新築一戸建て

ナチュリテ黄金野 陽だまりエリア・小春エリア 全33区画 枚方市黄金野1丁目

  • 外観

    【外観/施工事例】 ダークトーンでまとめたシックな外観。ウッド調の玄関ドアを合わせることで、落ち着いた中にも柔らかさをプラスしました。

  • その他

    【LDK/施工事例】 自然とご家族の会話が育まれる、リビング階段を採用。隣接する和室は、お子様の遊び場や来客時のおもてなしスペースなど、多用途に活用できます。

  • その他

    【WCL/施工事例】 手持ちの衣類を一目で見渡すことのできるWCL。上部の枕棚は、バッグや靴箱など小物の整理に便利です。スーツケースや季節家電などの収納にも◎

  • その他

    《来場予約キャンペーン》 キャンペーン期間中にミハマホームHPよりご来場予約いただき、住宅ローン事前審査内定時にQUOカードを合計最大「5000円分」プレゼント!※その他諸条件がございます。

  • その他

    【浴室/施工事例】 1日の疲れを癒してくれるバスルーム。高断熱仕様の浴槽は、時間を気にせずいつでも温かいお湯にゆったりと浸かれます。

  • その他

    【キッチン/施工事例】 調理中もご家族やゲストとの会話が弾む、対面式システムキッチン。フラットな天板で、配膳や拭き掃除をスムーズに行えます。

  • 案内図

    案内図

所在地
大阪府枚方市黄金野1-72-1

交 通
京阪本線「牧野」駅 徒歩11分~13分

価 格
4,680万円~5,580万円ローンシミュレーター

土地面積
101.34m²~144.63m²(約30.65坪~約43.75坪)
建物面積
92.57m²~120m²(約28.00坪~約36.29坪)
間取り
3LDK

※この広告は予告広告です。
販売を開始するまでは、契約または予約(仮予約を含む)のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。

■全邸自由設計対応!伸びやかなロケーションの中に全33区画の新街区が誕生 ●全区画30坪超!角地・整形地などからお好みの区画をお選びいただけます。
■・間取りや外構など、ご家族の理想を取り入れたプランをご提案! ・広々としたLDK、WICやSICなどの大型収納もご検討可能です。 ●耐震性、省エネ性、エコ、気密性など、さまざまな設備が標準仕様
■・「地盤保証システム」を提供。保証期間は20年間! ・発砲断熱材「ダルトフォーム」により快適性と省エネを両立 ●設備や内外装はショールームやモデルハウスでご確認いただけます!

魅力1■ナチュリテ黄金野 陽だまりエリア・小春エリア■ 全区画が自由設計対応!

【全体区画図】
新エリア誕生!「ナチュリテ黄金野 陽だまりエリア・小春エリア」全33区画。角地や奥行きのある土地形状など、様々な区画をご用意。子育て世帯にもおすすめの落ち着いた住環境です。

【外観/施工事例】
白の外壁に、リズミカルに配置されたスリット窓が印象的な外観。外からの視線を遮りながら、光や風を取り入れることができます。

【LDK/施工事例】
キッチンからリビングまでオープンに繋がる空間です。ご家族がそれぞれ別のことをしていても、同じ空間で過ごしている感覚を自然と共有できそうです。

魅力2■自由設計対応!敷地面積30坪超!■ 理想を取り入れた快適な住まいをご提案◎

【外観/施工事例】
片流れ屋根を採用した、シャープな外観デザイン。間接照明の穏やかな光が、洗練された雰囲気を演出しています。

【LDK/施工事例】
天井と壁を黒のクロスで統一することで、重厚感のある大人らしく落ち着いた雰囲気に。白い床とのコントラストが効いて、洗練された空間になります。

【LDK/施工事例】
キッチン背面には、作業台としても使える造作棚を。家電製品を置いても十分な広さがあり、すっきりとしたキッチンを保てます。

魅力3■デザイン性と機能性を両立■ 定期点検とアフターサービス、長期保証にも対応!

【キッチン/施工事例】
視界が広がり、リビングダイニング全体を見渡せるオープンキッチン。お料理中もご家族やゲストとの会話を楽しめます。

【洗面室/施工事例】
高窓から自然光が入る洗面室。身支度やお化粧、洗濯などの作業がしやすいように、ワイドカウンターを採用しています。

【設備10年保証】
メーカー保証終了後も、キッチンやトイレなどの住宅設備機器に保証対象となる故障や不具合が発生した場合、物件引き渡しから10年間無料でメーカー保証と同等の修理サービスを受けることが可能。

間取図

  • 5号地PLAN
    5号地PLAN
    間取り3LDK
    価格4,588万円
    建物面積96.04m²
    土地面積115.22m²
  • 9号地PLAN
    9号地PLAN
    間取り3LDK
    価格4,528万円
    建物面積96.04m²
    土地面積103.08m²

内観・室内

  • 【LDK/施工事例】キッチンからリビングまでオープンに繋がる空間です。ご家族がそれぞれ別のことをしていても、同じ空間で過ごしている感覚を自然と共有できそうです。

