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新築一戸建て
\ハートフルビレッジ九条駅前/全30区画の街
- 所在地
- 奈良県大和郡山市九条町351番1他
- 交 通
- 近鉄橿原線「九条」駅 徒歩2分~3分
近鉄橿原線「西ノ京」駅 徒歩15分
- 価 格
- 4980万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 153.30m²
- 建物面積
- 103.50m²
- 間取り
- 3LDK
■駅徒歩2分×西大寺駅迄ドアツードア8分××家事ラク動線の住まい
■【おすすめPOINT】
・売主につき仲介手数料不要
・近鉄橿原線「九条」駅徒歩2分の贅沢な立地
■・大阪方面へ車でのアクセスも便利。第二阪奈中町ICまで10分
・太陽光発電搭載で光熱費を大幅削減
・経済性・快適性に優れたオール電化&エコキュート
魅力1日本中央住販の分譲地で自分らしいお家づくり
■我々は分譲住宅にこだわります。
住みやすい街を作ってからその土地に合う家をご提案。土地と建物を別に購入する際に生まれる弊害を解消したいから。必要費用などすべてをクリアにしているから価格明快で安心です。
■吹抜×リビング階段
家族のコミュニケーションが自然と生まれ、家族の心が健康を大切にしたプランニングをご提案
■ずっとサポート
用地取得から販売、入居後フォローまで一貫してお任せ下さい。
魅力21986年創業、住むだけでしあわせになる家・街づくり
「住むだけでしあわせになる家」それこそが日本中央住販の目指す家づくりです
体と心と地域 この3つが健康であれば住まわれるご家族は、きっとしあわせなはず
そんな考え「健康家族宣言」をもとに、よりよい住まいと暮らしを追求し続けています
日本中央住販グループは、創業以来累計販売戸数4140棟超の実績があります(2025年4月集計)
お客様が家を買う前から住んだ後までずっとサポートできる組織体制、安心・快適に過ごせる家づくりを実現します
奈良県 戸建分譲売上高ランキング14年連続No.1※
家が欲しくなったら、日本中央住販にお任せ下さい!
※2025年8月東京商工リサーチ奈良支店調べ
魅力3近鉄「九条」駅徒歩2分。家族みんなにうれしい 充実した暮らし。
●近鉄橿原線「九条」駅 徒歩2分
【教育】
●市立郡山北小学校 徒歩15分
●市立郡山中学校 徒歩20分
●みらいこども園 徒歩1分
●いずみこども園 徒歩6分
【医療】
●上田医院北和診療所 徒歩1分
●小野クリニック 徒歩1分
●浦上歯科医院 徒歩3分
【買い物】
●ファミリーマート近鉄九条駅前店 徒歩3分
●キリン堂郡山九条店 徒歩8分
●ザ・ダイソーやまや大和郡山店 徒歩8分
●イオンモール大和郡山 車9分
【その他】
●大和郡山九条郵便局 徒歩12分
●九条公園 徒歩11分
●DMG MORI やまと郡山城ホール(市立図書館) 徒歩13分
内観・室内

【イメージパース】キッチンから居住空間の様子が見えるので、小さいお子様のいるご家庭も見守りながら家事ができて安心。(イメージパース)

【イメージパース】清潔感のある落ち着いた雰囲気の玄関です。安らぎに満ちた空間がここから始まります。(イメージパース)

【イメージパース】広々バスルーム。お仕事帰りの疲れた夜もゆったりバスタイムをお送りください。(イメージパース)

【イメージパース】洋服やアクセサリーを美しくディスプレイすることで、お部屋の雰囲気を引き立てることができるオープンクローゼットを採用。(イメージパース)

【イメージパース】シンプルにデザインされた室内。自由度が高いので家具やレイアウトでお好みの空間を創り上げられます。(イメージパース)

【イメージパース】外観イメージパース
設備・仕様

【キッチン】家族でのコミュニケーションがとれる対面型システムキッチン。横一列にシンクとコンロをまとめたシンプルな形です。動きやすさとスタイリッシュなデザインが魅力。※イメージ写真

【浴室】使いやすさやお掃除のしやすさだけでなく、くつろぎにもこだわったシステムバスルーム。※イメージ写真

【トイレ】使いやすさとお掃除のしやすさだけでなく、清潔性を追求したトイレ。※イメージ写真

【標準仕様 太陽光発電】高性能な太陽光発電システムでクリーンな太陽エネルギーを自宅の屋根で自家発電。家計にも、環境にも優しい、いざという停電時に備えるもっと安心で快適な暮らしに。

【制震ダンパーMAMORY】地震の揺れに応じて、MAMORYが作動。内部の特殊高減衰ゴムが地震の振動エネルギーを熱に変換して吸収し、建物の変形を抑えます。

【高性能樹脂窓 APW330】日本の住まいに快適ないごこちをお届けします。 APW330は、樹脂とLow-E複層ガラスで国内最高レベルの断熱性を実現。熱の出入りを抑え、快適な住まいを実現します。その気密性の高さや省エネ効果は、エコ住宅との相性も抜群です。

【吹付硬質ウレタンフォーム】夏は涼しく、冬は温かい365日快適な家 水から生まれた環境にやさしい断熱材で、現場で発泡させることにより家全体を隅から隅まですっぽり覆い、躯体との隙間がなく、経年変化による脱落剥がれもありません。外気の影響を受けにくい家づくりが可能となります。

