土地

MOCX GARDEN流山東初石３丁目

  • 外観

    初石駅エリアは子育て世帯にも安心の環境が整っています。駅から徒歩10分以内に住宅街として整備されつつ、静かな住環境と利便性を兼ね備えています。

  • その他

    南道路のため日当たり良好で開放的なリビング空間や豊富な収納設備を備えた間取りなど、ご希望のプランがお選びいただけます。（2026年4月撮影)

  • その他

    周辺は高い建物もなく見晴らしがよく、お車の出入りもスムーズに行えます。公園や小学校、保育園も徒歩圏内にありお子さまとの暮らしも安心です。（2026年4月撮影)

  • その他

    46坪超えのゆとりある敷地に、ご希望のプランで理想の住まいを建てられます。前面道路の幅員は3.6mで普通車なら駐車はスムーズです。西側隣地の間に約0.6mの道があり、より開放的な広さを感じます。

  • その他

    １駅「隣」の徒歩４分という選択。

  • 案内図

    案内図

  • 交通図

    交通図

所在地
千葉県流山市東初石3-103-28、103-53、103-49、103-54
交 通
東武野田線「初石」駅 徒歩4分
つくばエクスプレス「流山おおたかの森」駅 徒歩22分
価 格
4,280万円（B区画）、4,610万円（A区画）ローンシミュレーター
土地面積
152.35m²（A区画）～190.68m²（B区画 ※路地状部分含む）
販売区画数／総区画数
2区画／2区画
建築条件
付

■流山おおたかの森・生活圏内の駅＜徒歩４分＞。徒歩10分圏内に24時間営業のスーパーやコンビニ、飲食店、学校などが揃う利便性の高い環境
■駅前には深夜まで営業するスーパーやコンビニがあり、日常の買い物に困りません。図書館や郵便局も近く、小学校や保育園も揃います。緑地や公園も多く、子供が自然と触れ合いながらのびのび育つ環境が魅力です。

外観・分譲地

  • 建物プラン例（A区画）/4LDK+WIC落ち着いた色合いの外観に、ブラック手摺と木目の軒天がアクセント。シンプルで洗練された佇まいです。

  • 建物プラン例（B区画）/4LDK+WICB区画は旗竿地のためプライバシー性の高いプランが建築可能。南面に芝生の庭を設け、安全に外遊びをさせてあげることができます。

施工例・参考プラン

  • 建物プラン例(A区画(2階建て建物プラン例))4LDK、土地価格4610万円、土地面積152.35m2、建物価格3600万円、建物面積114.14m2

  • 建物プラン例(B区画 (2階建て建物プラン例))4LDK、土地価格4280万円、土地面積190.68m2、建物価格3600万円、建物面積112.54m2

周辺環境・地図

  • 【学校】 八木北小学校（800m ）

  • 【学校】 常盤松中学校（210m ）

  • 【買い物】 マルエツ　初石店（450m）

  • 【車・交通】 流山中央病院（700m）

  • 【買い物】 流山おおたかの森S・C（2230m）

  • 【車・交通】 東武アーバンパークライン　初石駅（320m）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,280万円〜4,610万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※2 --％〜--％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［お問合せ先］三井ホーム株式会社　千葉セレクト住宅営業部
TEL:04-7143-4631
｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい

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物件概要

物件No.1701853-0000283

所在地 千葉県流山市東初石3-103-28、103-53、103-49、103-54
交通 東武野田線「初石」駅 徒歩4分
その他交通 つくばエクスプレス「流山おおたかの森」駅 徒歩22分
土地面積 152.35m²（A区画）～190.68m²（B区画 ※路地状部分含む）
総区画数 2区画 販売区画数 2区画
造成予定年月 2025年12月上旬 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率・容積率 建ぺい率：60％、容積率：200％ 都市計画 市街化区域
建築条件 付 地目 宅地
建築確認番号／開発許可番号 完成済みのため省略 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 道路幅：3.6m、アスファルト舗装、セットバック要：A区画5.55m2、B区画2.51m2 売主 三井ホーム株式会社
売主免許番号 国土交通大臣（12）第002531号 取引態様 三井ホーム株式会社【売主】
取引条件有効期限 2026/07/31   
販売スケジュール 先着順受付中
主たる設備の概要 設備：電気、ガス、水道
情報提供元 LIFULL HOME'S
三井ホーム株式会社
〒136-0082　東京都江東区新木場1-18-6
［TEL］03-6757-8631
■免許番号
国土交通大臣 (12) 第 2531 号
■加盟団体
(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(一社)不動産協会
(一社)不動産流通経営協会
情報更新日 2026/04/29
次回更新予定 随時
LIFULL HOME'S
物件番号		 17018530000283

この物件のこだわりポイント

  • 南道路
  • 複数路線
  • 分譲物件
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［お問合せ先］三井ホーム株式会社　千葉セレクト住宅営業部
TEL:04-7143-4631
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