土地

【西宮市雲井町】三井ホームの建築条件付き土地

夙川駅北西部の閑静な住宅街の一角です。48坪超えの広々とした角地の分譲地で三井ホームの高性能住が建築可能です。
土地価格1億2200万円、土地面積163.28m2
その他
道路は南東面に面しており日当たり抜群。前面道路は6mと幅広く、駐車や車のすれ違いも安心して行えます。
その他
その他
交通図

所在地: 兵庫県西宮市雲井町64-2

交通: 阪急神戸本線「夙川」駅徒歩7分
JR東海道・山陽本線「さくら夙川」駅徒歩14分

価格: 12,200万円ローンシミュレーター

土地面積: 163.28m²（約49.39坪）

販売区画数／総区画数: 1区画／2区画

建築条件: 付

■■三井のリハウス■ 敷地面積約49.39坪、三井ホーム(株)建築条件付売土地。阪急神戸線「夙川」駅徒歩７分。JR神戸線「さくら夙川駅」徒歩14分。阪神香櫨園駅徒歩19分。
■【特徴】・敷地面積163.28m2（約49.39坪）現況更地・前面道路は南側幅員約6.2m、東側幅員約4.2m ・南面道路のため日当たり良好
■【周辺環境】・夙川小学校　徒歩5分(約３５0m) ・いかり夙川店　約１３分（約１０００ｍ）・成城石井夙川店　徒歩５分（約５５０ｍ）・セブンイレブン　徒歩４分（約４００ｍ）

外観・分譲地

外観分譲地夙川駅北西部の閑静な住宅街の一角です。48坪超えの広々とした角地の分譲地で三井ホームの高性能住が建築可能です。
外観分譲地道路は南東面に面しており日当たり抜群。前面道路は6mと幅広く、駐車や車のすれ違いも安心して行えます。
外観分譲地
外観分譲地造成・ライフライン工事済みのため、土地購入後にかかる費用を安く抑えることができます。
外観分譲地

施工例・参考プラン

【参考プラン】1号地建物価格4500万円　建物面積118.34m2（35.80坪）このプランは参考です。間取りなどはお客様が自由に選択できます。
【参考プラン】1号地建物価格4500万円　建物面積118.34m2（35.80坪）このプランは参考です。間取りなどはお客様が自由に選択できます。

周辺環境・地図

【車・交通】夙川GREEN PLACE（900）
【車・交通】成城石井　夙川店（550m）
【車・交通】ダイエーグルメシティ夙川店（500m）
【車・交通】セブンイレブン　阪急夙川駅南口店（350m）
【車・交通】夙川小学校（350m）
【車・交通】丸山接骨院（450ｍ）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1億2,200万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［お問合せ先］三井ホーム　神戸支店　西宮営業所: TEL:0798-65-3131; ｢LIFULL提携サイトを見て｣とお問い合わせ下さい

物件概要

物件No.1701853-0000129

所在地	周辺地図兵庫県西宮市雲井町64-2
交通	阪急神戸本線「夙川」駅徒歩7分
その他交通	JR東海道・山陽本線「さくら夙川」駅徒歩14分
土地面積	163.28m²（約49.39坪）
総区画数	2区画	販売区画数	1区画
造成予定年月	2023年5月	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率・容積率	建ぺい率40% 容積率100%	都市計画	市街化区域
建築条件	付	地目	宅地
建築確認番号／開発許可番号	開発許可申請不要な土地のためなし	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	南西側約6.2m、南東側約4.1m	取引態様	売主　三井ホーム株式会社
取引条件有効期限	2024/03/31
販売スケジュール	販売中
主たる設備の概要	公営水道、都市ガス、
情報提供元	三井ホーム株式会社〒160-0023　東京都新宿区西新宿２-１-１［TEL］03-3346-4646 ■免許番号国土交通大臣 (12) 第 2531 号 ■加盟団体 (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)不動産協会 (一社)不動産流通経営協会一般社団法人　日本ツーバイフォー建築協会一般社団法人　住宅生産団体連合会一般財団法人　住宅生産振興財団一般社団法人　優良ストック住宅推進協議会一般社団法人　日本建築学会一般社団法人　日本CLT協会公益社団法人　インテリア産業協会
情報更新日	2024/03/27
次回更新予定	随時
LIFULL HOME'S 物件番号	17018530000129

この物件のこだわりポイント

低層住宅地
角地
南道路
更地
複数路線
分譲物件
公営水道
都市ガス
売主・代理
スーパー 800ｍ以内
コンビニ 400ｍ以内
小学校 800ｍ以内
公園 400ｍ以内
オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。