【木造軸組パネル工法】「軸」+「面」で地震から家族・家を守る。 「木造軸組工法」と「木造枠組壁工法」を融合させたハイブリット工法。地震や台風に強い強度と高い耐震性・耐久性を発揮。また、設計の自由度の高さも魅力です。

【30年保証システム】長期にわたって快適かつ、安心してお過ごしいただけるよう、充実した点検、アフターサービスと適切なメンテナンスを組み合わせた制度です。優れた耐久性と品質管理に基づき、最長30年という保証システムを実施しております。
省エネ性能
- エネルギー消費性能:★★★★★★(削減率50%達成)
- 断熱性能:5段階/7段階
- 目安光熱費:約13.5万円/年
物件概要
物件No.1701714-0000072
| 所在地 | 奈良県大和郡山市九条町351番1他 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 近鉄橿原線「九条」駅 徒歩2分~3分 | ||
| その他交通 | 近鉄橿原線「西ノ京」駅 徒歩15分 | ||
| 間取 | 3LDK | ||
| 土地面積 | 153.30m² | ||
| 建物面積 | 103.50m² | ||
| 総戸数 | 30戸 | 販売戸数 | 1戸 |
| 構造・規模 | 木造2階建 | 築年月/完成予定年月 | 2026年5月予定 |
| 駐車スペース | 2台 | 用途地域 | 第1種住居地域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率・容積率:60%・200% | 建築確認番号/開発許可番号 | 第25確認建築財なら1178号 |
| 地目 | 地目:宅地 | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 土地権利 | 所有権 | 保証金 | -- |
| 接道 | 6.00m | 売主 | 株式会社日本中央住販 |
| 取引態様 | 株式会社日本中央住販(売主) | 取引条件有効期限 | 2026/06/30 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 主たる設備の概要 | 関西電力、公営水道、公共下水 | ||
| 備考・制限等 | 現地見学会(事前に必ずお問い合わせください) 日程/公開中 時間/10:00~17:00 **「まだ決めてないけど…」そんな方にこそ来てほしい!来場予約のメリットをご紹介** ・まだ購入するかどうか決めてないけど、見に行ってもいいのかな? ・予算がふわっとしてるけど、そんな状態で見学ってアリ? ・建物ができていない土地を見に行く意味ってあるの? 家づくりを考え始めたばかりの方が、よくお持ちになるこんな疑問。 ですがそういったタイミングでのご来場こそ、大歓迎です! 「なんとなく気になっていて…」そんなきっかけで構いません。 まずは一度、現地を見に来てみませんか? □■□■□■□■□■ 来場予約をすることで得られるメリットを3つご紹介します! 1・イメージが具体的に! 「18帖のLDKって実際どのくらい?」「南向きの明るさって?」 そんな“なんとなく”が、実際の建物を見ることで「思ったより広い!」「この収納量、助かる!」と、具体的に見えてきます。 2・資金の見通しがクリアに! 住宅ローンは条件によって大きく差が出ます。 簡易ツールではわかりづらい「自分たちに合った支払い計画」も、プロのシミュレーションで「無理しなくていいんだ!」と納得できるはずです。 3・完成前でも大丈夫!別の建物で見学できます ご希望の分譲地にまだ建物がなくても、同仕様の完成物件をご案内できます。実際の広さや仕様を確認いただけるので、安心です。 □■□■□■□■□■ \ご見学までの流れはとても簡単/ 「気になってきたかも…」「一度話を聞いてみたい」と思われたら、まずはご予約を。 お電話またはメールにて、希望の日時をお知らせください。 ご予約いただくとスムーズにご案内できます♪ ▼ご予約はこちら▼ フリーダイヤル:0120-777-130 お気軽にご相談ください! ------------------------------------ ※太陽光発電(まるっとゼロ)・・・初期費用0円で太陽光発電を設置いたします。太陽光発電中の自家消費は使い放題で利用いただけます。10年間中部電力へ利用料金5830円/月のお支払いが必要になります。売電収入はありません。 ※掲載内容については、諸条件に変更が生じている場合があり掲載内容と異なる場合がございますので、 営業担当者までご確認ください。 ※事業計画(当初の建築予定建物及び敷地の利用形態)は、販売状況や社会状況により、変更が生じる場合がございます。 ※ 住宅ローンをご利用の場合は、金融機関の借入に伴う諸費用が必要です。 |
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| 情報提供元 | 株式会社日本中央住販 学園前本店 〒631-0044 奈良県奈良市藤ノ木台4-6-20 [TEL]0742-43-7711 ■免許番号 国土交通大臣 (6) 第 5538 号 ■加盟団体 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (公社)京都府宅地建物取引業協会 (一社)大阪府宅地建物取引業協会 (公社)奈良県宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会 大阪本部 |
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| 情報更新日 | 2026/05/31 | ||
| 次回更新予定 | 2026/06/14 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17017140000072 | ||
| 自社管理番号 | 200000040025142 | ||
この物件のこだわりポイント
- 隣家との間隔が広い
- 総戸数・総区画数30以上
- 分譲物件
- 耐震・制震・免震構造
- 公営水道
- 下水
- オール電化
- マイホーム発電システム
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 節水型トイレ
- IHコンロ
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- 床暖房
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- パントリー
- 全居室収納
- LDK15帖以上
- 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
- 吹き抜け
- スマートキー
- TVモニタ付インターホン
- 駐車場あり
- 瑕疵担保付き
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- オンライン相談可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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