新築一戸建て

タマタウン鳥栖IC南

  • 外観

    【1・2号地】 モダンな黒の木目調が映える1号地と、モノトーンの対比が美しい2号地。鳥栖IC近くの利便性と、開放感あふれるスカイバルコニーでの暮らしを。タマホームの高品質な分譲住宅です。

  • その他

    【3・4号地】 スタイリッシュな外観が目を引く3・4号地。並列駐車2台可能で、ゆとりある敷地が魅力です。小学校や商業施設も身近に揃う好立地。家族の理想を叶える、機能美を追求した住まいが誕生します。

  • その他

    【3号地】 開放感を楽しめる設備や仕様が詰まったマイホーム!リビングの上部は3.0帖の開放的な吹抜けに。家の中に家族の声が届く安心感溢れる間取り。2階にはゆとりある4.5帖のインナーバルコニーを設置。

  • その他

    区画図

  • 案内図

    案内図

  • 交通図

    交通図

所在地
佐賀県鳥栖市田代本町字中尾1123-23

交 通
JR鹿児島本線「田代」駅 徒歩15分 JR鹿児島本線「田代」駅:徒歩15分(1300m)

価 格
3980万円~4180万円ローンシミュレーター

土地面積
202.18m²~219.81m²
建物面積
110.54m²~111.16m²
間取り
4LDK

■■「鳥栖IC」まで車で3分!九州各地への移動にも便利な立地です。 ■田代小まで徒歩7分、保育園まで徒歩9分と、小さなお子様がいるファミリーにも嬉しい立地。
■■フレスポ鳥栖まで車で5分、鳥栖プレミアム・アウトレットまで車で5分、  イオン小郡ショッピングセンターまで車で8分と、商業施設が充実!
■■WICやFCL、SCLなど、各棟収納スペースをたっぷり確保しました! ■回収動線や水回りを一直線に配置するなど、家事ラク動線を実現。

間取図

  • 1号地
    1号地
    間取り4LDK
    価格4,060万円
    建物面積110.95m²
    土地面積202.31m²
  • 2号地
    2号地
    間取り4LDK
    価格4,080万円
    建物面積110.54m²
    土地面積202.18m²
  • 3号地
    3号地
    間取り4LDK
    価格3,980万円
    建物面積110.96m²
    土地面積202.29m²
  • 4号地
    4号地
    間取り4LDK
    価格4,180万円
    建物面積111.16m²
    土地面積219.81m²

設備・仕様

  • オール電化(3口IHクッキングヒーター)オール電化が標準で3口もあるIHクッキングヒーター。電気を使って、効率よく高加熱できます。また、不完全燃焼などもなく水蒸気の発生や油の飛び散りも軽減され、室内をよりきれいに保ちます。  ※画像はイメージです

  • エコキュート(高効率電気温水器)空気の熱でお湯を沸かす節約上手な全自動給湯器エコキュート。時間をかけてゆっくりとお湯を沸かし昼間に比べて割安な深夜電力を利用することで大幅なランニングコストの削減を実現できます。 ※画像はイメージです

  • Low-Eペアガラス複層ガラスの室外側または室内側の中空層面に特殊金属加工を施した「Low-E複層ガラス」を全室の窓に設置。遮熱・断熱性が高く、紫外線や窓からの熱気を大幅にカット。カーテンなどの日焼けを防ぎ、冷暖房効率を高めます。 ※画像はイメージです

  • シャッター雨戸大切な家と家族を守るシャッター雨戸は、ロックを内側からしかはずせないから防犯性に優れ、台風などにも安心です。 ※画像はイメージです

  • 食器洗浄乾燥機衛生面だけでなく省エネ効果も高い食器洗浄乾燥機。手洗いでは落ちない汚れもキレイに。家事の時間短縮ができるもはや必需品です! ※画像はイメージです

  • ベタ基礎ベタ基礎を標準採用。コンクリートは、高耐久性と強度を確保、鉄筋は徹底管理した工場で溶接・加工されたユニット鉄筋を採用。建物をしっかり支え地震の揺れにも耐える強固な家づくりを実現しています。

  • 耐力面材筋交をバランスよく配置し、接合性能と強度の高い構造用耐力面材を土台や柱、梁へ直接張ることにより、地震や暴風に対する強度がアップする「耐力面材」。外部からの力を建物全体へ分散させ、高い耐震性を確保します。

外観・分譲地

  • 1号地 外観【1号地】 黒を基調とした重厚感あふれるモダンな邸宅。縦格子がアクセントとなり、外からの視線を遮りつつ洗練された表情を演出。無駄を削ぎ落としたスクエアフォルムが、街並みに圧倒的な存在感を放つ一棟です。

  • 2号地 外観【2号地】 ベージュとダークトーンのコントラストが美しい都会的なデザイン。異なる高さのボックスを組み合わせた立体的なフォルムが目を引きます。明るさと落ち着きを両立し、個性が光るスタイリッシュな外観。

