土地

～暮らしに豊かな彩りを添える～【COCOYUNO 川越市志多町】

  • 外観

    住まいの印象を大きく左右する外壁材。 なかでも「塗り壁」は、歴史が長く、継ぎ目のない フラットで美しい仕上がりが特徴。 COCOYUNO彩では、アイカ工業株式会社の「ジョリパット」を採用。

  • その他

    暮らし方に合わせて選べる自由と、毎日を心地よく整える工夫をひとつのかたちに。 COCOYUNO 彩（いろどり）は、暮らしに豊かな彩りを添え、家族の時間を穏やかに育む企画住宅です。

  • その他

    全１０区画中７区画が企画住宅にて販売しております。 No.３・No.８は建売で販売となっております。 No.9にモデル棟も建築いたします！

  • 案内図

    案内図

  • 交通図

    交通図

所在地
埼玉県川越市志多町9-1
交 通
西武新宿線「本川越」駅 バス7分、「東明寺橋」バス停 徒歩3分
東武東上線「川越」駅 バス10分、「東明寺橋」バス停 徒歩3分
JR川越線「川越」駅 バス10分、「東明寺橋」バス停 徒歩3分
価 格
2,330～2,370万円ローンシミュレーター
土地面積
114.36m²～117.30m²
販売区画数／総区画数
2区画／10区画
建築条件
付

■【COCOYUNO 川越市志多町】Point１●毎日を心地よく整える工夫をひとつのかたちに！暮らしに豊かな彩りを添え、家族の時間を穏やかに育む企画住宅です。
■Point２●：選べる空間で新しい自分らしさをー。家族の感性に寄り添う“わたしたちらしい暮らし”をかたちにしましょう！未来を見据えた住まいづくり。安心安全の耐震性能も採用しております。
■Life　Information●：周辺には「縁結び」や「家族円満の神様」として信仰されておりいる氷川神社、懐かしのお菓子が並ぶ菓子屋横丁がございます。カフェなどでお友達とおしゃべりも楽しめます＾＾

魅力1選べる空間で、暮らしに自分らしさを。特別な空間「COCO キャンパス」

中心となるのは、特別な空間「COCO キャンパス」。暮らしの中で大切にしたい時間やシーンに合わせて、4つのマルチスペースプランから、ご家族にぴったりの空間をお選びいただけます。
暮らし方に合わせて選べる、４つのマルチスペースプラン

・家族の気配を感じながらも集中できる、ワーク＆スタディスペース
　リモートワークやお子様の学習スペースとしても快適に活用
・読書やくつろぎの時間にぴったりなくつろぎスペース（小上がり）
　家族が自然と集まるあたたかな空間
・可動棚付きで、しまう物に合わせて自由に調整可能な収納スペース
・干す・たたむ・アイロン・収納が一箇所で完結するランドリースペース

魅力2・・━━大成住宅 COCOYUNOの魅力━━・・

「こういうの、欲しかった」と
心から言っていただける家を

当社住宅仕様「COCOYUNO」は、
自由設計をベースに、お客様の理想や敷地条件に寄り添いながら
一邸一邸丁寧にプランニングを行う住まいづくり。

大きな決断となる家づくりだからこそ、
不安なく納得して進めていただけるよう、
プロの視点と提案力で理想の住まいづくりをサポートします。

◇プロと二人三脚で進める家づくり。
外観・内装・設備に至るまで細部まで打合せを重ね、
ご家族の暮らしにフィットする住空間をご提案。

土地探しから設計・施工・アフターまで一貫体制の当社だからこそ、
品質とコストバランスに配慮した住まいづくりが可能です。

魅力3【COCOYUNO彩の標準仕様】

1．事前設計による確かな住まいづくり
●各区画に最適な間取りプランを事前に作成。
●各区画に最適な間取りプランを事前に作成。
2．一級建築士による安心の間取り提案
●建築士が長年培った経験をもとに、家族構成やライフスタイルに合わせた柔軟な間取りを提案。
●収納の位置や動線、通風や採光を考慮し、毎日を快適に過ごせる住空間を実現。
3．暮らしを彩る、選べる自由
●暮らし方や家族のスタイルに合わせて選べる4つの空間「COCO キャンバス」。
●床や建具、外壁カラーなど、豊富な仕様バリエーションをご用意。

内観・室内

  • 【COCOYUNO　川越市志多町】モデル棟完成予想パース：家族が自然と集まる開放的・温もりを感じるLDK！

  • 【COCOYUNO　川越市志多町】モデル棟完成予想パース：LDK全体を見渡せるキッチンでお子様が遊ぶ様子を見守れます＾＾

  • 「COCOキャンパス」暮らし方に合わせて選べる４つのプラン家族の気配を感じながらも集中できる、ちょうどいい距離感のワークエリア。リモートワークやお子様の学習スペースとしても快適に活用できます。

  • 「COCOキャンパス」暮らし方に合わせて選べる４つのプラン干す・たたむ・アイロンがけ、そして収納まで、一か所で家事が完結するランドリースペース。カウンターやハンガーラックなど、使いやすさに配慮した設計です。