  • 【LDK/施工事例】LDKに設けたカウンタ―スペース。お子様の勉強スペースやご家族の趣味スペース、家事スペースとして、多様に活用できます。

  • 【キッチン/施工事例】視界が広がり、リビングダイニング全体を見渡せるオープンキッチン。お料理中もご家族やゲストとの会話を楽しめます。

  • 【LDK/施工事例】天井と壁を黒のクロスで統一することで、重厚感のある大人らしく落ち着いた雰囲気に。白い床とのコントラストが効いて、洗練された空間になります。

  • 【LDK/施工事例】キッチン背面には、作業台としても使える造作棚を。家電製品を置いても十分な広さがあり、すっきりとしたキッチンを保てます。

  • 【洋室/施工事例】ご夫婦の寝室はリラックスできる空間に。落ち着いた色味と間接照明で快適な睡眠をサポートします。大きめのベッドを置いてもゆとりのある広さです。

設備・仕様

  • 【Select Style 5種】標準仕様に加え、ご家族のライフスタイルに合わせて選べる5種のプランをご用意! ※分譲地によって選べる仕様が異なります。

  • 【地盤20年保証】実績ある解析力により不同沈下しない地盤対策を提案! 地盤調査、調査データの解析、そして地盤の状況に応じた基礎使用・改良工事の提案により地盤保証システムを提供しています。

  • 【建物20年保証(構造・防水)】構造や防水の不具合に対する建物初期保証10年に加え、お客様にさらに長期的な安心をお届けするために、20年保証にも対応しています。

  • 【設備10年保証】メーカー保証終了後も、キッチンやトイレなどの住宅設備機器に保証対象となる故障や不具合が発生した場合、物件引き渡しから10年間無料でメーカー保証と同等の修理サービスを受けることが可能。

  • 【パワービルド工法】木の住まいを頑強な「木の剛邸」へと進化させたパワービルド工法を標準採用。専用のオリジナル金物で柱や梁を緊結する、きわめて構造信頼性の高い次世代の工法です。

  • 【硬質ウレタンフォーム吹付断熱材】魔法瓶のような住まいを実現する、硬質ウレタンフォーム吹付断熱を標準採用。隙間なく充填された断熱材が、室内温度を一定に保ち、一年を通して快適な住環境を実現します。

  • 【ENETO(エネト)】大阪ガスの「ENETO」は、「エネファームと」「エネルギーと」一緒に、もしもの時に備えてお客さまの安心な暮らしをサポート。家庭用燃料電池エネファームtypeSの発電ユニットを無償でご提供し、災害などで停電になっても停電時自立発電機能で照明や通信機器、お風呂やシャワーが使える新サービスです。

  • 【ガス温水床暖房ヌック】ヌックならパワフル&スピーディ!ガス温水式は、暖かく、パワフル、しかもおトクと3拍子揃っています。

外観・分譲地

  • 【現地写真/小春エリア】敷地面積は全邸30坪超◎お庭や駐車スペース、+αのホビースペースなど理想の住まいが叶います。ぜひお気軽にお問い合わせください。/2026年4月撮影

  • 【現地写真/陽だまりエリア】第一種低層住居専用地域のため、静かでゆったりとした空気が流れる住環境。周囲に高い建物がなく、陽だまりに包まれるような心地よい家づくりをご提案いたします。

  • 【現地写真/小春エリア】小春・陽だまり両エリアとも、小学校まで徒歩3分圏内。保育園や幼稚園も徒歩10分圏内に揃っているので、子育て中のご家族にもおすすです!/2026年4月撮影

  • 【現地写真/陽だまりエリア】豊富な仕様の中から、お好みの色やデザインをセレクトしていただける自由設計の住まい。ご家族それぞれのご希望を聞かせてください♪/2026年4月撮影

  • 【外観/施工事例】爽やかな青空に映えるホワイトの外観が上品な佇まい。駐車スペースは2台分確保(車種による)。お子様の遊び場スペースにもなりそうです。

  • 【外観/施工事例】片流れ屋根を採用した、シャープな外観デザイン。間接照明の穏やかな光が、洗練された雰囲気を演出しています。

周辺環境・地図

  • 【学校】 牧野幼稚園(約720m)

  • 【学校】 枚方市立小倉小学校(約240m)

  • 【学校】 枚方市立第一中学校(約1200m)

  • 【買い物】 スーパーサンコー牧野店(約1200m )

  • 【病院・役所】 ふしたにクリニック(約960m )

  • 【レジャー】 阪今池公園(約400m)

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,680万円(税込)〜5,580万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
  • down
  • up
返済期間
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--

年間の支払い額 --円〜--円 ローン返済比率※2 --%〜--

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[お問合せ先]ミハマホーム株式会社:大阪府枚方市牧野阪2丁目8番2号
TEL:072-868-0036
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

