新築一戸建て

ハートフルビレッジ大和郡山ラクリア

  • 外観

    完成イメージ◇計画段階の図面を描いたイメージ図です。また今後予告なく変更になる場合があります。

  • その他

    リビング上部は吹抜けになっており開放感たっぷりです!※AI生成によるイメージパースにつき、実際とは異なります。

  • その他

    広々リビングは家具を置いてもゆとりのある空間になります。※AI生成によるイメージパースにつき、実際とは異なります

  • その他

    現地(2026年2月)撮影

  • その他

    現地(2026年2月)撮影

  • その他

    「全13邸が立ち並ぶ、統一感ある建売街区」 駅まで徒歩2分。ぐるっと回れる家事動線に、時短を叶える最新設備。13邸の駅前スマートタウン。

  • 案内図

    案内図

  • 交通図

    交通図

所在地
奈良県大和郡山市九条町350

交 通
近鉄橿原線「九条」駅 徒歩2分
近鉄橿原線「西ノ京」駅 徒歩15分
近鉄橿原線「近鉄郡山」駅 徒歩25分

価 格
4480万円ローンシミュレーター

土地面積
130.18m²
建物面積
89.22m²
間取り
3LDK

■― 家事がラク、暮らしが整う。駅マエ×家事ラク×建売のスマートな街 ―
■■おすすめPOINT■ ・分譲地から近鉄橿原線「九条」駅 徒歩2分!大阪・京都・奈良へ軽快アクセス。 ・大阪・京都・奈良方面へ車でのアクセスも便利。第二阪奈中町ICまで11分
■■建物仕様■ ・乾太くん標準搭載!天気を気にせず、帰宅後の夜でも洗濯OK ・全棟ガス仕様。料理も家事もパワフルに ・太陽光発電で電気代を賢くカット

魅力1日本中央住販の分譲地で自分らしいお家づくり

■我々は分譲住宅にこだわります。
住みやすい街を作ってからその土地に合う家をご提案。土地と建物を別に購入する際に生まれる弊害を解消したいから。必要費用などすべてをクリアにしているから価格明快で安心です。
■吹抜×リビング階段
家族のコミュニケーションが自然と生まれ、家族の心が健康を大切にしたプランニングをご提案
■ずっとサポート
用地取得から販売、入居後フォローまで一貫してお任せ下さい。

魅力21986年創業、住むだけでしあわせになる家・街づくり

「住むだけでしあわせになる家」それこそが日本中央住販の目指す家づくりです
体と心と地域 この3つが健康であれば住まわれるご家族は、きっとしあわせなはず
そんな考え「健康家族宣言」をもとに、よりよい住まいと暮らしを追求し続けています
日本中央住販グループは、創業以来累計販売戸数4140棟超の実績があります(2025年4月集計)
お客様が家を買う前から住んだ後までずっとサポートできる組織体制、安心・快適に過ごせる家づくりを実現します
奈良県 戸建分譲売上高ランキング14年連続No.1※
家が欲しくなったら、日本中央住販にお任せ下さい!
※2025年8月東京商工リサーチ奈良支店調べ

魅力3ハートフルビレッジ大和郡山ラクリアの魅力

【学校】
■大和郡山市立郡山北小学校:徒歩15分
■大和郡山市立郡山中学校:徒歩20分
■いずみこども園:徒歩6分
【買い物】
■コープ七条:徒歩20分
■イオンモール大和郡山:車9分
■キリン堂郡山九条店:徒歩8分
【医療】
■上田医院北和診療所:徒歩1分
■独立行政法人国立病院機構奈良医療センター:車6分
【公園】
■九条公園:徒歩11分

間取図

  • 7号地
    7号地
    間取り3LDK
    価格4,480万円
    建物面積89.22m²
    土地面積130.18m²

内観・室内

  • 【イメージパース】リビング上部は吹抜けになっており開放感たっぷりです!沢山の陽光を取り込んで明るい印象です※AI生成によるイメージパースにつき、実際とは異なります。

  • 【イメージパース】リビングは家具を置いてもゆとりのある空間になります。自然と家族が集まる空間になりますね。※AI生成によるイメージパースにつき、実際とは異なります。

