地面積89.33m2、建物価格1700万円、建物面積77.12m2

周辺環境・地図

  • 【買い物】 Aプライス高井戸店（784ｍ）

  • 【買い物】 西友高井戸店（1057ｍ）

  • 【買い物】 ファミリーマート荻窪団地前店（336ｍ）

  • 【買い物】 コジマ×ビックカメラ高井戸東店（1192ｍ）

  • 【学校】 杉並区立松渓中学校（586ｍ）

  • 【学校】 杉並区立西田小学校（629ｍ）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格7,280万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［お問合せ先］株式会社アラモード杉並店
TEL:0120-775-377
｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい

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物件概要

物件No.1701948-0000261

所在地 東京都杉並区荻窪1-56-21
交通 東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ケ谷」駅 徒歩15分
その他交通 JR中央線「荻窪」駅 徒歩20分
京王井の頭線「浜田山」駅 徒歩24分
土地面積 89.33m²～89.34m²
総区画数 2区画 販売区画数 2区画
造成予定年月 2025年12月 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率・容積率 建ペい率：40％（準耐火により50％）、容積率：80％ 都市計画 市街化区域
建築条件 付 地目 宅地
建築確認番号／開発許可番号 開発許可申請不要な土地のためなし 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 アスファルト舗装、南側　公道　約４m 取引態様 株式会社アラモード/一般媒介
取引条件有効期限 2026/12/31   
販売スケジュール 販売中
主たる設備の概要 電気、公営水道、都市ガス
情報提供元 LIFULL HOME'S
株式会社アラモード
〒168-0074　東京都杉並区上高井戸１-２１-２
［TEL］03-5316-3707
■免許番号
東京都知事 (5) 第 83597 号
■加盟団体
(公社)全日本不動産協会東京都本部
情報更新日 2026/03/23
次回更新予定 随時
LIFULL HOME'S
物件番号		 17019480000261
自社管理番号 3925

この物件のこだわりポイント

  • 低層住宅地
  • 南道路
  • 複数路線
  • 分譲物件
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［お問合せ先］株式会社アラモード杉並店
TEL:0120-775-377
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お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1
通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-75681
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LIFULL HOME’S物件番号：1701948-0000261／／自社管理番号：3925

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