新築一戸建て

ヴェルジュ四条町III

  • 外観

    (3号地)完成予想図 「かっこいいのに親しみやすい、“ちょうどいい”黒いおうち。」 重すぎず、派手すぎず、ちょうどよくおしゃれ。家族みんなが気に入る、シンプル&シックな外観です。

  • その他

    (3号地)リビングイメージパース 天井高2.6m&大きな窓で明るく開放的!アクセントクロスが映えるテレビまわりは家具も配置しやすく、自然と家族が集まりたくなる、あたたかく落ち着いた空間です。

  • その他

    (3号地)ダイニングイメージパース 家族みんながゆったりと食事を楽しめるダイニング。キッチンとの動線もよく、毎日のごはん時間がもっと快適に。

  • その他

    (3号地)間取り 玄関には棚付きSICを完備し、収納力も◎1階はリビングを中心に浴室や玄関へつながる回遊動線で家事ラク設計。吹き抜けで明るく開放的な空間に!

  • その他

    (3号地)キッチンイメージパース 料理しながら“ただいま”が聞こえる、つながりを感じられるキッチン。配膳や片付けもラクで◎

  • その他

    【残り1区画!】四条町・大人気分譲地|20帖超リビング×吹抜けで開放感ある住まい

  • 案内図

    案内図

所在地
大阪府東大阪市四条町13-22付近

交 通
近鉄奈良線「瓢箪山」駅 徒歩11分

価 格
3,380万円~3,680万円ローンシミュレーター

土地面積
85.59m²~98.88m²
建物面積
90.35m²~90.16m²
間取り
3LDK

■\インスタフォロー特典 /ご来店時に、当社公式 Instagram(jyohoukan) をフォローしている画面をご提示いただくと…お菓子をプレゼント!※詳しくは「物件の魅力」をご覧ください!
■利便性と豊かな緑に恵まれた全5区画の新築分譲地が誕生!耐震性・省エネルギー性に優れ、税制・金利優遇が受けられる【長期優良住宅】対応。
■■全邸に駐車スペース2台を確保し、ゆとりある敷地で理想の住まいを実現できます。 ■近鉄奈良線「瓢箪山」駅から徒歩11分の好立地で、通勤・通学にも便利なエリアです。

魅力1\インスタフォロー特典 /

ご来店時に、当社公式 Instagram(@jyohoukan) をフォローしている画面をご提示いただくと…⇒ お菓子をプレゼント!
ちょっとしたお礼の気持ちです。ぜひフォローしてご来店ください♪

魅力2女性目線で叶えた、暮らしやすい理想の間取り

女性社長が実際の暮らしや家事動線をもとに考えた、女性目線のこだわり間取り。日々の「ここに収納があれば便利」「移動がもっとスムーズならいいのに」といったリアルな声を反映し、“あったらいいな”を一つひとつ丁寧にカタチにしました。家事効率を高め、家族みんなが快適に過ごせる住まいです。

魅力3「わたし流」は安心・安全にもお答えします!

末永く安心して快適にお住まいいただくために、ヴェルジュは工法・保障にも力を入れています。

入念な地盤調査としっかりとした地盤づくりが、末永く愛していただける住まいづくりの核となります。
基礎は鉄筋コンクリートのべた基礎、全周換気の基礎パッキング法を採用し地盤とともに強い基礎づくりにも注力しています。

