新築一戸建て

【トヨタホーム】つむぎテラシア　113号棟

6/13.14は現地で係員が待機しております。お気軽にお越しください。
角地、南向き、イオンタウンがすぐそこの立地です。
113号地：リビング
113号地：リビング
南側道路で角地の開放的な立地です。
113号地：キッチン
案内図
交通図

所在地: 愛知県岡崎市字つむぎ西10番10

交通: 名鉄名古屋本線「美合」駅徒歩17分
美合入込徒歩3分

価格: 5980万円ローンシミュレーター

土地面積: 143.22m²（43.32坪）

建物面積: 97.07m²（約29.36坪）

間取り: 3LDK

■Webにてご予約の上、来場いただきアンケートにお答えいただいた方にAmazonギフト券をプレゼント！平日ご来場10000円分/土日祝7000円分です！※他の特典との併用不可。お1家族様1回限り。
■5月30日より販売スタート！貴重な南向きの日当たりの良い分譲住宅です。最新の設備を体感ください。業界最長60年長期保証！付帯設備10年長期保証　地震に強い安心なトヨタホームの住まい！
■＜物件特徴＞ ■団地内クラブハウス■イオンタウン美合店（歩約１分）■東名「岡崎」ＩＣ（車約７分）■名古屋本線「美合」駅(歩約１７分～１８分)■クルドサック

間取図

つむぎテラシア113号棟

間取り 3LDK

価格 5,980万円

建物面積 97.07m²（29.36坪）

土地面積 143.22m²

つむぎテラシア113号棟
間取り	3LDK
価格	5,980万円
建物面積	97.07m²（29.36坪）
土地面積	143.22m²

内観・室内

明るいリビング南側からの採光とプロヴァンス風インテリアで、明るいリビングです。
スケルトン階段で開放感階段がスケルトンになる事で、階段の圧迫感がなく、2階とのつながりができます。
主寝室
２F居室
浴室
トイレ

設備・仕様

太陽光発電システム113号棟は4.37ｋｗ載せています。
蓄電池停電時に分電盤に電気を供給するため、家中どこでも電気が使えます。
エネファーム　タイプS都市ガスから発電し、この時に発生する熱をお風呂等の給湯に有効利用できるため、光熱費の節約もできます。
ALSOK設備ALSOKの設備がついています。初年度警備費無料です。
ピュア24セントラル換気扇全居室の換気を24時間自動的に制御するセントラル方式の換気システムです。各階に全熱交換器を配置することにより、排気から熱や湿気を回収し、室内に新鮮な空気を送り込みます。
電気式浴室換気乾燥暖房機換気、乾燥、暖房、涼風がついてヒートショックの予防や衣類乾燥にも使えます。また、プラズマクラスター搭載で衣類についたタバコ臭を軽減したり、浴室内の浮遊カビ菌の抑制効果も期待できます。
クルマde給電災害時や災害後の電力供給不安に備え、外部電源回路を組み合わせることで、万が一の停電時でもトヨタ自動車のBEV・PHEV・HEV車などの外部電源から、生活に最低限必要な電力を供給できます。
ラ・ロックトヨタオリジナル電気錠アイテム。電子キーを携帯していれば、ハンドルのタッチセンサーに触れるだけで施解錠が可能。
乾太くん雨の日も、夜間のお洗濯も可能でとても便利です！

外観・分譲地

つむぎテラシア　113号棟

周辺環境・地図

【学校】市立緑丘小学校（約1200m～1300m）
【学校】市立竜南中学校（約1400m～1500m）
【買い物】イオンタウン岡崎美合店（約80m～180m）
【車・交通】名鉄名古屋本線「美合」駅（1300m～1400m）
【車・交通】東名高速「岡崎」IC（約3010m）
【病院・役所】ゆかりこどもアレルギークリニック（約190m～290m）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格5,980万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［お問合せ先］トヨタホーム名古屋株式会社　不動産課: TEL:0120-983-758; ｢LIFULL提携サイトを見て｣とお問い合わせ下さい

物件概要

物件No.1701196-0000334

所在地	周辺地図愛知県岡崎市字つむぎ西10番10
交通	名鉄名古屋本線「美合」駅徒歩17分
その他交通	美合入込徒歩3分
間取	3LDK
土地面積	143.22m²（43.32坪）
建物面積	97.07m²（約29.36坪）
総戸数	2戸	販売戸数	2戸
構造・規模	鉄骨ラーメン構造2階建て	築年月／完成予定年月	2026年5月
駐車スペース	3台	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率・容積率	建ぺい率60% 容積率200%	都市計画	市街化区域
建築確認番号／開発許可番号	第ERI-25042978号	地目	宅地
引き渡し可能年月	即引渡可	土地権利	所有権
保証金	--	接道	公道6.0m
売主	トヨタホーム名古屋株式会社	売主免許番号	国土交通大臣（1）第11069号
取引態様	建物／売主　土地／販売代理	取引条件有効期限	2028/12/31
販売スケジュール	先着順受付中
主たる設備の概要	公営水道、公共下水、都市ガス、中部電力
備考・制限等	●その他制限/第二種高度地区、法22条指定区域、景観法、美合つむぎ地区計画、街づくりガイドライン●町内会費：300円/月●団地管理費：月額2900円●管理一時金：680000円（契約時一括）●団地修繕積立基金：100000円（契約時一括）●つむぎテラシア町内会入会金：3600円●ALSOKホームセキュリティ使用料：1年間無償。※サービスを継続を希望の場合、月額3740円（税込） ***************************************************************** 現地見学会（事前に必ず予約してください）日程／公開中時間／10:00～18:00 ※随時ご予約受付中！お気軽にお問合せください。 ※来場特典対象：WEB見学予約の上、2026年7月31日(日)までにご来場いただいた方。当日および近日のご予約に関しては、定休日の都合や、予約状況によってはご希望に添えない場合があります。ご来場特典については、期間中1世帯1階のみとなります。事前に予約登録されたご本人様への進展となります。イベントおよびキャンペーンの来場特典との併用は不可となります。事前にWEBから予約登録されていない方は対象外となります。特典は来場月の翌月中旬を目途にお渡しとなる可能性がございます。特典は初めてご来場の方に限り、契約済・建築中の方は対象外となります。
情報提供元	トヨタホーム名古屋株式会社〒456-0062　愛知県名古屋市熱田区大宝1丁目13番20号［TEL］0120-983-758 ■免許番号国土交通大臣 (1) 第 11069 号 ■加盟団体東海不動産公正取引協議会
情報更新日	2026/06/07
次回更新予定	2026/06/12
LIFULL HOME'S 物件番号	17011960000334

この物件のこだわりポイント

角地
南道路
分譲物件
耐震・制震・免震構造
長期優良住宅
公営水道
都市ガス
下水
マイホーム発電システム
スマートハウス
温水洗浄便座
浴室乾燥機
浴室暖房
カウンターキッチン
床下収納
ウォークインクローゼット
シューズクローク
パントリー
全居室収納
LDK15帖以上
スマートキー
電動シャッター
TVモニタ付インターホン
ホームセキュリティ対応
駐車場あり
瑕疵担保付き
売主・代理
即入居可
オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。