新築一戸建て

暮らしやすさで選ばれ続ける街　千歳烏山。都心アクセスと生活利便。

  • 外観

    統一感のある街並みに調和した外観デザイン。前面道路も落ち着いた住環境

  • その他

    折り上げ天井が空間に奥行きを与えるLDK。家具配置がしやすく、生活動線もすっきり整う設計

  • その他

    大きな開口部から自然光が差し込む明るいリビング。時間帯によって表情が変わる心地よい空間

  • その他

    (F号棟)、3LDK、土地面積81.76m2、建物面積83.7m2

  • その他

    区画図　

所在地
東京都世田谷区上祖師谷２丁目
交 通
京王線「千歳烏山」駅 徒歩18分
価 格
8480万円ローンシミュレーター
土地面積
81.76m²
建物面積
83.7m²
間取り
4LDK

■暮らしやすさで選ばれ続ける街、千歳烏山。都心アクセスと生活利便。 千歳烏山は、京王線特急停車駅としての利便性と、落ち着いた住宅地の両立が魅力のエリア。
■駅周辺には商店街・スーパー・飲食店が集まり、日常の買い物が徒歩圏で完結。一方で駅から離れると、低層住宅を中心とした穏やかな街並みが広がり「長く住む街」として選ばれ続けているエリア。
■LDKを中心に、家族の気配を感じながらもプライベートを確保できる構成。 居室それぞれに収納を設け、生活空間をすっきり保ちやすい設計。 家族構成の変化にも対応しやすい、汎用性の高いプラン。

魅力1暮らしやすさで選ばれ続ける街、千歳烏山。都心アクセスと生活利便

千歳烏山は、京王線特急停車駅としての利便性と、落ち着いた住宅地の両立が魅力のエリア。
駅周辺には商店街・スーパー・飲食店が集まり、日常の買い物が徒歩圏で完結。
一方で駅から離れると、低層住宅を中心とした穏やかな街並みが広がり、世田谷らしい住環境が保たれている点も特長。
利便性だけでなく、「長く住む街」として選ばれ続けているエリア。

魅力2LDKを中心に、家族の気配を感じながらもプライベートを確保できる構成。

居室それぞれに収納を設け、生活空間をすっきり保ちやすい設計。
在宅ワークや家族構成の変化にも対応しやすい、汎用性の高いプラン。

魅力3～生活に便利な設備～

水栓：スタイリッシュなハンドシャワー水栓。日々の家事をスムーズにサポート

間取図

  • F号棟
    F号棟
    間取り3LDK
    価格8,180万円
    建物面積83.7m²
    土地面積81.76m²

内観・室内

  • LDK折り上げ天井が空間に奥行きを与えるLDK。家具配置がしやすく、生活動線もすっきり整う設計

  • LDK大きな開口部から自然光が差し込む明るいリビング。時間帯によって表情が変わる心地よい空間

  • キッチンリビング全体を見渡せる対面式キッチン。家族との会話が自然に生まれる配置

  • リビングカウンターリビング内に設けたカウンター＆収納スペース。ワークスペースや家事コーナーとしても活躍

  • 洋室大きな開口部から光が入る明るい居室。家具配置のしやすいシンプルな形状

  • 玄関収納豊富なシューズボックス

設備・仕様

  • キッチンビルトイン食洗機を標準装備、家事の時間を短縮し、毎日の負担軽減

  • キッチンスタイリッシュなハンドシャワー水栓。日々の家事をスムーズにサポート

  • IHコンロフラットで掃除がしやすいIHコンロ。見た目もすっきりとしたキッチン空間を演出

  • バスルームゆったりとした浴槽を備えたバスルーム。木目調パネルが落ち着きを演出

  • カップボード作業スペースと収納量をしっかり確保したキッチン空間。背面カウンター付きで家事動線もスムーズ

  • リビングカウンター＆収納スペースリビング内に設けたカウンター＆収納スペース。ワークスペースや家事コーナーとしても活躍

  • トイレ窓付きで明るさと換気に配慮したトイレ空間。清潔感のある内装と落ち着いた配色

  • 洗面台洗濯動線を考えた広さのある洗面室。室内干しにも対応しやすい設計

  • シャワーヘッド水量と肌あたりに配慮したシャワーヘッド。毎日のバスタイムを快適に

外観・分譲地

  • 外観統一感のある街並みに調和した外観デザイン。前面道路も落ち着いた住環境

  • アプローチ段差の少ないアプローチ。ベビーカーや荷物の出し入れもスムーズ

  • 前面道路前面道路は約5ｍで開放感があります。

  • 前面道路陽当たり良好です。

周辺環境・地図

  • 【学校】 世田谷区立千歳中学校（558ｍ）

  • 【学校】 世田谷区立塚戸小学校（806ｍ）

  • 【買い物】 サミットストア千歳台店（1032ｍ）

  • 【その他】 祖師谷保育園（135ｍ）

  • 【買い物】 業務スーパー粕谷店（1047ｍ）

  • 【病院・役所】 社団法人至誠会第二病院（1018ｍ）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格8,480万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［お問合せ先］株式会社アラモード杉並店
TEL:0120-775-377
｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい

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物件概要

物件No.1701948-0000257

所在地 東京都世田谷区上祖師谷２丁目
交通 京王線「千歳烏山」駅 徒歩18分
間取 4LDK
土地面積 81.76m²
建物面積 83.7m²
総戸数 8戸 販売戸数 1戸
構造・規模 木造2階建 築年月／完成予定年月 2024年11月
駐車スペース 1台 用途地域 第一種低層住居専用地域　第一種中高層住居専用地域
建ぺい率・容積率 建ペい率：50％・60％、容積率：100％・200％ 都市計画 市街化区域
建築確認番号／開発許可番号 完成済みのため省略 地目 宅地
引き渡し可能年月 即引渡可
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 5m、アスファルト舗装
取引態様 株式会社アラモード/一般媒介   
販売スケジュール 販売中
情報提供元 LIFULL HOME'S
株式会社アラモード
〒168-0074　東京都杉並区上高井戸１-２１-２
［TEL］03-5316-3707
■免許番号
東京都知事 (5) 第 83597 号
■加盟団体
(公社)全日本不動産協会東京都本部
情報更新日 2026/05/29
次回更新予定 2026/06/12
LIFULL HOME'S
物件番号		 17019480000257
自社管理番号 4020

この物件のこだわりポイント

  • 低層住宅地
  • 分譲物件
  • 耐震・制震・免震構造
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • IHコンロ
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • 床下収納
  • 全居室収納
  • LDK15帖以上
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場あり
  • 瑕疵担保付き
  • 即入居可
  • オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［お問合せ先］株式会社アラモード杉並店
TEL:0120-775-377
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ステップ1
通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-39227
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LIFULL HOME’S物件番号：1701948-0000257／／自社管理番号：4020

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