  • 【イメージパース】収納力抜群で大きなパスタ鍋もそのまま収納出来ます!※AI生成によるイメージパースにつき、実際とは異なります。

  • 【イメージパース】ランドリールームは室内干しもできるので、天気や時間を気にせず洗濯できるのもうれしいですね※AI生成によるイメージパースにつき、実際とは異なります。

  • 【イメージパース】主寝室はベッドを置いてもゆったりお過ごし頂けます。※AI生成によるイメージパースにつき、実際とは異なります。

  • 【イメージパース】シンプルにデザインされた室内。自由度が高いので家具やレイアウトでお好みの空間を創り上げられます。※AI生成によるイメージパースにつき、実際とは異なります。

設備・仕様

  • 【乾太くん】ガス式ならではのパワーで短時間乾燥。ふんわり仕上がり、生乾き臭を防止。天候に左右されず、家事の時短にもつながるのが大きな魅力。※画像はイメージです

  • 【太陽光発電】高性能な太陽光発電システムでクリーンな太陽エネルギーを自宅の屋根で自家発電。家計にも、環境にも優しい、いざという停電時に備えるもっと安心で快適な暮らしに。※画像はイメージです

  • 【深型食洗機】たっぷり入る深型だから、調理器具もまとめて洗えて後片付けがスムーズ。自由な時間を増やしてくれる、心強いパートナーです。※画像はイメージです

  • 【制震ダンパーMAMORY】地震の揺れに応じて、MAMORYが作動。内部の特殊高減衰ゴムが地震の振動エネルギーを熱に変換して吸収し、建物の変形を抑えます。※画像はイメージです

  • 【基礎断熱】従来の床下換気とは異なり、基礎まで断熱材で覆う「基礎断熱」を採用。冬のヒートショックを抑え、足元からじんわり暖かい。※画像はイメージです

  • 【高性能樹脂窓 APW330】日本の住まいに快適ないごこちをお届けします。 APW330は、樹脂とLow-E複層ガラスで国内最高レベルの断熱性を実現。熱の出入りを抑え、快適な住まいを実現します。その気密性の高さや省エネ効果は、エコ住宅との相性も抜群です。※画像はイメージです

  • 【吹付硬質ウレタンフォーム】夏は涼しく、冬は温かい365日快適な家 水から生まれた環境にやさしい断熱材で、現場で発泡させることにより家全体を隅から隅まですっぽり覆い、躯体との隙間がなく、経年変化による脱落剥がれもありません。外気の影響を受けにくい家づくりが可能となります。※画像はイメージです

  • 【遮熱シート】輻射熱を約80%反射する性能 アルミを特殊技術で蒸着させた特殊シートで輻射熱(赤外線)を反射して屋根裏を遮熱する、「透湿・遮熱シート」を採用。室内の湿度が外気温に左右されにくい、快適な住まいを実現します。※画像はイメージです

  • 【30年保証システム】長期にわたって快適かつ、安心してお過ごしいただけるよう、充実した点検、アフターサービスと適切なメンテナンスを組み合わせた制度です。優れた耐久性と品質管理に基づき、最長30年という保証システムを実施しております。

外観・分譲地

  • 【現地】現地(2025年12月)撮影

  • 【現地】現地(2025年12月)撮影

  • 【現地】現地(2025年12月)撮影

  • 【イメージパース】7号地 ※AI生成によるイメージパースにつき、実際とは異なります。

  • 【イメージパース】10号地 ※AI生成によるイメージパースにつき、実際とは異なります。

  • 【イメージパース】11号地 ※AI生成によるイメージパースにつき、実際とは異なります。

周辺環境・地図

  • 【買い物】 コープ七条(1600m )

  • 【レジャー】 イオンモール大和郡山(2700m)

  • 【学校】 大和郡山市立郡山北小学校(1200)

  • 【学校】 大和郡山市立郡山中学校(1600m)

  • 【学校】 いずみこども園(428m)

  • 【病院・役所】 上田医院北和診療所(80m)

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,480万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
  • down
  • up
返済期間
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --

