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新築一戸建て
タマタウン室見が丘
- 所在地
- 福岡県福岡市西区室見が丘2-22
- 交 通
- 室見が丘入口 徒歩4分~5分
福岡市地下鉄七隈線「橋本」駅 福岡市地下鉄七隈線「橋本」駅:車7分(4650m)
- 価 格
- 4380万円~4480万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 200.48m²~200.54m²
- 建物面積
- 113.44m²~113.85m²
- 間取り
- 4LDK
■【タマタウン室見が丘】静かな住環境×生活利便施設充実のエリア。
全4邸の新築戸建てが誕生!堂々完成!
■・スーパー、コンビニは徒歩圏内、大型商業施設「木の葉モール橋本」まで車で8分
・西鉄バス「室見が丘入口」まで徒歩4分
・LDKは18帖以上のゆとりある広さを確保しています。
内観・室内
3号棟LDK【3号棟/LDK】リビング階段を採用した家族のつながりを感じる、温もりある設計です。LDKと洋和室を合わせて22.5帖と開放感があります。和室は来客時等には独立したお部屋としても活用できます。
3号棟キッチン【3号棟/キッチン】キッチンはペニンシュラタイプを採用。手元が広々と使え、開放的です。水回りを集約させた無駄のない家事動線が魅力的です。心地よい陽光が差し込む明るい空間です。
4号棟LDK【4号棟/LDK】広々20帖のLDKは解放感があります。南の窓から光が入り、明るい空間が広がります。ゆとりのリビングで家族団らんのひと時を♪
4号棟キッチン【4号棟/ダイニングキッチン】折り下げ天井と間接照明を採用することで、開放的なLDKを維持しながらも、空間を緩やかに分けています。キッチン横にダイニングテーブルを配置でき、家事効率がよく便利です。
設備・仕様
エコキュート空気の熱でお湯を沸かす、節約上手な全自動給湯器エコキュート。特長は、時間をかけてゆっくりとお湯を沸かしていく点。昼間に比べて割安な深夜電力を利用することで、大幅なランニングコストの削減を実現できます。
IHクッキングヒーター電気を使って鍋自体を直接加熱するIHクッキングヒーター。不完全燃焼や立ち消えの心配もないので安心です。水蒸気の発生や油の飛び散りも少ないため、室内をよりきれいに保つことができます。
Low-Eペアガラス複層ガラスの室外側または室内側の中空層面に特殊金属加工を施した「Low-E複層ガラス」を全室の窓に設置。遮熱・断熱性が高く、紫外線や窓からの熱気を大幅にカット。カーテンなどの日焼けを防ぎ、冷暖房効率を高めます。
シャッター雨戸大切な家と家族を守るシャッター雨戸は、ロックを内側からしかはずせないから防犯性に優れ、台風などにも安心です。
2.5mの高い天井高天井高2.5mの高さを確保することで、より開放的でゆったりとした広がりのある空間をつくりだします。
ピタットキー非接触式で、タグキーを近づけるだけで、カギを開け閉めできます。面倒なカギの操作を省いて、スマートに出入りできます。
地震に強い耐力面材 筋交をバランスよく配置し、接合性能と強度の高い構造用耐力面材を土台や柱、梁へ直接張ることにより、地震や暴風に対する強度がアップする「耐力面材」。外部からの力を建物全体へ分散させ、高い耐震性を確保します。
親水性の高いセルフクリーニング外壁デザイン性、耐久性を兼ね備えた外壁材。コーティング技術の進歩により、壁についた汚れを雨で洗い流すセルフクリーニング効果で、おしゃれな外壁を美しく長持ちさせます。
省令準耐火構造外壁には、火に強い不燃材料に認定された外壁材を標準仕様として採用。万一、隣家で火災が発生した際、もらい火等の影響を受けにくく、ご家族と住まいをしっかりと守ります。
物件概要
物件No.1701809-0001015
所在地 | 福岡県福岡市西区室見が丘2-22 | ||
---|---|---|---|
交通 | 室見が丘入口 徒歩4分~5分 | ||
その他交通 | 福岡市地下鉄七隈線「橋本」駅 福岡市地下鉄七隈線「橋本」駅:車7分(4650m) | ||
間取 | 4LDK | ||
土地面積 | 200.48m²~200.54m² | ||
建物面積 | 113.44m²~113.85m² | ||
総戸数 | 4戸 | 販売戸数 | 4戸 |
構造・規模 | 木造2階建 | 築年月/完成予定年月 | 2024年3月 |
駐車スペース | 2台 ~ 3台 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
建ぺい率・容積率 | 建ぺい率50% 容積率60% | 都市計画 | 市街化区域 |
施工会社 | タマホーム株式会社 | 建築確認番号/開発許可番号 | 建築確認番号:第R05SHC121236号、第R05SHC121237号、第R05SHC121238号、第R05SHC121239号 |
地目 | 宅地 | 引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
土地権利 | 所有権 | 保証金 | -- |
接道 | 道路幅:5m~6m、アスファルト舗装、公道東側幅員5.0m 西側幅員6.0m | 売主 | タマホーム株式会社 |
売主免許番号 | 国土交通大臣(5)第006857号 | 取引態様 | 【売主】タマホーム株式会社 |
取引条件有効期限 | 2025/01/26 | ||
販売スケジュール | 販売中 | ||
主たる設備の概要 | 設備:上水道/公営、下水道/公共、電気/九州電力 | ||
備考・制限等 | 現地案内会開催中!(事前に必ず予約してください) 日程/毎週土日祝 時間/10:30~17:00 収納豊富で実用的な間取り♪暮らしにゆとりを与える広々設計!! 注文住宅で培ったノウハウが詰まった、タマホームの建売分譲住宅。 是非この機会にご覧ください♪ |
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情報提供元 | タマホーム株式会社 〒108-0074 東京都港区高輪3-22-9 [TEL]042-311-3021 ■免許番号 国土交通大臣 (5) 第 6857 号 ■加盟団体 (公社)東京都宅地建物取引業協会 |
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情報更新日 | 2024/05/11 | ||
次回更新予定 | 2024/05/25 | ||
LIFULL HOME'S 物件番号 |
17018090001015 | ||
自社管理番号 | T-1812309004-01 |
この物件のこだわりポイント
- 低層住宅地
- 分譲物件
- オール電化
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.8M以上
- 浴室暖房
- 食器洗い乾燥機
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
- 和室
- スマートキー
- 駐車場2台以上
- 駐車場あり
- 瑕疵担保付き
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- 即入居可
- オンライン相談可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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