土地

【三井ホーム】名古屋市千種区猫洞通

敷地全景
敷地全景
地下鉄東山線本山駅約900ｍ（徒歩12分）
区画図
マックスバリュ本山店：日々の暮らしを支える、食料品を中心としてスーパーマーケットです。
パティスリー・グラム人気商品は、早々に売り切れてしまう、説明不要のフランス菓子の人気店です。

所在地: 愛知県名古屋市千種区猫洞通３丁目

交通: 名古屋市営東山線「本山」駅徒歩12分
名古屋市営名城線「自由ヶ丘」駅徒歩15分
名古屋市営東山線「東山公園」駅徒歩15分

価格: 12,300万円ローンシミュレーター

土地面積: 251.23m²

販売区画数／総区画数: 1区画／1区画

建築条件: 付

■【三井ホームの建築条件付宅地分譲】　　　　　　　　　　　　　　　　　　地下鉄東山線・名城線「本山駅」徒歩約12分！周辺に生活施設が整っている、利便性の高い住環境です。
■・本山駅までの徒歩ルートの勾配は比較的緩く、平和公園に隣接するメタセコイア広場まで徒歩7分、東山動植物園まで徒歩18分と、子育て世代に優しい住環境です。・資産活用（賃貸経営）用地としても検討頂けます。
■・売主物件につき、仲介手数料不要です！

外観・分譲地

現地写真（正面より撮影）日当たり良好。
現地写真南西側より撮影
区画図
現地写真南東側より撮影
前面道路西側より撮影
前面道路東側より撮影

施工例・参考プラン

1階平面図参考プラン：延床面積139.48m2建物本体価格4950万円※上記プランは一例で、プランはお客様が自由に決定できます。※また、建物本体価格の他に外構工事費・設計料等で別途約1270万円必要です。
2階平面図参考プラン：延床面積139.48m2建物本体価格4950万円※上記プランは一例で、プランはお客様が自由に決定できます。※また、建物本体価格の他に外構工事費・設計料等で別途約1270万円必要です。
立面図参考プラン：延床面積139.48m2建物本体価格4950万円※上記プランは一例で、プランはお客様が自由に決定できます。※また、建物本体価格の他に外構工事費・設計料等で別途約1270万円必要です。

周辺環境・地図

【車・交通】地下鉄東山線「本山駅」（約900ｍ）
【買い物】マックスバリュ本山店（約870ｍ）
【金融機関】猫洞郵便局（約180m）
【買い物】ココカラファイン猫洞店（約220m）
【学校】東山小学校（約710m）
【学校】東星中学校（約1,510ｍ）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1億2,300万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［お問合せ先］三井ホーム株式会社　土屋: TEL:052-747-3141; ｢LIFULL提携サイトを見て｣とお問い合わせ下さい

物件概要

物件No.1701853-0000080

所在地	周辺地図愛知県名古屋市千種区猫洞通３丁目
交通	名古屋市営東山線「本山」駅徒歩12分
その他交通	名古屋市営名城線「自由ヶ丘」駅徒歩15分名古屋市営東山線「東山公園」駅徒歩15分
土地面積	251.23m²
総区画数	1区画	販売区画数	1区画
造成予定年月	2022年８月	用途地域	近隣商業地域
建ぺい率・容積率	建ペイ率80% 容積率200％	都市計画	市街化区域
建築条件	付	地目	宅地
建築確認番号／開発許可番号	開発許可申請不要な土地のためなし	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	南側 14.50m（公道接面10.60m）	売主	三井ホーム株式会社　中部支社
売主免許番号	国土交通大臣（12）第2531号	取引態様	三井ホーム株式会社（売主）
取引条件有効期限	2024/09/30
販売スケジュール	先着順受付中
主たる設備の概要	電気、公営水道、公営水道
情報提供元	三井ホーム株式会社〒160-0023　東京都新宿区西新宿２-１-１［TEL］03-3346-4646 ■免許番号国土交通大臣 (12) 第 2531 号 ■加盟団体 (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)不動産協会 (一社)不動産流通経営協会一般社団法人　日本ツーバイフォー建築協会一般社団法人　住宅生産団体連合会一般財団法人　住宅生産振興財団一般社団法人　優良ストック住宅推進協議会一般社団法人　日本建築学会一般社団法人　日本CLT協会公益社団法人　インテリア産業協会
情報更新日	2024/04/30
次回更新予定	2024/05/14
LIFULL HOME'S 物件番号	17018530000080

この物件のこだわりポイント

南道路
更地
複数路線
自由設計対応
分譲物件
公営水道
仲介手数料不要
売主・代理
小学校 800ｍ以内
オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。