  • 3号地 外観【3号地】 フラットな壁面に異なる素材感を組み合わせた佇まい。 絶妙な色使いのグレーの外壁が、シンプルながらも奥深い表情を見せます。ミニマルを極めたデザインは、流行に左右されない上質な暮らしを演出。

  • 4号地 外観【4号地】 水平ラインが際立つ、ワイドで開放感のあるフォルム。グレージュの優しい色合いとダークカラーの調和が、高級感を醸し出します。凹凸が生み出す陰影が美しく、帰るたびに誇りを感じられるデザイン。

周辺環境・地図

  • 【学校】 市立田代小学校(500m)

  • 【学校】 市立田代中学校(1370m)

  • 【買い物】 ダイレックス 鳥栖店(1060m)

  • 【買い物】 ローソン 鳥栖インター店(700m)

  • 【車・交通】 鹿児島本線「田代」駅(1200m)

  • 【車・交通】 九州自動車道、長崎自動車道「鳥栖IC」(1660m)

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,980万円(税込)〜4,180万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
  • down
  • up
返済期間
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--

年間の支払い額 --円〜--円 ローン返済比率※2 --%〜--

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[お問合せ先]タマホーム株式会社 久留米上津バイパス店 担当:長島(ながしま)
TEL:080-5067-3725
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

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物件概要

物件No.1701809-0001642

所在地 佐賀県鳥栖市田代本町字中尾1123-23
交通 JR鹿児島本線「田代」駅 徒歩15分 JR鹿児島本線「田代」駅:徒歩15分(1300m)
間取 4LDK
土地面積 202.18m²~219.81m²
建物面積 110.54m²~111.16m²
総戸数 4戸 販売戸数 4戸
構造・規模 木造2階建(4区画) 築年月/完成予定年月 2026年9月完成予定
駐車スペース 3台 ~ 4台 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率・容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 都市計画 市街化区域
施工会社 タマホーム株式会社 久留米上津バイパス店 建築確認番号/開発許可番号 建築確認番号:KJH25-01958-1他
地目 宅地 引き渡し可能年月 2026年10月下旬予定
土地権利 所有権 保証金 --
接道 道路幅:6m、アスファルト舗装、/※私道負担:なし 売主 タマホーム株式会社 久留米上津バイパス店
売主免許番号 タマホーム株式会社 [国土交通大臣(5)第006857号] 取引態様 タマホーム株式会社(売主)
取引条件有効期限 2026/05/31   
販売スケジュール 販売中
主たる設備の概要 設備:公営水道、本下水、オール電化
備考・制限等 鳥栖市田代で新築分譲計画スタート!!

現地案内会開催中!(完成済みの類似物件の案内も可能です!)

事前にお問い合わせの上、お気軽にご見学ください♪
平日でもご案内可能です!(※要問合せ/定休日::水曜日・第三火曜日)
【ご案内の流れ】
●お電話またはホームズから資料請求にてお問い合わせください。

●ご希望の日程をお伺いして、現地にご案内させて頂きます。  
・ご来場の際ご不明点、不安点などございましたらご連絡下さいませ。  
・現地にてお待ち合わせもしくは弊社事務所にご来場頂き、現地までご案内させて頂きます。  

●現地にて  
・間取り、仕様など実際にご覧頂きながらご説明させて頂きます。
・気になる点がございましたらお気軽にご質問下さい。  
・住宅ローンなど資金計画のご相談もお手伝い致します!

■■おおよその所要時間や内容■■
・実際の現地/物件周辺環境の見学(30分~)
・はじめてのマイホーム計画についてのご相談(30分~)
・建物の構造や保証に関するご相談(30分~)
・資金計画、税金、金利などお金に関するご相談(30分~)

□□時間があまりない方、ちょっと話を聞いてみたい方。など30分程でもご案内可能です。□□

お気軽にお問い合わせ下さい!

タマホーム(株)久留米上津バイパス店 担当:長島 TEL:080-5067-3725
情報提供元 LIFULL HOME'S
タマホーム株式会社
〒108-0074 東京都港区高輪3-22-9
[TEL]042-311-3021
■免許番号
国土交通大臣 (5) 第 6857 号
■加盟団体
(公社)東京都宅地建物取引業協会
情報更新日 2026/05/22
次回更新予定 随時
LIFULL HOME'S
物件番号
17018090001642

この物件のこだわりポイント

  • 角地
  • 南道路
  • 隣家との間隔が広い
  • 分譲物件
  • フラット35・S適合証明書
  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • IHコンロ
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • パントリー
  • 全居室収納
  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • バリアフリー
  • 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
  • 庭が広い
  • 和室
  • 屋上・ルーフバルコニー
  • スマートキー
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場あり
  • 瑕疵担保付き
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
[お問合せ先]タマホーム株式会社 久留米上津バイパス店 担当:長島(ながしま)
TEL:080-5067-3725
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LIFULL HOME’S物件番号:1701809-0001642/

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