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新築一戸建て
【休日の寛ぎ、おうちカフェ】練馬区富士見台2丁目
- 所在地
- 東京都練馬区富士見台2丁目
- 交 通
- 西武池袋線「富士見台」駅 徒歩9分
西武新宿線「下井草」駅 徒歩18分
西武池袋線「練馬高野台」駅 徒歩12分
- 価 格
- 8799万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 81.33m²(24.60坪)
- 建物面積
- 95.23m²(28.80坪)(自動車車庫部分 13.22m²)
- 間取り
- 3LDK
■~6/6.7(土日)現地販売会開催~
【休日の寛ぎ、おうちカフェ】
●第一種低層住居専用地域のため、落ち着いた住環境です
●複数路線の利用可能な立地!
●コンビニやスーパーが徒歩10分圏内
■●LDKと水回りが2階に集約され、家事動線に配慮された間取り設計です
●リビングは吹き抜けになっており、開放感溢れる空間
●床暖房や浴室暖房乾燥機など、機能的な設備が充実しています
■■「ライフハウジング不動産販売」ホームページにてスタッフおすすめ物件を日々公開中!
地域密着ならではのエリア内未公開物件も多く取り扱っています。<http://www.life-hf.co.jp>
魅力1【練馬区】治安が良くファミリー層に人気。23区内で最大の農地を有する緑豊かな街。
『練馬区』は東京23区の北西部、武蔵野台地の中央北側に位置しています。治安の良さ、特に石神井公園周辺の住みやすさが有名で、ファミリー層に人気があります。利便性の良い23区内でありながら、都市農業が盛んな地域です。
■都心へのアクセスがスムーズ
西武池袋線、都営大江戸線、副都心線、西武新宿線が通り、交通アクセスが充実しています。
■「ハリー・ポッター」施設がオープン
としまえん跡地に「ワーナーブラザーズスタジオツアー東京」が誕生!新たな観光名所に。
■農家が多く、直売所が豊富
東京23区内で最大の農地面積を有する練馬区。新鮮な野菜を身近に手に入れることができる直売所が、区内に多数あります。
魅力2【西武池袋線】都心や横浜エリアの主要駅まで乗り換えなし。秩父方面への観光にも。
『西武池袋線』は、「池袋」駅から「所沢」駅を経由して「飯能」駅を結ぶ路線です。「飯能」駅からは「西武秩父」駅方面の電車に接続しており、「飯能」駅から「池袋」駅まで約1時間、「所沢」駅から「池袋」駅までは約30分です。
■都心や横浜エリアまで乗り換えなし
東京メトロ有楽町線・副都心線、東急電鉄東横線、横浜高速鉄道みなとみらい線との直通電車があります。「有楽町」駅、「渋谷」駅、「元町中華街」駅など主要駅へのダイレクトアクセスが可能です。
■特急ラビュー号で秩父へ
「池袋」駅~「西武秩父」駅間を走行しています。秩父への観光や毎日の通勤に、全車指定席なので、ゆったり座って利用できます。
魅力3【LIFE is Excellent!~杉並にあるライフハウジング不動産販売~】
「ワクワク」、「ドキドキ」など、お探しを通して様々な感情が生まれてきますが、私たちはその一瞬一瞬に寄り添い、身近な不動産コーディネーターとして、後悔のない不動産取引を徹底サポートいたします。
内観・室内

【LDK】LDKは2階に配置され、外部からの視線が気になりにくいです。約17.8帖の広さがあり、家具を配置してもゆったりと寛げる空間です。

【LDK】床暖房付きのため、足元からお部屋全体が暖まります。陽当たりに恵まれた住空間で、ご家族団らんの時間を過ごすことができます。

【洋室/約7.1帖】2面採光につき、陽当たり・通風良好です。収納量豊富なウォークインクローゼットがあり、お部屋をすっきり保つことができます。

【洋室/約5.1帖】子ども部屋や書斎としても活用可能な洋室です。シンプルな内装のため、お好きな家具を合わせやすいです。2つの窓にはシャッターが備えられ、防犯面に配慮されています。

