新築一戸建て

【富士ハウジング】ナチュールヴィル神陵台II

  • 外観

    玄関前は道路への接地面積が少ないので、プライベート空間が確立され、お子様とプールなどもお楽しみいただけます。（コンセプトハウス24号地）

  • その他

    大容量のファミリークローゼットは、可動棚がついており使い勝手抜群です♪（コンセプトハウス24号地）

  • その他

    家族のコミュニケーションを育むリビング階段。「いってらっしゃい」も「おかえり」もお子さまの顔を見て言うことができるので、些細な表情にも気づいてあげられますね。（コンセプトハウス24号地）

  • その他

    日当たりの良いリビング・ダイニング。キッチンの下がり天井によって、リビングとの雰囲気を変えてくれます。（コンセプトハウス24号地）

  • その他

    脱衣所には室内干しも可能なアイアンバーを設置。リビングと雰囲気を統一した落ち着いたカラーの洗面化粧台や棚を採用。（コンセプトハウス24号地）

  • その他

    ご成約状況 （2024.5.8 時点）

  • 案内図

    案内図

  • 交通図

    交通図

所在地
兵庫県神戸市垂水区神陵台5丁目18-1
交 通
JR山陽本線「舞子」駅 バス約13分「南多聞台2丁目」停 徒歩7分～9分
JR山陽本線「朝霧」駅 バス約9分「神陵台小学校前」停 徒歩7分～9分
価 格
3770万円～4190万円ローンシミュレーター
土地面積
114.80m²～167.86m²（有効：133.46m²）
建物面積
100.19m²～107.64m²
間取り
3LDK

■建売街区完成 □■モデルハウス完成見学会開催中■□ 明石海峡大橋の見える高台です。 ぜひ、街の雰囲気を実際にご体感ください！
■■月々８円台～住める ■全２６区画の大型ファミリータウン ■樹脂フレーム、Low-E複層ガラス採用 ■幼・小・中 徒歩１０分圏内の安心住環境 ■スーパー・病院・公園も徒歩１０分以内
■■自分好みのお家がきっと見つかる！こだわりのコンセプトハウス ■季節を感じるロケーション ■閑静な住宅街 ■整備された綺麗な街並み ■セミオーダーでこだわりポイントも叶います

魅力1適材適所の収納が便利！コンセプトハウスだけの特別仕様！

コンセプトハウス26号地

■各居室に収納を完備。いつでもキレイに保てるのが嬉しいですね！
■白を基調とした明るいリビングにグレーのキッチンがアクセントに♪ダクトレール付きだから、お好きなペンダントライトもお取り付けいただけます。
■主寝室には3.3帖のWIC付き！

魅力2コンセプトハウス仕様

生活スタイル×好みで選ぶ
おしゃれな「建売住宅」

■大容量のカップボードとパントリー、床下収納付き
■お掃除らくらくのスタイリッシュな洗面化粧台！リネン庫があるから、収納にも困りません！
■木目のクロス使いがおしゃれな内観。

魅力3モデルハウス見学会開催中

【モデルハウス見学受付中】
お気軽にお問合せください♪


完成物件のメリット！
■０から建てるよりもお得
■設備の性能が良い
■設計や間取りに悩まない
■打合せ時間を短縮できる

間取図

  • モデルハウス１号地
    モデルハウス１号地
    間取り３LDK
    価格未定
    建物面積102.88m²
    土地面積114.80m²
  • モデルハウス１号地【仕様】
    モデルハウス１号地【仕様】
    間取り３LDK
    価格未定
    建物面積102.88m²
    土地面積114.80m²
  • モデルハウス１４号地
    モデルハウス１４号地
    間取り３LDK+ペントハウス
    価格未定
    建物面積107.64m²
    土地面積126.19m²
  • モデルハウス１４号地【仕様】
    モデルハウス１４号地【仕様】
    間取り３LDK+ペントハウス
    価格未定
    建物面積107.64m²
    土地面積126.19m²
  • コンセプトハウス24号地
    コンセプトハウス24号地
    間取り３LDK
    価格3,770万円
    建物面積100.19m²
    土地面積119.06m²
  • コンセプトハウス21号地
    コンセプトハウス21号地
    間取り3LDK
    価格3,880万円
    建物面積100.19m²
    土地面積121.59m²
  • コンセプトハウス26号地
    コンセプトハウス26号地
    間取り3LDK
    価格3,990万円
    建物面積100.32m²
    土地面積166.89m²
  • 建売住宅12号地
    建売住宅12号地
    間取り3LDK
    価格4,080万円
    建物面積101.02m²
    土地面積167.86m²（有効：133.46m²）

内観・室内

  • LDK（モデルハウス）リビングとダイニングがゆるやかに区切られているから、使い分けしやすい間取りになっています。

  • LDK（モデルハウス）回遊できるキッチン⇔ダイニング⇔洗面室が直線的につながる「カジラク動線」

  • LDK（モデルハウス）リビングとダイニングには床暖房が標準仕様。（ガス仕様の場合）

  • LDK（モデルハウス）キッチンから全てを見渡せられる安心設計。お料理をしながらお子さまの宿題を見守ったり、学校でのお話を聞いたり。素敵な新生活が想像できます♪