  • 「COCOキャンパス」暮らし方に合わせて選べる４つのプラン衣類や小物、趣味の物まで、すっきり収納できる空間。可動棚付きで、しまう物に合わせて自由に調整できます。

  • 「COCOキャンパス」暮らし方に合わせて選べる４つのプラン一段上がった小上がりは、読書やくつろぎの時間にぴったり。座ったり寝転んだり、家族が自然と集まるあたたかな空間です。

設備・仕様

  • 安心の等級「耐震等級3」取得建築基準法に定められた、「数百年に一度程度発生する地震に対して、倒壊、崩壊しない。」という基準から、さらに1.5倍の耐震性能を達成しています。

  • 二重の備えで、建物の被害を最小限に住友ゴム工業が培ってきた高減衰ゴム技術をもとに開発された制震ダンパー「MIRAIEΣ」を標準仕様として採用しています。

  • 長期優良住宅認定制度の基準をクリアした家長く安心・快適に暮らせる住まいとして、全棟「長期優良住宅」を標準としています。 長期優良物件は、上部で長持ちし、家計や将来にもメリットのある住まいです。

施工例・参考プラン

  • No.4参考間取りプラン一級建築士による安心の間取り提案：各区画に最適な間取りプランを事前に作成。しっかりとした計画のもと、スムーズに施工を進め、予定通りの完成を目指します。

  • No.7参考間取りプラン暮らしやすさへのこだわりを散りばめた、やさしいお住まい。

周辺環境・地図

  • 【学校】 川越市立川越小学校（800m）

  • 【学校】 川越市立初雁中学校（550m）

  • 【買い物】 セブンイレブン川越宮下町2丁目店（450m）

  • 【買い物】 マミーマート神明町店（300m）

  • 【買い物】 ウエルシア川越神明町店（550m）

  • 【病院・役所】 田中医院（350m）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,330万円〜2,370万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※2 --％〜--％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［お問合せ先］株式会社　大成住宅
TEL:0120-52-1777
｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい

お問い合わせ 資料請求

物件概要

物件No.1701851-0000124

所在地 埼玉県川越市志多町9-1
交通 西武新宿線「本川越」駅 バス7分、「東明寺橋」バス停 徒歩3分
その他交通 東武東上線「川越」駅 バス10分、「東明寺橋」バス停 徒歩3分
JR川越線「川越」駅 バス10分、「東明寺橋」バス停 徒歩3分
土地面積 114.36m²～117.30m²
総区画数 10区画 販売区画数 2区画
開発面積 1615.90m² 最多価格帯 2000万円台(6区画)
造成予定年月 未定 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率・容積率 建ぺい率60％ 容積率200％ 都市計画 市街化区域
建築条件 付 地目 宅地・雑種地
建築確認番号／開発許可番号 第３７００４３０号 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 分譲地内4.5m、南側5.4m、西側4m、北側4m 売主 株式会社大成住宅
取引態様 株式会社　大成住宅（売主） 取引条件有効期限 2027/12/12
販売スケジュール 販売中
モデルルーム情報 完成建物・モデルハウスもご見学いただけます。
主たる設備の概要 都市ガス・公営水道・本下水
備考・制限等 ゜゜ *+:。.。:+* ゜ ゜゜ *+:。.。.。:+* ゜ ゜゜ *+:。.。:+* ゜ ゜゜
★ライフインフォメーション★

★教育施設
　川越小学校・・・・・・・・・・徒歩約10分（約800ｍ）
　初雁中学校・・・・・・・・・・徒歩約7分（約550ｍ）　

★商業施設
　セブンイレブン・・・・・・・・徒歩約5～6分（約450ｍ）
　マミーマート・・・・・・・・・徒歩約3～4分（約300ｍ）

★医療施設
　田中医院・・・・・・・・・・・徒歩約4～5分（約350ｍ）

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株）大成住宅

埼玉県鶴ヶ島市富士見2-11-8
ＴＥＬ：049-286-1117　ＦＡＸ：049-286-7111

ご不明な点やご質問がございましたら、気軽にお問合わせくださいませ。

■インターネット上で掲載されている他の物件もご案内できます。

■モデルルームございます。当社仕様の建物をご覧ください。
情報提供元 LIFULL HOME'S
株式会社大成住宅
〒350-2201　埼玉県鶴ヶ島市富士見2-11-8
［TEL］049-286-1117
■免許番号
埼玉県知事 (6) 第 17756 号
■加盟団体
(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(一社)全国住宅産業協会
(公社)全日本不動産協会埼玉県本部
(公社)不動産保証協会
情報更新日 2026/05/29
次回更新予定 随時
LIFULL HOME'S
物件番号		 17018510000124
自社管理番号 29430664

この物件のこだわりポイント

  • 角地
  • 南道路
  • 複数路線
  • 最寄り駅が始発駅
  • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
  • 分譲物件
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［お問合せ先］株式会社　大成住宅
TEL:0120-52-1777
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ステップ1
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LIFULL HOME’S物件番号：1701851-0000124／／自社管理番号：29430664

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