間取図

  • 3号地
    3号地
    間取り3LDK
    価格3,680万円
    建物面積95.98m²
    土地面積97.24m²

内観・室内

  • 【プラン例】洋室木目調のクロスを採用した5.2帖の洋室。1.2帖のウォークインクローゼット付きで、子供部屋として使いやすい間取りです。

  • 【プラン例】洋室グレー×木目調のクロスを採用した5.5帖の洋室。落ち着きのある空間です。

  • 【プラン例】洋室ゆとりのある9帖の洋室を主寝室に採用。バルコニーがすぐそばにあり、洗濯動線がスムーズ。毎日の洗濯がラクになる間取りです。

  • 【プラン例】書斎書斎スペースやウォークインクローゼットを備え、在宅ワークや収納にも対応した快適な空間です。

  • 【プラン例】キッチンシックなシステムキッチンを採用。折り下げ天井で空間にメリハリを持たせ、キッチンとLDを緩やかに仕切ります。

  • 【プラン例】トイレトイレには遊び心のあるデザインを採用。よく見るとパンダがいっぱいで、子どもが喜ぶ楽しい空間です。

設備・仕様

  • 【プラン例】洗面スペース洗面スペースのすぐ横にユーティリティを配置。タオルや洗剤、日用品のストックもすっきり収まる収納豊富な設計です。

  • 【プラン例】バスルーム浴室には浴室乾燥機を標準装備。 雨の日や花粉の季節も気にせず洗濯ができ、忙しいご家庭をしっかりサポート◎

  • 【プラン例】TVモニタ付インターホンモニターで来客チェック!安心して応対できる、便利なTVモニタ付インターホン。

  • 【プラン例】ユーティリティユーティリティスペースには勝手口設計!ゴミ出しや外への出入りもスムーズで、毎日の家事がラクになる便利な動線!

  • 【プラン例】パントリーパントリーを完備しており、キッチン用品や防災グッズなどの収納に便利です。整理整頓がしやすく、散らかりがちなキッチンでもスッキリ保てます。

  • 【プラン例】1階トイレ1階トイレにはコンパクト洗面を設置。 来客時も気兼ねなく使える独立手洗いスペース付きで、衛生的かつ使い勝手の良い設計◎

外観・分譲地

  • 3号地外観イメージパースシックで洗練された、スタイリッシュな外観デザイン。街並みに映えるモダンなデザインは、毎日の帰宅が楽しみになるような特別な存在感を放ちます!

  • 【プラン例】閑静な住宅街に映える、シックなモノトーンデザインの外観。

周辺環境・地図

  • 【病院・役所】 医療法人渡辺会渡辺病院(約280m)

  • 【その他】 東大阪市立四条図書館(約460m)

  • 【学校】 縄手小学校(約570m)

  • 【学校】 縄手中学校(約600m)

  • 【車・交通】 近鉄奈良線「瓢箪山駅」(約390m)

  • 【車・交通】 イオンフードスタイル瓢箪山店(約500m)

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,380万円(税込)〜3,680万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
  • down
  • up
返済期間
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--

年間の支払い額 --円〜--円 ローン返済比率※2 --%〜--

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[お問合せ先]センチュリー21不動産情報館
TEL:0120-34-2103
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

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物件概要

物件No.1701881-0000117

所在地 大阪府東大阪市四条町13-22付近
交通 近鉄奈良線「瓢箪山」駅 徒歩11分
間取 3LDK
土地面積 85.59m²~98.88m²
建物面積 90.35m²~90.16m²
総戸数 5戸 販売戸数 5戸
構造・規模 木造2階 築年月/完成予定年月 2026年11月
駐車スペース 1台 ~ 2台 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率・容積率 建ぺい率60%容積率200% 都市計画 市街化区域
建築確認番号/開発許可番号 第OKBC25C01-01424号 地目 宅地
引き渡し可能年月 契約後8カ月
土地権利 所有権
保証金 -- 接道 北側4m
取引態様 株式会社不動産情報館 専属専任媒介 取引条件有効期限 2027/12/31
販売スケジュール 販売中
主たる設備の概要 都市ガス 公営水道 公共下水
情報提供元 LIFULL HOME'S
センチュリー21不動産情報館
〒579-8047 大阪府東大阪市桜町7-11
[TEL]0120-34-2103
■免許番号
大阪府知事 (5) 第 49865 号
■加盟団体
(一社)大阪府宅地建物取引業協会
情報更新日 2026/04/18
次回更新予定 随時
LIFULL HOME'S
物件番号
17018810000117

この物件のこだわりポイント

  • 分譲物件
  • 長期優良住宅
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • タンクレストイレ
  • 節水型トイレ
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • 床暖房
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 屋根裏収納
  • シューズクローク
  • パントリー
  • 全居室収納
  • LDK15帖以上
  • バリアフリー
  • ロフト付き
  • 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
  • スマートキー
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場あり
  • 瑕疵担保付き
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
[お問合せ先]センチュリー21不動産情報館
TEL:0120-34-2103
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LIFULL HOME’S物件番号:1701881-0000117/

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