  • 主寝室（モデルハウス）WICのある広々主寝室。

  • バルコニー奥行きのあるバルコニーだから、洗濯物やお布団もゆったり干せ、ご夫婦や親子でバラエティ豊かな過ごし方まで叶います。さらにペントハウス仕様で家族だけのプライベート空間をより贅沢にできるプランをご用意♪

設備・仕様

  • システムキッチンタッチレス水栓と浄水器が標準仕様。また、カップボード・パントリー・床下収納付きでたっぷり収納できるから、いつでもキッチンがキレイに保てます♪（建売25号地）

  • キッチンパントリー（建売住宅25号地）

  • 洗面化粧台（建売住宅25号地）

  • 浴室1616サイズ（建売住宅25号地）

  • 玄関

  • サッシ

  • 機能門柱

  • オール電化仕様

  • エコジョーズ

外観・分譲地

  • 分譲地街並み完成予想図新街区と合わせると全２６区画の大型分譲地です。明石海峡大橋を望むきれいな街並み。

  • ２１号地外観木目×白の外観が爽やかなナチュラルスタイルのお家

  • ２４号地外観重厚感のある色合いの外観がかっこいいお家

  • ２６号地外観モノトーンの外観がおしゃれなお家

  • １２号地外観広い駐車スペースのあるお家

周辺環境・地図

  • 【学校】 神陵台幼稚園（約350ｍ）

  • 【学校】 神戸市立西脇小学校（約450ｍ）

  • 【学校】 神戸市立神陵台中学校（約550ｍ）

  • 【買い物】 コープ神陵台（約700ｍ）

  • 【車・交通】 セブンイレブン神戸垂水南多聞台店（約550ｍ）

  • 【車・交通】 コムボックス明舞（約1800ｍ）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,770万円(税込)〜4,190万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※2 --％〜--％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［お問合せ先］富士ハウジング神戸支店
TEL:0800-111-7113
｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい

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物件概要

物件No.1701412-0000035

所在地 兵庫県神戸市垂水区神陵台5丁目18-1
交通 JR山陽本線「舞子」駅 バス約13分「南多聞台2丁目」停 徒歩7分～9分
その他交通 JR山陽本線「朝霧」駅 バス約9分「神陵台小学校前」停 徒歩7分～9分
間取 3LDK
土地面積 114.80m²～167.86m²（有効：133.46m²）
建物面積 100.19m²～107.64m²
総戸数 26戸 販売戸数 10戸
最多価格帯 4100万円台（4戸） 構造・規模 木造2階建て
築年月／完成予定年月 2024年1月完成（24号地） 駐車スペース 2台
用途地域 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率・容積率 建ペい率：60％、容積率：200％
建築確認番号／開発許可番号 第R05確認建築近確0000316号 地目 宅地
引き渡し可能年月 即入居可
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 道路幅：6m、アスファルト舗装
売主 （株）ティー・アイ・コーポレーション 売主免許番号 国土交通大臣（11）第003102号
取引態様 販売代理：富士ハウジング神戸支店 取引条件有効期限 2025/08/24
販売スケジュール 先着順受付中/販売中
モデルルーム情報 2024年1月完成（24号地）
主たる設備の概要 電気（大阪ガス電気／オール電化をご選択の場合は関西電力）、都市ガス（大阪ガス）、公営上下水道
備考・制限等 本分譲地25号地西側の既設擁壁について、「がけ条例」の対象となり、措置が必要となる可能性があります。20号地、23～25号地（崖下）
情報提供元 LIFULL HOME'S
株式会社富士ハウジング　神戸支店
〒651-2104　兵庫県神戸市西区伊川谷町長坂841-15
［TEL］078-975-7113
■免許番号
国土交通大臣 (11) 第 3102 号
■加盟団体
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
情報更新日 2024/05/08
次回更新予定 随時
LIFULL HOME'S
物件番号		 17014120000035

この物件のこだわりポイント

  • 角地
  • 南道路
  • 複数路線
  • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
  • 分譲物件
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • オール電化
  • マイホーム発電システム
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • 節水型トイレ
  • IHコンロ
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • ガスコンロ
  • 床暖房
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • パントリー
  • 全居室収納
  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • 吹き抜け
  • 屋上・ルーフバルコニー
  • スマートキー
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場2台以上
  • 駐車場あり
  • 瑕疵担保付き
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • 即入居可
  • スーパー 800ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 公園 400ｍ以内
  • 中学校 800m以内
  • 保育園・幼稚園 400m以内
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［お問合せ先］富士ハウジング神戸支店
TEL:0800-111-7113
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LIFULL HOME’S物件番号：1701412-0000035／

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