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新築一戸建て
タマタウン佐賀駅西II
- 所在地
- 佐賀県佐賀市多布施2丁目433番1、433番2
- 交 通
- JR長崎本線「佐賀」駅 徒歩18分~19分
- 価 格
- 3,790万円~3,880万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 179.55m²~179.60m²
- 建物面積
- 113.03m²~114.68m²
- 間取り
- 4LDK
■【タマタウン佐賀駅西II】新規販売開始!太陽光発電搭載!年度内入居可能!
■保育園まで徒歩7分、小学校まで徒歩18分、中学校まで徒歩11分。子育てファミリーに嬉しい!教育施設が徒歩圏内に充実。
■シューズクローク、ファミリークローク、ウォークインクローゼットなど収納豊富な間取り。
設備・仕様

ヒノキ土台、集成材シロアリを寄せ付けにくい、耐久性に優れたヒノキ土台を採用。また、柱には高品質の集成材を採用。集成材は安定した強度を持ち、耐震性、耐久性に高い強い家を生み出します。

耐力面材筋交をバランスよく配置し、接合性能と強度の高い構造用耐力面材を土台や柱、梁へ直接張ることにより、地震や暴風に対する強度がアップする「耐力面材」。外部からの力を建物全体へ分散させ、高い耐震性を確保します。

複層ガラス複層ガラスの室外側または室内側の中空層面に特殊金属加工を施した「Low-E複層ガラス」を全室の窓に設置。遮熱・断熱性が高く、紫外線や窓からの熱気を大幅にカットし、冷暖房効率を高めます。

断熱材壁と天井にグラスウール、床にポリスチレンフォームの断熱材を施工。地域に対応した断熱材を使用し、高い断熱性と気密性を確保。外気温の影響を受けにくいので冬は「暖かく」、夏は「涼しい」家を実現します。

シャッター大切な家と家族を守るシャッター雨戸は、ロックを内側からしかはずせないから防犯性に優れ、台風などにも安心です(画像はイメージ)。

太陽光発電太陽光発電はCO2の排出が少ない環境に優しいエネルギー。余剰電力の売電制度や地域によっては導入時の各種補助金制度があり、光熱費も削減できるのでお財布にやさしく、停電発生時も自立運転機能が使えるので安心です。

エコキュート空気の熱でお湯を沸かす、節約上手な全自動給湯器エコキュート。特長は、時間をかけてゆっくりとお湯を沸かしていく点。昼間に比べて割安な深夜電力を利用することで、大幅なランニングコストの削減を実現できます。

IHクッキングヒーター電気を使って鍋自体を直接加熱するIHクッキングヒーター。不完全燃焼や立ち消えの心配もないので安心です。水蒸気の発生や油の飛び散りも少ないため、室内をよりきれいに保つことができます。

パントリー、カップボード食材・調味料をスッキリ収納できるパントリーや豊富な収納力を誇るカップボード。日々のお料理を楽しく快適にする工夫が詰まっています(画像はイメージ)。
物件概要
物件No.1701809-0001456
| 所在地 | 佐賀県佐賀市多布施2丁目433番1、433番2 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | JR長崎本線「佐賀」駅 徒歩18分~19分 | ||
| 間取 | 4LDK | ||
| 土地面積 | 179.55m²~179.60m² | ||
| 建物面積 | 113.03m²~114.68m² | ||
| 総戸数 | 2戸 | 販売戸数 | 2戸 |
| 構造・規模 | 木造2階建 | 築年月/完成予定年月 | 2026年2月 |
| 駐車スペース | 2台 ~ 3台 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建蔽率60% 容積率200% | 都市計画 | 市街化区域 |
| 建築確認番号/開発許可番号 | 第12505310号 他 | 地目 | 宅地 |
| 引き渡し可能年月 | 2026年3月 |
土地権利 | 所有権 |
| 保証金 | -- | 接道 | 西側 幅員4.1m |
| 売主 | タマホーム株式会社 | 売主免許番号 | 国土交通大臣(5)第6857号 |
| 取引態様 | 売主 タマホーム株式会社 | 取引条件有効期限 | 2026/12/31 |
| 販売スケジュール | 先着順受付中 | ||
| 主たる設備の概要 | 電気、公営水道、公共下水 | ||
| 情報提供元 | タマホーム株式会社 〒108-0074 東京都港区高輪3-22-9 [TEL]042-311-3021 ■免許番号 国土交通大臣 (5) 第 6857 号 ■加盟団体 (公社)東京都宅地建物取引業協会 |
||
| 情報更新日 | 2026/04/24 | ||
| 次回更新予定 | 随時 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17018090001456 | ||
この物件のこだわりポイント
- 複数路線
- 分譲物件
- 耐震・制震・免震構造
- 公営水道
- 下水
- オール電化
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- 節水型トイレ
- IHコンロ
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
- 和室
- スマートキー
- 駐車場あり
- 瑕疵担保付き
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- オンライン相談可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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