【LDK】穏やかな寛ぎに満ちたLDK。対面式キッチンのため、配膳や下膳をスムーズに行えます。全窓ペアガラスが採用され、断熱性に優れた住まいです。

【LDK】ご家族が集うリビングは吹き抜けになっており、開放感溢れる空間です。備蓄倉庫があるため、日用品のストックなどを収納できます。
設備・仕様

【キッチン】お料理がはかどる三口コンロが備えられたキッチン。スライド式の収納には、調理器具や食器類をすっきりと収めることができます。

【キッチン】収納がたくさんあり、キッチン周りをすっきり保つことができます。調理スペースはゆとりある広さで、スムーズに調理が可能です。

【キッチン】リビングのご家族と会話をしながら調理ができる、対面式キッチン。スワン型の水栓がお洒落な空間を演出します。浄水器が設置され、手軽に美味しいお水を飲めます。

【浴室】ゆったりとした浴槽で1日の疲れを癒せます。窓があるため、日中に入浴する際は光が入り明るく、気持ちよく利用できそうです。浴室暖房乾燥機が搭載され、雨の日も洗濯物を乾かせます。

【洗面化粧台】清潔感あふれるデザインと使いやすさを両立し、毎日の身支度を快適にサポートします。洗面ボウル下の収納には、タオル類や洗面用品などを収納できます。

【セカンド洗面台】1階トイレの近くに洗面台が設置されています。トイレ使用後や帰宅後に手を洗うことができ、衛生的です。鏡付きのため、お出かけ前の身だしなみチェックもできます。

【トイレ/2階】トイレは2カ所設置されており、生活動線がスムーズです。温水洗浄便座付きのため、寒い季節も快適に使用できます。

【トイレ/1階】明るい色調でまとめられた、清潔感あるトイレ空間。温水洗浄便座付きのため、寒い季節も快適に使用できます。タオルハンガー付きです。
省エネ性能
- エネルギー消費性能:★★★(削減率20%達成)
- 断熱性能:5段階/7段階
- 目安光熱費:ー/年
外観・分譲地

【前面道路を含む現地外観写真】西武池袋線「富士見台」駅まで徒歩9分。西武新宿線「下井草」駅まで徒歩18分。通勤・通学や、休日の外出がしやすい立地です。

【前面道路を含む現地外観写真】第一種低層住居専用地域に位置する、閑静な住宅街。幅広い世代に寄り添う、恵まれた住環境が広がります。前面道路はアスファルト舗装のため、ベビーカーや自転車も通行がスムーズです。

