土地

MOCX GARDEN守谷百合ヶ丘３丁目

  • 外観

    つくばエクスプレス「守谷」駅まで徒歩12分の好立地に三井ホームの分譲地が誕生！都市の利便性を享受しながらも、穏やかな住環境での暮らしが叶います。

  • その他

    歩道が整備されているため、お子さまとも安心してお散歩できる環境です。周囲には公園も点在していて、四季を感じながら外遊びや散歩が気軽に楽しめます。 （2026年4月撮影)

  • その他

    守谷駅まで徒歩12分の好立地ながらゆとりある敷地で、駐車スペース2台分も確保できます。お好みの建築プランでマイホームを実現できます。 （2026年4月撮影)

  • その他

    全体区画図

  • その他

    県道に面し、お車での移動もスムーズに行えます。周辺にはスーパーや商業施設が複数あり、日常の買い物に困りません。 （2026年4月撮影)

  • 案内図

    案内図

  • 交通図

    交通図

所在地
茨城県守谷市百合ヶ丘３丁目2787-7
交 通
つくばエクスプレス「守谷」駅 徒歩12分
価 格
3790万円～3990万円ローンシミュレーター
土地面積
150.03m²（45.38坪）～181.28m²（54.83坪）
販売区画数／総区画数
4区画／5区画
建築条件
付

■■ゆとりある敷地を活かし「平屋」も実現可能！理想のお住まいが叶う！
■■住みよさランキング県内・全国トップの街で子育てしやすいゆとりの暮らし ■都心への好アクセスとベッドタウンとして成長を続ける守谷
■■豊かな自然・大型ショッピングモール・教育施設が近く”充実・快適の住環境”

外観・分譲地

  • B区画　外観イメージ例

  • C区画　外観イメージ例

施工例・参考プラン

  • ＜B区画＞ 建物プラン例/4LDK+WIC建物価格 約3300万円、建物面積109.42m2　※建物本体価格の他に別途、外構工事費、太陽光発電工事費、建築確認費用等、約600万円必要です。

  • ＜C区画＞ 建物プラン例/4LDK+WIC建物価格 約3300万円、建物面積110.88m2　※建物本体価格の他に別途、外構工事費、太陽光発電工事費、建築確認費用等、約600万円必要です。

  • ＜D区画＞ 建物プラン例/4LDK+WIC建物価格 約3300万円、建物面積109.32m2　※建物本体価格の他に別途、外構工事費、太陽光発電工事費、建築確認費用等、約600万円必要です。

  • ＜E区画＞ 建物プラン例/4LDK+WIC建物価格 約3400万円、建物面積117.70m2　※建物本体価格の他に別途、外構工事費、太陽光発電工事費、建築確認費用等、約600万円必要です。

  • ＜C区画＞ 平屋・建物プラン例/3LDK+WIC建物価格 約2700万円、建物面積87.81m2　※建物本体価格の他に別途、外構工事費、太陽光発電工事費、建築確認費用等、約600万円必要です。

周辺環境・地図

  • 【学校】 守谷市立黒内小学校（約1125ｍ）

  • 【学校】 守谷市立守谷中学校（約400ｍ）

  • 【車・交通】 守谷駅（約900ｍ）

  • 【買い物】 イオンタウン守谷（1530m ）

  • 【病院・役所】 守谷慶友病院（1200m）

  • 【文化施設】 守谷市役所（1100m）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,790万円〜3,990万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※2 --％〜--％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［お問合せ先］三井ホーム株式会社　千葉セレクト住宅営業部
TEL:04-7143-4631
｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい

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物件概要

物件No.1701853-0000281

所在地 茨城県守谷市百合ヶ丘３丁目2787-7
交通 つくばエクスプレス「守谷」駅 徒歩12分
土地面積 150.03m²（45.38坪）～181.28m²（54.83坪）
総区画数 5区画 販売区画数 4区画
造成予定年月 2025年12月上旬 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率・容積率 建ぺい率60％ 容積率200％ 都市計画 市街化区域
建築条件 付 地目 宅地
建築確認番号／開発許可番号 開発許可申請不要な土地のためなし 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 北側8.00m 東側17.00m、アスファルト舗装 売主 三井ホーム株式会社
売主免許番号 国土交通大臣（12）第002531号 取引態様 三井ホーム株式会社（売主）
取引条件有効期限 2026/07/31   
販売スケジュール 先着受付中/販売中
主たる設備の概要 都市ガス、公営水道、上水道 下水道
備考・制限等 建築条件付宅地とは（建築条件「有」の場合）　その土地は土地売買契約締結後３ヶ月以内に広告主である三井ホームグループ会社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売いたします。この期間内に建築しないことが確定した時、または建築請負契約が成立しなかった場合には、土地売買契約書は白紙となり、受領した金銭は無利息にて全額お返しいたします。
・複数区画にまたがる建築計画は承れません。・街並みガイドライン／三井ホームセレクトによる街並みガイドラインが制定されております。本宅地はガイドラインに準じた建物計画にて建築いただけます。
情報提供元 LIFULL HOME'S
三井ホーム株式会社
〒136-0082　東京都江東区新木場1-18-6
［TEL］03-6757-8631
■免許番号
国土交通大臣 (12) 第 2531 号
■加盟団体
(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(一社)不動産協会
(一社)不動産流通経営協会
情報更新日 2026/05/01
次回更新予定 随時
LIFULL HOME'S
物件番号		 17018530000281

この物件のこだわりポイント

  • 角地
  • 複数路線
  • 最寄り駅が始発駅
  • 自由設計対応
  • 分譲物件
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［お問合せ先］三井ホーム株式会社　千葉セレクト住宅営業部
TEL:04-7143-4631
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