年間の支払い額 ----円 ローン返済比率※2 --

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[お問合せ先]株式会社日本中央住販 学園前本店■営業時間9:30~18:00■定休日/火曜・水曜(祝日は営業)
TEL:0742-43-7711
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

お問い合わせ 資料請求

物件概要

物件No.1701714-0000153

所在地 奈良県大和郡山市九条町350
交通 近鉄橿原線「九条」駅 徒歩2分
その他交通 近鉄橿原線「西ノ京」駅 徒歩15分
近鉄橿原線「近鉄郡山」駅 徒歩25分
間取 3LDK
土地面積 130.18m²
建物面積 89.22m²
総戸数 13戸 販売戸数 6戸
構造・規模 木造2階建 築年月/完成予定年月 造成済み
駐車スペース 2台 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率・容積率 60%・200% 都市計画 市街化区域
建築確認番号/開発許可番号 第26確認建築財なら0245 号 地目 宅地
引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権
保証金 -- 接道 6m
売主 株式会社日本中央住販 取引態様 株式会社日本中央住販(売主)
取引条件有効期限 2026/06/30   
販売スケジュール 販売中
主たる設備の概要 関西電力、公営水道、公共下水、都市ガス
備考・制限等 現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:00~17:00

**見学のご予約、迷われていませんか?**

・まだ購入を決めていないけど、見に行ってもいいの?
・予算がはっきりしていないのに相談するのは早い?
・土地だけ見ても意味あるのかな?

そんな風に思われている方も、どうぞご安心ください。
「まだ検討を始めたばかり」という方でも、見学予約は大歓迎です!

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\物件を見に行くことで得られる3つのメリット/

1.現地を見ることで、イメージが明確に!
資料やネット情報だけでは分からないポイント――
道路幅や周辺の静けさ、人通り、隣家との距離感など――は、現地に行くことで実感できます。
「子育てに向いていそう」「この道幅なら車の出入りも安心」など、暮らしをイメージしやすくなります。

2.資金の不安を具体的に相談できる
ローンの種類や返済シミュレーションなど、個別の条件に合わせたご相談が可能です。
「思ったよりも月々の負担が軽い」「頭金は少なくてもいいかも」など、数字で確認できると安心感が違います。

3.もしその土地が合わなくても他をご紹介できます
「思っていたのと少し違う…」そんな時もご安心を。
近隣エリアやご希望条件に合う別の土地をご案内できます。
一度のご来場で、複数の選択肢を比較検討できるのも大きな魅力です。
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~ご見学までのステップ~
「ちょっと気になる」くらいの気持ちでもOK。
まずは、お電話またはメールでご希望日時をご予約ください。

▼ご予約・お問合せはこちら▼
フリーダイヤル:0120-777-130

事前にご連絡いただくことで、スムーズにご案内できます。
ご不明な点があれば、お気軽にお問い合わせください!

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※掲載内容については、諸条件に変更が生じている場合があり掲載内容と異なる場合がございますので、 営業担当者までご確認ください。
※事業計画(当初の建築予定建物及び敷地の利用形態)は、販売状況や社会状況により、変更が生じる場合がございます。
※ 住宅ローンをご利用の場合は、金融機関の借入に伴う諸費用が必要です。
情報提供元 LIFULL HOME'S
株式会社日本中央住販 学園前本店
〒631-0044 奈良県奈良市藤ノ木台4-6-20
[TEL]0742-43-7711
■免許番号
国土交通大臣 (6) 第 5538 号
■加盟団体
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
(公社)京都府宅地建物取引業協会
(一社)大阪府宅地建物取引業協会
(公社)奈良県宅地建物取引業協会
(公社)全国宅地建物取引業保証協会 大阪本部
情報更新日 2026/05/31
次回更新予定 2026/06/13
LIFULL HOME'S
物件番号
17017140000153

この物件のこだわりポイント

  • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
  • 分譲物件
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 食器洗い乾燥機
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • 全居室収納
  • LDK15帖以上
  • 和室
  • 駐車場あり
  • 瑕疵担保付き
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
[お問合せ先]株式会社日本中央住販 学園前本店■営業時間9:30~18:00■定休日/火曜・水曜(祝日は営業)
TEL:0742-43-7711
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ステップ1
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