新築一戸建て

【タマタウン八女IC西】即入居可能

  • 外観

    【現地外観写真】JR羽犬塚駅まで徒歩17分、筑後小まで徒歩1分、生活環境の整った新しい分譲地でが完成いたしました☆現地にて周辺環境や陽当たり・風通しをご堪能ください!※2026年3月撮影

  • その他

    【3号地/スキップフロア】それぞれの空間が独立しつつ家全体に一体感を演出するスキップフロア。 ※内観完成予想図※掲載の家具・小物はCG加工したもので、販売価格には含まれておりません。

  • その他

    夕景に映えるダークカラーのモダンな二階建てモデルハウス。舗装された前面道路に面し、駐車スペース、縦長窓と落ち着いた玄関ポーチがアクセントとなる外観です。

  • その他

    【3号地/スキップフロアのある家】お子様の遊ぶスペースや勉強をするスペ―スとして多目的に使えるスキップフロアつき!リビングに隣接しており、お子様を見守りながらくつろげます。

  • その他

    南西向きの洋和室は明るく開放的な空です!お子様の遊ぶスペースとしてピッタリ♪押入れがありますので、お子様のおもちゃやお昼寝布団も収納可能です。※2026年3月撮影

  • その他

    【全体区画図】全区画角地なので開放的!前面道路の幅員も6.0mあるので、陽射しをたっぷり確保でき、通風性もバッチリです!駐車スペースは3台分ご用意しています。

  • 交通図

    交通図

所在地
福岡県筑後市長浜1202番

交 通
JR鹿児島本線「羽犬塚」駅 徒歩17分

価 格
3,180万円ローンシミュレーター

土地面積
216.01m²(65.34坪)
建物面積
112.2m² (33.94坪)
間取り
4LDK

■新登場【タマタウン八女IC西】~人気の筑後小学校の近くにタマホームの邸宅が誕生~全4区画/2025年8月完成
■ご家族の「あったらいいな」を詰め込んだ住まいです!それぞれに違いを持たせた、スタイリッシュで高級感のある外観です!
■「羽犬塚」駅まで徒歩17分!生活環境の整った最高のエリア!

間取図

  • タマタウン八女IC西3号地
    タマタウン八女IC西3号地
    間取り4LDK
    価格3,230万円
    建物面積112.20m²
    土地面積216.01m²

内観・室内

  • 【3号地/スキップフロア】それぞれの空間が独立しつつ家全体に一体感を演出するスキップフロア。 ※内観完成予想図※掲載の家具・小物はCG加工したもので、販売価格には含まれておりません。

  • 【3号地/浴室】浴室はTOTO製を採用!保温性の高い魔法びん浴槽です。悪天候時のお洗濯に便利な浴室換気暖房乾燥機つき!また、お手入れしやすい鏡や床材で家事の手間を省きます。※2026年3月撮影

  • 【3号地/洋和室】「丁度良いくつろぎ空間」です。畳の上でゴロゴロと過ごしたり、小さいお子様の遊び場としても最適です。また、来客の際の宿泊スペースとしても利用可能です。※2026年3月撮影

  • 【3号地/洗面脱衣室兼ランドリールーム】広々としたスペースを確保!室内物干し金物を設置し、一ヶ所で洗うから干す、取り込むを実現。ランドリー用品をたっぷり収納できるリネン庫付き!※2026年3月撮影

設備・仕様

  • ベタ基礎工法ベタ基礎を標準採用。コンクリートは、高耐久性と強度を確保、鉄筋は徹底管理した工場で溶接・加工されたユニット鉄筋を採用。建物をしっかり支え地震の揺れにも耐える強固な家づくりを実現しています。

  • 夏は涼しく、冬は暖かい家夏は涼しく、外からの熱を遮断。冬は暖かく室内の熱を逃がさない。壁と天井、床下に高性能グラスウールの断熱材を施工し、高い断熱性と気密性を確保しました。

  • 家全体をシェルター化させる【耐力面材】筋交をバランスよく配置し、接合性能と強度の高い構造用耐力面材を土台や柱、梁へ直接張ることにより、地震や暴風に対する強度がアップする「耐力面材」。外部からの力を建物全体へ分散させ、高い耐震性を確保します。

  • Low-Eペアガラス複層ガラスの室外側または室内側の中空層面に特殊金属加工を施した「Low-E複層ガラス」を全室の窓に設置。遮熱・断熱性が高く、紫外線や窓からの熱気を大幅にカット。カーテンなどの日焼けを防ぎ、冷暖房効率を高めます。

  • IHクッキングヒーター電気を使って鍋自体を直接加熱するIHクッキングヒーター。不完全燃焼や立ち消えの心配もないので安心です。水蒸気の発生や油の飛び散りも少ないため、室内をよりきれいに保つことができます。

  • エコキュート空気の熱でお湯を沸かす、節約上手な全自動給湯器エコキュート。特長は、時間をかけてゆっくりとお湯を沸かしていく点。昼間に比べて割安な深夜電力を利用することで、大幅なランニングコストの削減を実現できます。