【ガレージ】大切なお車を雨から守るガレージ付きの住まい。雨の日も濡れずに車の乗り降りが可能です。コンクリート敷きのため、タイヤが汚れにくいです。

【バルコニー】リビングからアクセスできるバルコニー。南側・西側に面し、たっぷりと陽光が注ぎ込みます。ガラス手摺が採用され、開放感を感じられます。
物件概要
物件No.1701905-0000856
| 所在地 | 東京都練馬区富士見台2丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 西武池袋線「富士見台」駅 徒歩9分 | ||
| その他交通 | 西武新宿線「下井草」駅 徒歩18分 西武池袋線「練馬高野台」駅 徒歩12分 |
||
| 間取 | 3LDK | ||
| 土地面積 | 81.33m²(24.60坪) | ||
| 建物面積 | 95.23m²(28.80坪)(自動車車庫部分 13.22m²) | ||
| 総戸数 | 1戸 | 販売戸数 | 1戸 |
| 構造・規模 | 木造2階建 | 築年月/完成予定年月 | 2026年3月中旬 |
| 駐車スペース | 1台(車種による) | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率70% 容積率100% | 建築確認番号/開発許可番号 | 第25UDI1W建09347号 |
| 地目 | 宅地 | 引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
| 土地権利 | 所有権 | 保証金 | -- |
| 接道 | 西側 約4m私道、南側 約5m公道(位置指定道路) | 取引態様 | 仲介/株式会社ライフハウジング不動産販売 |
| 取引条件有効期限 | 2026/06/30 | ||
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| イベント情報 | ★6/6・6/7(土日)★現地販売会開催! 日時:2026年6月6日~2026年6月7日 場所:東京都練馬区富士見台2丁目 お申込み締切:2026年6月7日 交通:西武池袋線「富士見台」駅 徒歩9分 西武新宿線「下井草」駅 徒歩18分 西武池袋線「練馬高野台」駅 徒歩12分 現地をご見学いただけます。 事前にご予約をお願いいたします。 予約ダイヤル:0120-220-513 平日もご案内可能です。 |
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| 主たる設備の概要 | 公営水道・本下水・都市ガス・東京電力 | ||
| 備考・制限等 | 第一種高度地区 私道持分あり/西側私道9.05m2(地番193-159)、6.61m2(193-11) ●ZEH水準住宅 ●断熱等性能等級5 ●フラット35S ●30年長期サポート ●KEIAI安心サポート ■■地域密着のライフハウジング不動産販売■■ 当社の在る杉並区とその周辺は、鉄道網が豊富で、新宿副都心・都心3区への好アクセス。 低層住宅が多く、空が広がり緑あるエリアです。 「ライフハウジング不動産販売」ホームページにてスタッフのおすすめ物件を日々公開しております。 地域密着ならではのエリア内未公開物件も多く取り扱っておりますので、ぜひご覧くださいませ! ■株式会社ライフハウジング不動産販売公式HP https://www.life-hf.co.jp/salesconsults/ ★ハウスツアー開催中!(事前に必ず予約してください)★ 日程/公開中 時間/10:00~17:00 開催日の他ご希望の日時にご見学いただけます。 ※火・水は定休日です。 未完成物件の場合、建築中現場だけでなく、その時々でモデルとなる完成物件や関係資料をご覧いただけます。 ■みどころポイント■ 完成物件の場合には、ホームステージング(物件によってはCGの場合あり)で、より生活イメージを体験いただけます。 ・家事動線、キッチンからの目線、収納 ・採光、通風 などなど、リアルにご体感ください! ご予約の方には、より詳細な資料を準備させていただきます。 ■ご希望に合わせたご案内をいたします■ 貴重なお時間の中でのご見学ですので、ご希望に合わせたご案内をさせていただきます。 「物件と併せて周辺のことも教えてほしい」 「間取りや設備など、じっくり説明が欲しい」 「資金計画の相談がしたい」 …などなど、ご希望をお聞かせください! 【おおよその所要時間】※ご希望によります ◆物件見学と周辺環境ご案内(30分~) ◆しっかり建物説明つき物件見学(30分~) ◆他物件のご紹介(15分~) ◆資金計画のご相談(30分~) ◆さーっと物件見学(15分~) ●WEBから見学予約 『見学予約する(無料)』の赤いボタンから、ご予約ください。 ご希望があれば、「その他ご要望」欄にご記入いただきますとスムーズです。 ●お電話から見学予約 フリーダイヤル0120-220-513から、ご予約ください。 色々見たい!というお客様は、あらかじめ条件をお伝えください。地域密着ならではの情報を事前に用意させていただきます♪ |
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| 情報提供元 | 株式会社ライフハウジング不動産販売 〒167-0022 東京都杉並区下井草5-22-14-1F [TEL]03-6913-8411 ■免許番号 東京都知事 (2) 第 105733 号 ■加盟団体 (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)東京都宅地建物取引業協会 |
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| 情報更新日 | 2026/06/01 | ||
| 次回更新予定 | 2026/06/15 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17019050000856 | ||
この物件のこだわりポイント
- 低層住宅地
- 角地
- 南道路
- 複数路線
- 分譲物件
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- 床暖房
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- LDK15帖以上
- 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
- 吹き抜け
- 駐車場あり
- 即入居可
- オンライン相談可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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