SmileTown土山2丁目3

【当社施工例】道路からの視線を気にせず寛げる2階にリビングを設けました。プライバシーを確保し、ご家族団らんできる時間を過ごせます。ワイドなテレビボードは、ディスプレイスペースとしても活用可能です。

【当社施工例】落ち着いた色合いで統一されたダイニング・キッチンです。開放感があるレイアウトにしてくれるフルフラットキッチンは、壁がないため掃除がしやすく家事の時間も短縮できます。

【当社施工例】半畳畳やアクセントクロス、木の表情が美しい和モダンな雰囲気の和室です。和素材のオシャレな和紙照明やフロアライトが落ち着きのある、やわらかな空間を演出します。

【当社施工例】収納の延長に一人用のカウンターデスクを備えました。在宅ワークやお子様の勉強スペース、パソコンでレシピを調べたりなどご家族共有でマルチにお使いいただけます。

【当社施工例】淡い色合いのアクセントクロスを設けた、優しい印象の洋室です。フローリングの木の優しい色合いと調和して、落ち着ける空間を演出します。飽きがこずリラックスして長時間過ごすことができます。

【当社施工例】廊下の一角に大容量の収納とカウンターデスクを設けました。可動式の棚なので、収納する物によって高さを調節ができスッキリと片づけられます。ご家族共有の収納スペースとしてお使いいただけます。

【設計・建設　2つの住宅性能評価書付】家の設計と建設、そのどちらにも性能評価書が発行されます。国の認定した第三者機関が全部で10分野ものポイントを徹底検査。KANJUは7項目において最高等級を取得しています。安心して住むことができ、資産価値の維持にも役立ちます。

【徹底した地盤調査】KANJUでは、全物件で徹底した地盤調査をおこない、軟弱地盤だった場合は、強固な地盤改良をおこないます。調査結果に基づいて適切に工事し、不同沈下などを起こさない地盤の品質をお約束。20年間の地盤保証を全戸で実施しています。

【ベタ基礎】建物を支える基礎は、まさに強い家づくりの基本です。150ｍｍピッチの緊密な配筋で鉄筋を組んでからコンクリートを施工。KANJUでは、引っ張る力に強い鉄筋と圧縮される力に強いコンクリート、それぞれの長所を活かした鉄筋コンクリート工法を使用します。耐震性や不同沈下防止に優れたベタ基礎を全戸に採用しています。

【耐震・耐風の最高等級取得】自由度の高い設計ができる木造軸組工法を採用。さらに外周すべての面、構造的に負荷がかかりやすい部位に、構造用合板を打ち付けて強固な箱型を形成するモノコック構造の建物です。この強固な構造で地震に対する性能で最高等級を実現しています。

【次世代型制振ダンパー採用】KANJUの強い家、耐震性能に優れた家を実現している技術のひとつが次世代型の「制震ダンパー/KJ Damper」です。産学協働の研究成果によって開発されたこの耐震・制震技術は、地震による建物の揺れを大きく低減し、しかも繰り返しの地震でも性能を低下させません。

【ロング基礎パッキン工法】基礎と土台の間に厚さ2cm程の複合材を挟み込んでいく、「ロング基礎パッキング工法」を採用。木製土台がコンクリートの水分を吸収しないため腐朽を防止し、基礎コンクリートに床下換気口を開けないため強度も損ないません。しかも床下の換気が従来工法の1.5～2倍の能力を発揮します。

【熱交換型換気システム（ダクトレス）】外気を室内の快適な温度に近づけてから取り込む「熱交換型」を採用。換気による外からの花粉やPM2.5などの微小粒子物質の侵入を防ぎ、快適な室内を保ちます。

【セルローズファイバー断熱】断熱材として、自然素材から生まれた安心・安全なセルローズファイバーを使用。見えない部分まで隙間なく施工されるため、しっかりと断熱されます。さらに、高い吸音性や防虫効果、防火効果、撥水性、結露防止といった機能も発揮されます。安全基準に厳しいドイツでもエコテスト推奨品として認められた断熱材です。※一部の仕様ではオプションとなる場合がございます。

