土地

【トヨタウッドユーホーム】ウッドユータウン鹿沼千渡5期

  • 外観

    鹿沼千渡5期に限定一区画!

  • その他

    ファミリーマート 鹿沼千渡店 徒歩約6分~7分

  • その他

    カワチ薬品 千渡店 徒歩約9分~10分

  • その他

    農産直売所 あぜみち 鹿沼店 徒歩約9分~10分

  • その他

    全体区画図

  • その他

    鹿沼駅 徒歩約38分~39分

  • 案内図

    案内図

所在地
栃木県鹿沼市千渡字南原1679番1外3筆

交 通
JR日光線「鹿沼」駅 徒歩38分~39分

価 格
794,5万円(1区画)ローンシミュレーター

土地面積
172.80m² (52.27坪)1区画
販売区画数/総区画数
1区画/8区画
建築条件

■【限定一区画】陽当り良好!東南角地!
■■閑静さと利便性を兼ね備えた心地よい住環境 ■徒歩10分圏内に商業施設が揃い、忙しい毎日の生活にゆとりをもたらす大変便利な立地です!
■○周辺環境のご案内 ・ファミリーマートまで徒歩約6分~10分、あぜみちまで徒歩約9分~10分、カワチ薬品まで徒歩約9分~10分 ■接道6mで車の出し入れもすれ違いも快適!

魅力1駅や鹿沼街道にもアクセスしやすい立地

鹿沼駅まで3060m(車で約11分)、鹿沼街道まで600m(車で約2分)でアクセスしやすい立地。
コンビニも約550mの距離で便利な環境!

魅力2商業施設が隣接した暮らしやすい住環境

【学校】
鹿沼市立さつきが丘小学校 約2,100m~2,180m(徒歩約27分~28分)
鹿沼市立北中学校 約4,530m~4,610m(徒歩約57分~58分)

【認定こども園】
認定こども園 晃望台幼稚園 約1,310m~1,390m(徒歩約17分~18分)

【買い物】
ケーズデンキ 鹿沼店 約740m~820m(徒歩約10分~11分)
あぜみち鹿沼店 約670m~750m(徒歩約10分~11分)
ヨークベニマル 鹿沼千渡店 約1,420m~1,500m(徒歩約18分~19分)

【病院】
小池医院 約1,060m~1,140m(徒歩約14分~15分)

魅力3強くて暖かい「木の家」で、理想の暮らしと街づくりを提案します

トヨタウッドユーホームは人々のあらゆる生活シーンを支えるために、「良き住まいづくりは、良き街づくり、理想の環境づくりから」という理念のもと、暮らしの信頼と満足を追求しています。
ツーバイフォー工法は耐震性・耐火性・断熱性・気密性に特に優れ、お客様の入居後の生活を「安全」「安心」「健康」「省エネエルギー」にずっと快適に住まえる「木の家」を提供・提案いたします。

設備・仕様

  • 安全安心まちづくり建物間の見通しや死角を作らない配置であったり、住人が散歩したくなるような遊歩道。子供が遊ぶ公園も、どこからでもその様子を見ることが出来る配慮など。コミュニティの取りやすい街づくりを進めています。

  • 独自の2×4工法強度が高く、耐震性・耐風性・気密性に優れた2×4工法。これらの効果を最大限に引き出すには、組み立ての際に高度な精密さが求められます。独自のパネル工法を開発することで、常に高品位な施工を実現しています。

  • 長期優良住宅制度に標準対応トヨタウッドユーホームでは、戸建て住宅全棟で住宅性能表示制度を導入。「劣化対策」「耐震性」「維持管理・更新の容易性」「省エネルギー性」において長期優良住宅認定基準を満たすレベルを確保しています。

  • 太陽光発電搭載でBELS認定を取得トヨタウッドユーホームは、太陽光発電搭載住宅でBELS認定を取得しています。環境配慮型住宅としての国のお墨付きを得ることができるため、不動産価値の向上に期待できます。

  • 24時間365日カスタマーサポートリフォームや修理のご依頼など、住まいに関する様々なご相談をいつでも受け付けています。365日24時間体制で専門オペレーターが対応。急なトラブルの際にも、お忙しい方にも、便利にご利用いただけます。

  • 安心の30年長期保証制度お客様が長期にわたり安心してお住まいいただくため、お客様による適切な維持・管理を前提として、お住まいの基礎、上部基本構造部、防水および防蟻について、最長30年の保証制度をご用意しています。