  • セルフクリーニング効果外壁材デザイン性、耐久性を兼ね備えた外壁材。コーティング技術の進歩により、壁についた汚れを雨で洗い流すセルフクリーニング効果で、おしゃれな外壁を美しく長持ちさせます。

  • スキップフロアファミリーライブラリーとしても使用できるスキップフロアは家族みんなが自由に使える図書館のような場所。読書や仕事、お子様と一緒に勉強するなど様々な使い方があります(画像はイメージ)。

  • パントリー,カップボード食材・調味料をスッキリ収納できるパントリーや豊富な収納力を誇るカップボード。日々のお料理を楽しく快適にする工夫が詰まっています(画像はイメージ)。

外観・分譲地

  • タマタウン八女IC西3号地【3号地】 街並みに馴染む落ち着きある木目調とダークカラーを採用。都会的な形とカラーです。全棟宅配ボックスを設置していますので、お出かけの際やお帰りの遅い方でも、荷物の受取りは安心です♪

周辺環境・地図

  • 【学校】 筑後市立筑後小学校(50m)

  • 【学校】 筑後市立羽犬塚中学校 (2100m)

  • 【学校】 筑後保育所(400m)

  • 【買い物】 サンリブ(970m)

  • 【買い物】 ファッションセンター しまむら(770m)

  • 【買い物】 ファミリーマート 筑後東山ノ井店(770m)

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,180万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
  • down
  • up
返済期間
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --

年間の支払い額 ----円 ローン返済比率※2 --

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[お問合せ先]タマホーム株式会社 筑後支店 担当:坂本
TEL:080-6624-8166
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

お問い合わせ 資料請求

物件概要

物件No.1701809-0001344

所在地 福岡県筑後市長浜1202番
交通 JR鹿児島本線「羽犬塚」駅 徒歩17分
間取 4LDK
土地面積 216.01m²(65.34坪)
建物面積 112.2m² (33.94坪)
総戸数 4戸 販売戸数 1戸
構造・規模 木造2階建 築年月/完成予定年月 2025年8月
駐車スペース 3台 ~ 4台 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率・容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 都市計画 市街化区域
施工会社 タマホーム株式会社 筑後支店 建築確認番号/開発許可番号 第R06確認建築福住セ筑01163号他
地目 宅地 引き渡し可能年月 2026年6月
土地権利 所有権 保証金 --
接道 道路幅:6m、アスファルト舗装、南側公道 売主 タマホーム株式会社 筑後支店
売主免許番号 タマホーム株式会社 [国土交通大臣(5)第006857号] 取引態様 タマホーム株式会社(売主)
取引条件有効期限 2026/06/08   
販売スケジュール 先着順受付中
主たる設備の概要 設備:公営水道、本下水、オール電化
備考・制限等 筑後市長浜で新築分譲スタート!!

現地案内会開催中!

事前にお問い合わせの上、お気軽にご見学ください♪
平日でもご案内可能です!(※要問合せ/定休日::水曜日・第三火曜日)
【ご案内の流れ】
●お電話またはホームズから資料請求にてお問い合わせください。

●ご希望の日程をお伺いして、現地にご案内させて頂きます。  
・ご来場の際ご不明点、不安点などございましたらご連絡下さいませ。  
・現地にてお待ち合わせもしくは弊社事務所にご来場頂き、現地までご案内させて頂きます。  

●現地にて  
・間取り、仕様など実際にご覧頂きながらご説明させて頂きます。
・気になる点がございましたらお気軽にご質問下さい。  
・住宅ローンなど資金計画のご相談もお手伝い致します!

■■おおよその所要時間や内容■■
・実際の現地/物件周辺環境の見学(30分~)
・はじめてのマイホーム計画についてのご相談(30分~)
・建物の構造や保証に関するご相談(30分~)
・資金計画、税金、金利などお金に関するご相談(30分~)

□□時間があまりない方、ちょっと話を聞いてみたい方。など30分程でもご案内可能です。□□

お気軽にお問い合わせ下さい!

タマホーム(株)筑後店 担当:橋本 TEL:080-5463-7184
情報提供元 LIFULL HOME'S
タマホーム株式会社
〒108-0074 東京都港区高輪3-22-9
[TEL]042-311-3021
■免許番号
国土交通大臣 (5) 第 6857 号
■加盟団体
(公社)東京都宅地建物取引業協会
情報更新日 2026/06/04
次回更新予定 2026/06/18
LIFULL HOME'S
物件番号
17018090001344

この物件のこだわりポイント

  • 角地
  • 南道路
  • 最寄り駅が始発駅
  • 分譲物件
  • フラット35・S適合証明書
  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • IHコンロ
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • パントリー
  • 全居室収納
  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • バリアフリー
  • 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
  • テラス
  • 庭が広い
  • 吹き抜け
  • 和室
  • スマートキー
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場あり
  • 瑕疵担保付き
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • 即入居可
  • オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
[お問合せ先]タマホーム株式会社 筑後支店 担当:坂本
TEL:080-6624-8166
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

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ステップ1
通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-68260
ステップ2
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LIFULL HOME’S物件番号:1701809-0001344/

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