【気密施工】KANJUでは、C値1.0cm2/m1以下を実現する気密施工を行っています。C値(相当隙間面積)は住宅の気密性能を表す数値。小さいほど気密性能が高く、C値1.0cm2/m2の高性能省エネ住宅なら、40坪でたったハガキ約1枚分の隙間だけ！実際の気密測定では平均0.6～0.7cm2/m2の優れた数値となっています。※気密測定はオプションとなります。

【区画図】敷地面積44坪超！自由設計で複数台の駐車スペースなど、様々なプランをご検討いただけます。南側前面道路は約6.28ｍ、街区内道路は通り抜けができず約6m幅。ゆとりがあり、風通しの良い穏やかな街並みです。

【当社施工例】複数のカラーと素材を組み合わせたスタイリッシュな外観デザイン。道路に面する1階リビング部分はスリット窓を用いるなど、プライバシーに配慮しつつ採光もしっかりと確保しています。

【当社施工例】まるで外国の街並みを見ているかのように三角屋根と青空がマッチする洋風デザインの外観です。ところどころに配した曲線デザインがアクセントとなり、やわらかな印象をもたらします。

【当社施工例】テラスが1階と2階を結ぶダイナミックな設計の「つなテラ」のある家。休日のカフェタイムや夜空を見上げて天体観測など家族の遊びの時間を充実させてくれる「そらテラ」と共に開放感を演出します。

【当社施工例】ホワイト調のタイルに赤い屋根と青い空が映える外観です。シンボルツリーやちょっとしたガーデニング・家庭菜園スペースを設けることで、四季折々の表情をプラスしてくれます。

【当社施工例】広々としたアウトドアリビング。天気の良い日にはハンモックやデッキチェアを置いて、手軽に日光浴を楽しむことができます。リビングから一続きなので、自宅カフェとしても気軽に楽しめます。

【当社施工例】アクセントクロスや化粧梁を効果的に使用したLDK。ワークカウンターのまわりをぐるっと行き来でき、17.5帖の広さ以上にゆったりと感じられます。3方向から日差しが入る明るいリビングです。

【当社施工例】無垢の木を使用したキッチンとワークカウンターは、我が家で一番のお気に入りの場所となります。お子様と一緒にパンやクッキー作りを楽しめ、料理が趣味というご家族にぴったりのキッチンです。

【当社施工例】ダークカラーのアクセントクロスを使用すれば一気に落ち着いた印象となります。吊押入の扉のヘリンボーン柄が遊び心を演出しています。リビングと玄関側から出入りでき、生活動線をスムーズに。

【当社施工例】洋室の一角にカウンターを設け、書斎コーナーとしました。自分だけの落ち着いた時間が過ごせる秘密のスペースで、お客様に見られることがないため大胆なクロス使いをして冒険してみるのも良いでしょう。

【当社施工例】明るい洗面台はボウルサイドにもゆとりがあり、朝の支度もスムーズです。日々の動線を妨げない位置にハンガーパイプを備えており、室内干しやスチームアイロン掛けなどの際にも便利にご活用いただけます。

【当社施工例】西海岸を思わせる青々とした空にぴったりのカリフォルニアスタイルの外観。ブルーを基調とした外壁にホワイトがアクセントとなり住む人々の注目の的となるようなデザインです。

【買い物】 主婦の店 岡田店（徒歩約10分）

【買い物】 マックスバリュ 南今宿店（約700m～750ｍ）

【買い物】 ヤマダデンキ Tecc LIFE SELECT 姫路本店（約650m～700ｍ）

【学校】 船場小学校（約1400m～1450ｍ）

【学校】 琴陵中学校（約1200m～1250ｍ）

【病院・役所】 ツカザキ記念病院（約550m～600m）