情報更新日：2026/05/29　情報有効期限：2026/06/12

土地市川市平田2丁目

JR総武線本八幡駅徒歩13分

物件画像

価格4,380万円

［取扱会社］株式会社住まいるハウジング　市川店

市川市平田2丁目、駅徒歩6分・約97m2の売地　始発駅（都営新宿線　本八幡駅）利用も可能！！建築条件なし、お好きな建築プランで理想の住まいを実現。開放感と通風に優れた住環境です。

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建物プラン例【日中】：建物面積88.6m2（26.79坪）

間取・区画

物件価格4,380万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0157461-0000001

所在地	周辺地図千葉県市川市平田2丁目
交通	JR総武線本八幡駅徒歩13分
その他交通	京成本線菅野駅徒歩6分
土地面積	97.02m²(公簿)
総区画数	1区画	セットバック	0.52㎡
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地勢	平坦
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	建築条件	無
地目	宅地	現況	古家あり更地引渡可
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	( 南東 2.9m 私道間口0.9m )
取引態様	仲介
その他費用	[土地占用料] 78,000円
備考・制限等	【建築参考プラン有】現況測量面積：97.46m2 セットバック：要0.52m2 現況では建築基準法上の接道要件を満たしていません。　建築確認用図面作成後　当該図面に基づき間口4ｍ確保に関する許認可取得が必要です。　関係行政機関とは事前協議済み（議事録等資料：有)。　　接道整備費の負担がございます。　　道路占用料目安、使用面積20m2の場合：年額78000円。　　建築計画の用途や規模により条件が異なる場合があります。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］株式会社住まいるハウジング　市川店: 住所：千葉県市川市真間１丁目13-9　アーバンレジデンス市川真間201号
営業時間：10:00〜17:30
定休日：火曜、水曜
免許番号：千葉県知事(01)第018091号
電話番号：047-307-9601
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)千葉県宅地建物取引業協会

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