新築一戸建て

【セキスイハイム】スマートハイムプレイス下諏訪矢木町6号地

  • 外観

    外観(2025年4月撮影)

  • その他

    LDK(2025年4月撮影)※画像は実際の写真に家具・調度品をCG合成したものです。

  • その他

    主寝室(2025年4月撮影)※画像は実際の写真に家具・調度品をCG合成したものです。

  • その他

    南側一面に窓があるLDK(2025年4月撮影)

  • その他

    キッチン(2025年4月撮影)

  • その他

    【区画図】2026/6/1現在

  • 案内図

    案内図

  • 交通図

    交通図

所在地
長野県諏訪郡下諏訪町字矢木西103番19

交 通
JR中央本線「下諏訪」駅 徒歩13分
「諏訪マタニティー前」バス停 徒歩4分

価 格
4,190万円ローンシミュレーター

土地面積
202.62m²(約61.29坪)
建物面積
98.20m²(約29.70坪)
間取り
3LDK+納戸+ウォークインクローゼット

■/// ロケーションポイント /// ■下諏訪北小学校まで徒歩16分、下諏訪駅まで徒歩13分 ■西友まで徒歩4分 ■諏訪大社下社や水月公園があり、季節の移ろいを身近に感じられる自然豊かな環境
■/// 安心の家づくり /// ■太陽光発電システム・蓄電池搭載「スマートハウス」 ■業界最長クラスの60年長期サポートシステム ■雨に濡れない屋根の下で大切に家をつくる、工場生産の家づくり
■/// 建物おすすめポイント /// ■家事動線がまとまった間取り ■南側窓・コーナー窓のあるLDK ■土間収納・納戸・WICなど収納が充実

間取図

  • 6号地
    6号地
    間取り3LDK+納戸+ウォークインクローゼット
    価格4,190万円
    建物面積98.20m²(約29.70坪)
    土地面積202.62m²(約61.29坪)

内観・室内

  • コンパクトな水まわり動線キッチン背面には洗面脱衣室が隣接しており、家事がスムーズに行えます。(2025年4月撮影)

  • LDK+和室1ダイニングに和室が隣接しています。(2025年4月撮影)

  • LDK+和室2戸を開けてリビングを広く使ったり、戸を閉めて個室として使ったり、様々に使える和室。(2025年4月撮影)

  • 東南のコーナー窓東南に窓が広がるLDK。(2025年4月撮影)

  • LDKキッチンからリビングやダイニングでくつろぐ家族の様子を見守れます。 ※画像は実際の写真に家具・調度品をCG合成したものです。(2025年4月撮影)

  • 主寝室納戸とWICがある主寝室。 ※画像は実際の写真に家具・調度品をCG合成したものです。(2025年4月撮影)

設備・仕様

  • 【雨に濡れない屋根の下で大切に家をつくる】セキスイハイムは「住まいの大半」を工場で建築。 屋根の下の環境は部材を風雨から守ることはもちろん、職人と先進技術による質の高い施工を可能にします。

  • 【安心の60年長期サポートシステム】業界最長クラスの60年長期サポート。 専門のアフターメンテナンス部門が約60万棟分のノウハウを活かして住まいをケア。 定期診断で、末永く暮らしをサポートさせていただきます。

  • 【太陽光発電システム・蓄電池搭載】電気を創って、貯めて、賢く使いながら、できるだけ電気を買わないようにする暮らしを実現。 万が一の停電や非常時にも蓄電池に貯めた電気を使うことができます。

  • 【インテリアコーディネート】内部の建具や床材、壁紙から、キッチンや洗面台などの設備に至るまでトータルにコーディネート。 暮らしをより豊かに楽しめるインテリアスタイルを形にしました。

  • 【やさしさ・あんしん設備】壁コーナー面取り・ソフトクロージング機構でゆっくり閉まるドアなど写真には写らない、暮らす人に“やさしい”こだわりが詰まった住まいです。 ぜひ、実際の建物をご覧ください!

  • 【暮らしやすさ・使いやすさ】毎日の家事をスムーズにこなせるようコンパクトにまとめた動線・使う場所に合わせた収納計画など、使いやすく暮らしやすさを考えて設計した間取りです。

  • 【HEMS(スマートハイムナビ)】ホームエネルギーマネジメントシステム。 家庭で使う電力を見える化することで日々の節電に。 賢く省エネを実現します!

  • 【玄関スマートキー(電気錠)】リモコンをポケットやカバンに入れたまま、ボタンを押すだけで施錠・解錠ができます。 両手がふさがっている時や雨の日などに嬉しい設備です。

  • 【美草のタタミ】カビやダニが発生しにくく、い草のタタミに比べて衛生的で色あせがしにくい特性があります。

省エネ性能

省エネ性能ラベル
  • エネルギー消費性能:★★★★★★(削減率50%達成)
  • 断熱性能:5段階/7段階
  • 目安光熱費:ー/年
※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

周辺環境・地図

  • 【学校】 下諏訪町立下諏訪北小学校(約1230m)

  • 【学校】 たんぽぽ保育園(約400m)

  • 【車・交通】 JR「下諏訪」駅(約990m)

  • 【買い物】 西友 下諏訪店(約320m)

  • 【買い物】 オギノ 岡谷店(約1820m)

  • 【その他】 諏訪大社 下社 春宮(約1110m)

