新築一戸建て

タマタウン青葉台

  • 外観

    外観

  • その他

    3号地外観

  • その他

    2号地外観

  • その他

    3号地

  • その他

    2号地

  • その他

    区画図

  • 案内図

    案内図

  • 交通図

    交通図

所在地
大分県大分市青葉台1丁目101-76

交 通
JR日豊本線「西大分」駅 徒歩30分~31分

価 格
4320・4340万円ローンシミュレーター

土地面積
166.45m²(50.35坪)・167.5m²(50.56坪)
建物面積
107.64m²(32.56坪)・115.92m²(35.06坪)
間取り
4LDK

■タマホーム【売主】/西の台小学校エリアに新規分譲住宅2棟販売中。
■■広々駐車場■シューズクローク■南向き(2号地)■西の台小学校まで徒歩約14分■大分西中学校まで徒歩約8分■ローソンまで徒歩8分■ドラッグイレブンまで車で約5分

間取図

  • 2号地
    2号地
    間取り4LDK
    価格4,320万円
    建物面積107.64m²
    土地面積167.15m²
  • 3号地
    3号地
    間取り4LDK
    価格4,340万円
    建物面積115.92m²
    土地面積166.45m²

設備・仕様

  • キッチンクリナップ【KT】 ペニンシュラキッチン サイレントレール、食洗器、人工大理石シンク

  • 浴室TOTO 浴室乾燥機つきです。 暖房、換気、衣類乾燥、涼風の4つの機能。 カラリ床とお掃除し易い排水口、魔法びん浴槽仕様です。 ※画像はイメージです

  • エコキュート(370Lフルオート)空気の熱でお湯を沸かす、節約上手な全自動給湯器。 エコキュートとは、気体(CO2)を圧縮して出た熱を取り出すヒートポンプという機械を使ってお湯を沸かすシステム。エコキュートの特長は、時間をかけてゆっくりとお湯を沸かしていく点。昼間に比べて割安な深夜電力を利用することで、大幅なランニングコストの削減を実現できます。

  • IHクッキングヒーターIHはお手入れ簡単、おいしく調理、 楽してエコな調理器具 電気を使って鍋自体を直接加熱するので、ヒーターが熱くならず、不完全燃焼や立ち消えの心配もないので安心です。水蒸気の発生や油の飛び散りも少ないため、室内をよりきれいに保つことができます。

  • 1階2階シャッター雨戸タマホームの分譲住宅はシャッター雨戸標準装備。 閉めれば外からは開きませんので防犯対策になりますし、台風の時も安心してお休みになれます。

  • 耐震性四方から支え家全体を一体化する耐力面材を施しているので、地震や暴風に対する強度がアップ。四方を囲む耐力面材によって、外部からの力を建物全体へ分散させ、高い耐震性を確保します。

  • 国産材タマホームの家では主要な構造躯体の7割以上※に国産材を使用しているんです。日本のものって聞くとなんだか安心しますよね。※国産材の使用比率:大安心の家・大安心の家[愛]・大安心の家[暖]の構造躯体による国産材使用率は一棟あたり74.1%となります。その他の商品の国産材使用比率は異なります。※画像はイメージです。

外観・分譲地

  • 全体完成イメージ

  • 2号地

  • 3号地

周辺環境・地図

  • 【買い物】 ドラッグイレブン新春日店(1600m~1680m)

  • 【買い物】 ディスカウントドラッグコスモス王子港町店(2200m~2240m)

  • 【学校】 国立大分大学教育学部附属小学校(2100m~2200m)

  • 【買い物】 MrMax西大分店(2000m~2100m)

  • 【車・交通】 九州自動車道 大分IC(1300m)

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,340万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
  • down
  • up
返済期間
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --

年間の支払い額 ----円 ローン返済比率※2 --

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[お問合せ先]タマホーム株式会社 別府店
TEL:0120-992-047
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

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物件概要

物件No.1701809-0001410

所在地 大分県大分市青葉台1丁目101-76
交通 JR日豊本線「西大分」駅 徒歩30分~31分
間取 4LDK
土地面積 166.45m²(50.35坪)・167.5m²(50.56坪)
建物面積 107.64m²(32.56坪)・115.92m²(35.06坪)
総戸数 4戸 販売戸数 2戸
構造・規模 木造2階建て 築年月/完成予定年月 2025年11月
駐車スペース 2台 ~ 3台 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率・容積率 建ぺい率50% 容積率100% 都市計画 市街化区域
施工会社 タマホーム株式会社 建築確認番号/開発許可番号 第R070449号他
地目 宅地 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 南側6m、西側5m、東側6m 売主 タマホーム株式会社
取引態様 売主/タマホーム株式会社別府店 取引条件有効期限 2026/07/31
販売スケジュール 販売中
主たる設備の概要 オール電化、公営水道、公共下水道
情報提供元 LIFULL HOME'S
タマホーム株式会社
〒108-0074 東京都港区高輪3-22-9
[TEL]042-311-3021
■免許番号
国土交通大臣 (5) 第 6857 号
■加盟団体
(公社)東京都宅地建物取引業協会
情報更新日 2026/04/24
次回更新予定 随時
LIFULL HOME'S
物件番号
17018090001410
自社管理番号 T-3012401011-01

この物件のこだわりポイント

  • 低層住宅地
  • 角地
  • 南道路
  • 分譲物件
  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 節水型トイレ
  • IHコンロ
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • パントリー
  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • バリアフリー
  • 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
  • 和室
  • スマートキー
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場あり
  • 瑕疵担保付き
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • 即入居可
  • オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
[お問合せ先]タマホーム株式会社 別府店
TEL:0120-992-047
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

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LIFULL HOME’S物件番号:1701809-0001410//自社管理番号:T-3012401011-01

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