土地

MOCX GARDEN 宇都宮元今泉

  • 外観

    希少な宇都宮駅東口エリア！区画整理済みの閑静な住宅街です。

  • その他

    2026年3月撮影

  • その他

    北東の角地。接面道路の幅員が、北側・東側ともに約6.0mと十分なため、駐車がスムーズです。大きめの車をお持ちの方や、運転が苦手な方でも安心です。また、6m道路が整備されており、整備された街並みです。

  • その他

    その他

  • その他

    宇都宮や小山、大宮への通勤通学は勿論、那須塩原や鬼怒川温泉などのお出かけスポットにもアクセス良好！

  • 交通図

    交通図

所在地
栃木県宇都宮市元今泉７丁目３３-３，３３-４
交 通
JR東北本線「宇都宮」駅 バス12分／関東自動車「中今泉５丁目」バス停 徒歩7分
宇都宮芳賀ライトレール線「駅東公園前」駅 徒歩18分
中今泉５丁目 徒歩7分
価 格
1,550万円～1,650万円ローンシミュレーター
土地面積
95.46m²（A区画）～95.55m²（B区画）
販売区画数／総区画数
2区画／2区画
建築条件
付

■(1)【希少な宇都宮駅東口エリア】 　閑静な住宅街に、開放感のある北東角地 (2)【宇都宮駅・LRT「駅東公園前」駅利用可！】 　JR宇都宮駅までバス利用12分（停歩7分）、車８分
■(3)【日々のお買い物がスムーズに！】 　ドラッグストアまで徒歩８分 　スーパーマーケットまで徒歩９分 　コンビニまで徒歩７分
■〈自分らしい住まいを「選ぶ」という住まいづくり〉 プロの設計士が手掛け、品質はそのままに、価格を抑えた 「MITSUIHOME SELECT」のプランからお選びいただけます。

外観・分譲地

  • 現地土地写真分譲地公道北東から撮影。（2026年3月）

施工例・参考プラン

  • A区画建物参考プラン建物価格：2578万円、建物面積：86.12m2※付帯工事費（屋外設備費・外構費等）と設計料にて別途550万円が必要です ※本建物金額はMOCX GARDEN仕様の金額です。／15.4帖の明るいLDKに加え、趣味や仕事に使えるマルチスペースを完備。洗面室と脱衣室の分離や豊富な収納、並列2台駐車など、限られた空間に「欲しい」を凝縮した、機能的でゆとりある住まいです。

  • B区画建物参考プラン建物価格：2673万円、建物面積：88.6m2※付帯工事費（屋外設備費・外構費等）と設計料にて別途550万円が必要です ※本建物金額はMOCX GARDEN仕様の金額です。／陽当たりと開放感に優れた2階リビングが魅力。15.9帖のLDK、8.1帖の主寝室に2帖のWIC、シューズクロークなど収納も抜群です。周囲の視線を気にせず、家族でゆったり寛げるプライバシー重視の住まいです。

周辺環境・地図

  • 【レジャー】 宇都宮市立今泉中央公園（150m）

  • 【買い物】 ヨークベニマル 泉が丘店（712m）

  • 【買い物】 くすりのアオキ 元今泉店（600m）

  • 【学校】 宇都宮市立泉が丘小学校（900m）

  • 【学校】 宇都宮市立泉が丘中学校（550m）

  • 【病院・役所】 今泉ハートクリニック（210m）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,550万円〜1,650万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※2 --％〜--％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［お問合せ先］セレクト住宅営業部
TEL:0120-247-731
｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい

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物件概要

物件No.1701853-0000276

所在地 栃木県宇都宮市元今泉７丁目３３-３，３３-４
交通 JR東北本線「宇都宮」駅 バス12分／関東自動車「中今泉５丁目」バス停 徒歩7分
その他交通 宇都宮芳賀ライトレール線「駅東公園前」駅 徒歩18分
中今泉５丁目 徒歩7分
土地面積 95.46m²（A区画）～95.55m²（B区画）
総区画数 2区画 販売区画数 2区画
造成予定年月 2025年11月 用途地域 第二種中高層住居専用地域
建ぺい率・容積率 建ぺい率60％、容積率200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 届出不要 建築条件 付
地目 宅地 建築確認番号／開発許可番号 開発許可申請不要な土地のためなし
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 北側６m、東側６m
売主 三井ホーム株式会社埼玉・栃木支社 売主免許番号 国土交通大臣（１２）第２５３１号
取引態様 三井ホーム株式会社埼玉・栃木支社（売主） 取引条件有効期限 2026/06/30
販売スケジュール 先着順受付中／販売中
主たる設備の概要 電気、公営水道、都市ガス
情報提供元 LIFULL HOME'S
三井ホーム株式会社
〒136-0082　東京都江東区新木場1-18-6
［TEL］03-6757-8631
■免許番号
国土交通大臣 (12) 第 2531 号
■加盟団体
(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(一社)不動産協会
(一社)不動産流通経営協会
情報更新日 2026/05/23
次回更新予定 2026/06/06
LIFULL HOME'S
物件番号		 17018530000276

この物件のこだわりポイント

  • 角地
  • 複数路線
  • 分譲物件
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［お問合せ先］セレクト住宅営業部
TEL:0120-247-731
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