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新築一戸建て
瑞穂区直来町2期
現況（2026年6月撮影）
西立面図
南立面図
3LDK＋S
北立面図
東立面図
- 所在地
- 愛知県名古屋市瑞穂区直来町四丁目34
- 交 通
- 名古屋市営桜通線「瑞穂区役所」駅 徒歩13分～13分
- 価 格
- 6299万円（税込）ローンシミュレーター
- 土地面積
- 117.02m²
- 建物面積
- 110.78m²
- 間取り
- 3LDK＋S
■学校、買い物など生活利便施設徒歩圏内
■未完成物件につき同施工会社の完成建物にて参考見学いただけます！
■弊社にてご案内いたします！
魅力1未完成物件につき同ハウスメーカー施工の完成物件にてご見学いただけます
南区呼続および緑区浦里にて参考見学いただけます。弊社にてご案内いたしますので、お気軽にお問い合わせください！店舗へのご来店も大歓迎！
魅力2店舗にて、資金計画や住まいに関するご相談を承ります！
・物件のご説明、ご案内
・住宅ローン審査お手続き
・火災保険のお見積りからお申込み
・新築住宅、中古住宅、売土地のご紹介からご案内
・リフォーム業者のご紹介
・引越業者やホームセキュリティのご紹介
・空き地や空き家の有効活用に関するご相談
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あらゆるご相談の窓口として、お気軽にご来店くださいませ！
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（無くなり次第終了となります。1家族様につき1枚、1回限り）
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間取図
-
1号棟 間取り 3LDK＋S 価格 6,299万円 建物面積 110.78m² 土地面積 117.02m²
内観・室内
キッチン（施工例）コンロ前にガラススクリーン付き
洗面脱衣室（施工例）ゆったりとしたスペースは、脱衣かごや収納棚を置いたりアレンジしてお使いいただけます。
浴室（施工例）
収納（施工例）
設備・仕様
TVモニター付きインターホン施工例（メーカーや型番は物件により異なる場合があります）
給湯施工例（メーカーや型番は物件により異なる場合があります）
食器洗浄乾燥機施工例（メーカーや型番は物件により異なる場合があります）
浄水器一体型水栓施工例（メーカーや型番は物件により異なる場合があります）
壁付ポスト、インターホン施工例（メーカーや型番は物件により異なる場合があります）
浴室乾燥機施工例（メーカーや型番は物件により異なる場合があります）
外観・分譲地
建築前の現地2026年3月撮影
建築前の現地2026年3月撮影
建築前の現地2026年3月撮影
前面道路含む現地歩道含む幅員約8.1ｍ
現況（区画割完了）2026年6月撮影
現況（2026年6月撮影）
周辺環境・地図
【学校】 高田小学校（約52ｍ）
【学校】 瑞穂ヶ丘中学校（約600ｍ）
【買い物】 スーパーマーケットバロー瑞穂店 （約220ｍ）
【車・交通】 地下鉄桜通線「瑞穂区役所」駅（約1000ｍ）
【レジャー】 豆田公園（約240ｍ）
【学校】 直来保育園（約94ｍ）
周辺地図
- ［お問合せ先］株式会社アークレスト
- TEL:0120-070-331
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
物件概要
物件No.1708336-0000075
| 所在地 | 愛知県名古屋市瑞穂区直来町四丁目34 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 名古屋市営桜通線「瑞穂区役所」駅 徒歩13分～13分 | ||
| 間取 | 3LDK＋S | ||
| 土地面積 | 117.02m² | ||
| 建物面積 | 110.78m² | ||
| 総戸数 | 2戸 | 販売戸数 | 1戸 |
| 構造・規模 | 木造2階建て | 築年月／完成予定年月 | 2026年9月下旬予定 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率 / 60％ 容積率 / 200％ |
| 都市計画 | 市街化区域 | 国土法届出 | 届出不要 |
| 施工会社 | ケイアイスター不動産株式会社 | 建築確認番号／開発許可番号 | 第R08SHC107316号 |
| 地目 | 宅地 | 引き渡し可能年月 | 2026年10月予定 |
| 土地権利 | 所有権 | 保証金 | -- |
| 接道 | 西側 公道幅員8.1m | 売主 | ケイアイスター不動産株式会社 |
| 売主免許番号 | 国土交通大臣（６）第5508号 | 取引態様 | 専任媒介 / 株式会社アークレスト |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 主たる設備の概要 | 電気、公営水道 | ||
| 備考・制限等 | ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。 ※販売価格には諸費用、仲介手数料は含まれておりません。 別途申し受け致します。 |
||
| 情報提供元 |  株式会社アークレスト 〒463-0048 愛知県名古屋市守山区小幡南二丁目18番14号 榊原ビル1階 ［TEL］052-758-6911 ■免許番号 愛知県知事 (3) 第 22706 号 ■加盟団体 (公社)愛知県宅地建物取引業協会 |
||
| 情報更新日 | 2026/06/09 | ||
| 次回更新予定 | 2026/06/23 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17083360000075 | ||
この物件のこだわりポイント
- 分譲物件
- 耐震・制震・免震構造
- 設計住宅性能評価書
- 公営水道
- 食器洗い乾燥機
- 床暖房
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- LDK15帖以上
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- TVモニタ付インターホン
- 瑕疵担保付き
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ［お問合せ先］株式会社アークレスト
- TEL:0120-070-331
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
- ステップ1
携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-92747
- ステップ2
音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい
LIFULL HOME’S物件番号：1708336-0000075／
お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝えいただくと話がスムーズに進みます。