  • 工場見学会を毎月開催【工場見学会を毎月開催(無料)】トヨタ生産方式(TPS)を導入したモノづくりで、高品質かつ短期間、そしてローコストを実現。住宅部材の製造工程を実際に見て、当社のモノづくりへのこだわりをお確かめください

施工例・参考プラン

  • 休日を謳歌するためのガレージハウスガレージハウス 109.17m2(32.96坪) 1LDK

  • 休日を謳歌するためのガレージハウスインダストリアルな雰囲気漂うLDK。カフェやバーのような落ち着いたイメージに仕上げました。

  • 古家具を使った古民家スタイルの平屋平屋 77.84m2(23.50坪) 2LDK

  • 古家具を使った古民家スタイルの平屋年を重ねても「楽に」「楽しく」暮らせるように設計。古家具をインテリアの主役に据えて、趣あるインテリアに。

周辺環境・地図

  • 【学校】 鹿沼市立さつきが丘小学校(約2,100m~2,180m)

  • 【学校】 鹿沼市立北中学校(約4,530m~4,610m)

  • 【買い物】 カワチ薬品 千渡店(約710m~790m)

  • 【買い物】 農産直売所 あぜみち 鹿沼店(約670m~750m)

  • 【買い物】 ヨークベニマル 鹿沼千渡店(約1,420m~1,500m)

  • 【その他】 認定こども園 晃望台幼稚園(約1,310m~1,390m)

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格7,945万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
  • down
  • up
返済期間
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --

年間の支払い額 ----円 ローン返済比率※2 --

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[お問合せ先]トヨタウッドユーホーム株式会社 本店
TEL:028-625-7878
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

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物件概要

物件No.1701773-0000118

所在地 栃木県鹿沼市千渡字南原1679番1外3筆
交通 JR日光線「鹿沼」駅 徒歩38分~39分
土地面積 172.80m² (52.27坪)1区画
総区画数 8区画 販売区画数 1区画
開発面積 2021.65m² 造成予定年月 2025年3月31日
用途地域 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率・容積率 建ぺい率:60% 容積率:200%
都市計画 市街化区域 建築条件
地目 - 建築確認番号/開発許可番号 鹿沼市指令都第29-24-13号
引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権
保証金 -- 接道 6.0mアスファルト舗装、東側約4.4m鹿沼市道1030号
取引態様 トヨタウッドユーホーム株式会社【売主】 取引条件有効期限 2026/12/31
販売スケジュール 販売中
その他費用 自治会費 6,000円/年
主たる設備の概要 電気=自由化 上水道=公営水道 し尿・雑排水=公共下水道 ガス=各戸プロパン 以下備考欄に記載
備考・制限等 【主たる設備の概要】 
雨水=浸透方式  雨水桝=無 宅地内雨水浸透槽区画=有(No.6)

【管理組合】


【水道加入金】
20mmの場合 148,000円(税込)(検査手数料別途)

【建築条件付分譲地】
この土地は、土地売買契約締結後3ケ月以内にトヨタウッドユーホーム株式会社と住宅の建築請負契約を締結することを条件として販売します。この期間内に住宅建築請負契約が成立しない場合は、土地売買契約は白紙となり、お預りした金銭は全額速やかにお返しします。

【その他】
鹿沼市では、東京圏からの移住者に対し一定要件のもと「移住支援補助金」を交付する制度があります。詳細に関しては市HPまたは市地域対策課へご確認ください。年度毎に制度改訂および予算枠があるため、適時確認が必要です。

【その他】
本分譲地の一部が、鹿沼市防災ハザードマップによる河川洪水浸水想定区域0.5m未満の区域に該当しています。鹿沼市危機管理課によると、対象地における浸水履歴はありません。 詳細は、鹿沼市HPを閲覧願います。HPは更新されますので、適宜最新情報を確認してください。
情報提供元 LIFULL HOME'S
トヨタウッドユーホーム株式会社 本店
〒320-8541 栃木県宇都宮市一ノ沢町256-7
[TEL]028-625-7878
■免許番号
国土交通大臣 (7) 第 5168 号
■加盟団体
(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(公社)栃木県宅地建物取引業協会
(一社)日本ツーバイフォー建築協会会員 (公社)全国宅地建物取引業協会保証会会員
情報更新日 2026/05/26
次回更新予定 随時
LIFULL HOME'S
物件番号
17017730000118

この物件のこだわりポイント

  • 角地
  • 南道路
  • 分譲物件
  • 公営水道
  • 下水
  • 売主・代理
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
[お問合せ先]トヨタウッドユーホーム株式会社 本店
TEL:028-625-7878
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LIFULL HOME’S物件番号:1701773-0000118/

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