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,190万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
  • down
  • up
返済期間
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --

年間の支払い額 ----円 ローン返済比率※2 --

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[お問合せ先]セキスイハイム信越株式会社 諏訪展示場
TEL:0266-54-5816
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

お問い合わせ 資料請求

物件概要

物件No.1707517-0000034

所在地 長野県諏訪郡下諏訪町字矢木西103番19
交通 JR中央本線「下諏訪」駅 徒歩13分
その他交通 「諏訪マタニティー前」バス停 徒歩4分
間取 3LDK+納戸+ウォークインクローゼット
土地面積 202.62m²(約61.29坪)
建物面積 98.20m²(約29.70坪)
総戸数 7戸 販売戸数 1戸
構造・規模 軽量鉄骨造2階建 築年月/完成予定年月 2025年6月竣工済み
駐車スペース 2台 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率・容積率 建ぺい率60% 容積率180.40% 国土法届出 日本
施工会社 セキスイハイム信越株式会社 建築確認番号/開発許可番号 完成済みのため省略
地目 宅地 引き渡し可能年月 即引渡可
土地権利 所有権 保証金 --
接道 4.29~4.51m(アスファルト舗装) 売主 セキスイハイム信越株式会社
売主免許番号 国土交通大臣(5)第6275号 取引態様 売主/セキスイハイム信越株式会社
取引条件有効期限 2026/06/30   
販売スケジュール 先着順受付中/販売中
イベント情報 【内覧会好評開催中】スマートハイムプレイス下諏訪矢木町6号地

初めてご来場の方にギフト券をプレゼント!
セキスイハイムの分譲住宅を初めてご覧になる方へ
『選べるデジタルギフト券 2000円分』をプレゼント!

・来場予約の上、ご来場いただいた方に限ります。
・お渡しが後日になる場合もございます。ご了承ください。
・一家族1回限りとさせていただきます。

日時:2026年5月30日~2026年6月30日
場所:長野県諏訪郡下諏訪町字矢木西103番19
お申込み締切:2026年6月30日
交通:JR中央本線「下諏訪」駅 徒歩13分

Webだけでは分からない
「広さ」「色合い」「使い勝手」
を知るには内覧会がおススメです♪

ご都合に合わせた時間で見学予約が可能です!
※ご案内時間の目安は30分~60分程度です。
その他費用 自治会費(下諏訪町第一区):区費6,000円/年、御柱積立金9,000円(6年間に一度もしくは分割)※その他、町内会にて任意の寄付あり
主たる設備の概要 上水道:下諏訪町営水道、下水道:下諏訪町公共下水道、電気:中部電力、雨水:浸透式
備考・制限等 */*/*/*/*/*/*
 
【長期サポートシステム】
引渡し後60年目まで無償で
定期診断を実施します。
半年、1年、2年、5年、
以降5年毎、60年目まで実施
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   業界最長クラス
<<60年長期サポート>>
 
専門のアフターメンテナンス
部門が約60万棟分の実績を
活かして住まいのケア。
定期診断で、末永く暮らしを
サポートさせていただきます
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  【現地内覧会開催中】
    (予約制)
 
Webだけでは分からない
広さ・色合い・使い勝手を
知るには内覧会がおススメ!
ご希望の所要時間に合わせて
ご案内いたします。
お気軽にお問合せください。
 
 
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   【 性能 ・ 構造 】
■雨に濡れない屋根の下で、
     大切に家をつくる
 
 セキスイハイムは
 「住まいの大半」を工場で
 建築します。
 屋根の下の環境は部材を風雨
 から守ることはもちろん職人
 と先進技術による質の高い
 施工をを可能にします。
 
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■強靭なボックスラーメン構造
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 柱と梁を剛接合(一体化)
 させたラーメン構造。
 ユニットを組み上げ
 さらに強固になった
 ボックスラーメン構造体は
 強い耐震性を持ち空間の
 自由度を高めます。
 
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 ■液状化に強いベタ基礎
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 液状化に強く、建物を面で
 支えるベタ基礎。
 大切なマイホームを足元から
 しっかり支えます。
 
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情報提供元 LIFULL HOME'S
セキスイハイム信越株式会社 南信営業部
〒392-0012 長野県諏訪市四賀1640
[TEL]0265-24-0816
■免許番号
国土交通大臣 (5) 第 6275 号
■加盟団体
(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(公社)長野県宅地建物取引業協会
情報更新日 2026/06/01
次回更新予定 2026/06/11
LIFULL HOME'S
物件番号
17075170000034

この物件のこだわりポイント

  • 分譲物件
  • 耐震・制震・免震構造
  • 長期優良住宅
  • 設計住宅性能評価書
  • 建設住宅性能評価書(新築時)
  • 下水
  • オール電化
  • マイホーム発電システム
  • スマートハウス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • タンクレストイレ
  • 節水型トイレ
  • IHコンロ
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • 全居室収納
  • LDK15帖以上
  • バリアフリー
  • 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
  • 和室
  • スマートキー
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場あり
  • 瑕疵担保付き
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • 即入居可
  • オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
[お問合せ先]セキスイハイム信越株式会社 諏訪展示場
TEL:0266-54-5816
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

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お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1
通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-39656
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LIFULL HOME’S物件番号:1707517-0000034/

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