お問い合わせ 資料請求

物件概要

物件No.1701311-0000076

所在地 大阪府枚方市黄金野1-72-1
交通 京阪本線「牧野」駅 徒歩11分~13分
間取 3LDK
土地面積 101.34m²~144.63m²(約30.65坪~約43.75坪)
建物面積 92.57m²~120m²(約28.00坪~約36.29坪)
総戸数 33戸 販売戸数 17戸
最多価格帯 5000万円台 構造・規模 木造2階建
築年月/完成予定年月 契約後約8か月~ 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率・容積率 建ペい率:50%、容積率:100% 施工会社 御浜建設株式会社
建築確認番号/開発許可番号 第ONEX確建枚方2121666号 地目 宅地
引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権
保証金 -- 接道 道路幅:4.7m、アスファルト舗装
売主 御浜住宅株式会社 取引態様 ミハマホーム株式会社(販売代理)
取引条件有効期限 2027/02/13   
販売スケジュール 分譲予定
イベント情報 【来場予約キャンペーン実施中】

日時:2026年6月1日~2026年6月30日
場所:大阪府枚方市黄金野1-72-1
お申込み締切:2026年6月30日
交通:京阪本線「牧野」駅 徒歩13分

《来場予約キャンペーン》
キャンペーン期間中にミハマホームHPよりご来場予約いただき、住宅ローン事前審査内定時にQUOカード4000円分、さらに公式LINEアカウントへの友達追加(+本登録)で+500円分・インスタグラムフォローで+500円分、合計で「5000円分」プレゼント!
是非この機会にミハマホームHPにて、ご来場予約の上お越しください♪
※その他諸条件がございます。詳しくはミハマホームHPをご確認ください。
主たる設備の概要 関西電力・都市ガス・枚方市上水道・公共下水
備考・制限等 ■◆コンセプトハウス・現地見学会!(事前に必ず予約してください)◆■
受付時間/9:00~18:00
定休日/水曜日

<お子様連れや雨の日でもご案内いたします>
<平日、土日祝等お好きなお時間でご見学いただけます>
<完全予約制ですので、ゆっくりご見学いただけます>

【ご来場後の流れ】
■ご挨拶
 「お客様お一組に対して専属の担当者がご対応させていただきます。」

■現地・ガイドルーム/土地や建物仕様、住宅ローン等のご説明(約20分~30分)
 「分譲地にご来場後、お客様の理想のご自宅についてお聞かせください。 
 土地や建物仕様のご説明、住宅ローンについてもアドバイスご説明いたします。」

■コンセプトハウスご見学(約30分)
 「弊社のコンセプトハウスをご体感いただけます♪コンセプトハウスならではのこだわりポイントや選べる建物仕様の実物も見ていただけます!
 ※選べる仕様(ビルトインガレージ等)はコンセプトハウスによって異なる為、時期によってはご内覧できない場合がございます。」

■区画・プランニングのご案内(約20分)
 「分譲地の中からお好きな区画・建物仕様をお選びいただきます。
 ご希望の建物仕様によってもお選びする区画が変わってきますので、ご希望条件に合わせてプランニングいたします。」

■住宅ローン ご相談・アドバイス(約20分)
 「当社の提携先の銀行があるのも強みです♪
  銀行のご紹介や借入金額のアドバイス等をさせていただきます。
  車のローンや他にもお借入があるなどお気軽にご相談ください。」

■ご案内終了

●◆《来場予約キャンペーン》●◆
キャンペーン期間中にミハマホームHPよりご来場予約いただき、住宅ローン事前審査内定時にQUOカード4000円分、さらに公式LINEアカウントへの友達追加(+本登録)で+500円分・インスタグラムフォローで+500円分、合計で「5000円分」プレゼント!
是非この機会にミハマホームHPにて、ご来場予約の上お越しください♪
※その他諸条件がございます。詳しくはミハマホームHPをご確認ください。
情報提供元 LIFULL HOME'S
ミハマホーム株式会社
〒573-1146 大阪府枚方市牧野阪2丁目8番2号
[TEL]072-868-0036
■免許番号
大阪府知事 (9) 第 32096 号
■加盟団体
(一社)大阪府宅地建物取引業協会
情報更新日 2026/06/02
次回更新予定 2026/06/09
LIFULL HOME'S
物件番号
17013110000076

この物件のこだわりポイント

  • 低層住宅地
  • 角地
  • 南道路
  • 総戸数・総区画数30以上
  • 分譲物件
  • 耐震・制震・免震構造
  • フラット35・S適合証明書
  • 都市ガス
  • 下水
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • 節水型トイレ
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • 床暖房
  • 床下収納
  • スマートキー
  • TVモニタ付インターホン
  • 瑕疵担保付き
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • オンライン相談可
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
[お問合せ先]ミハマホーム株式会社:大阪府枚方市牧野阪2丁目8番2号
TEL:072-868-0036
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

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お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1
通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-62376
ステップ2
お問い合せ番号音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい

LIFULL HOME’S物件番号:1701311-0000076/

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