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- 【桧家住宅の分譲住宅】スマート・ワンシティ加須市南篠崎 「Z空調の家」
新築一戸建て
【桧家住宅の分譲住宅】スマート・ワンシティ加須市南篠崎 「Z空調の家」
- 所在地
- 埼玉県加須市南篠崎字南761-1他
- 交 通
- 東武伊勢崎線「花崎」駅 徒歩13分
- 価 格
- 3430万円~3880万円(税込)ローンシミュレーター
- 土地面積
- 304.61m²~326.06m²
- 建物面積
- 95.64m²~116.75m²
- 間取り
- 3LDK+SIC+WIC+固定階段付小屋裏収納~4LDK+土間収納+WIC+固定階段付小屋裏収納
■□長期優良住宅!
□注文住宅仕様の全館空調システムが標準装備!
□敷地面積90坪超のゆとりあるオール電化住宅。
□全棟、2台分の駐車スペースや小屋裏収納や土間収納など収納豊富なこだわりの設計。
■□角地に位置する開放的な住まい(13・19・23号棟)。
□お料理中もご家族との会話が楽しめる対面式キッチン採用。
□固定階段付の小屋裏収納で、荷物の出し入れも安心です。
■□東武伊勢崎線「花崎」駅まで徒歩13分!通勤・通学もスムーズに。
□最寄の幼稚園や小学校まで徒歩8分!公園や豊かな自然が身近に溢れるエリアです。
魅力1【驚きの設備・構造!】新時代全館空調システム+24時間換気システム+Wバリア工法
□■新時代全館空調システム「Z空調」□■
お部屋のみでなく家全体が快適空間になる健康的な室内空調と優れた省エネ・経済性を実現した、「高断熱・高密住宅×全館空調システム」です。
□■快適空間システム「ココチE」□■
給排気に機械動力を使用する『第1種換気』と熱交換ユニット(エレメント)を通った空気を建物内に取り入れる『全熱交換式』を採用した24時間換気システムです。 効率的な換気と同時に換気による室温変化を抑え、省エネ効果を発揮します。
□■「Wバリア工法」□■
夏、暑さを感じやすい屋根裏(小屋裏収納)もアルミを使った通気スペーサーで屋根を遮熱しているため夏の暑さも防げます。
魅力2【充実のアイデア住宅!】注文住宅で培った設計・施工の技術と建物の高い基本性能
■ステンレスエコキャビネット
見えない部分まで上質なステンレスエコキャビネット。カビやニオイがつきにくく清潔、長寿命です。日々のお手入れも簡単に行えます。食器洗浄乾燥機は忙しい奥様の強い見方です。
■機能ポール
宅配物の受取が可能な宅配ボックスに、表札・インターホンとメール便対応大型サイズのポストを組合せた機能ポール。配達時間にも縛られず、いつでも安心して宅配物の受け取りができます。
■固定階段付小屋裏収納
「収納は欲しいけど、部屋がせまくなるのはイヤ」という声を良く聞きます。そんな悩みを一気に解決するのが、屋根下の空間を有効活用した小屋裏収納です。固定階段なので荷物の出し入れも楽々です。
魅力3教育施設や買い物施設・公園など、暮らしに欠かせない施設が徒歩圏内に揃います。
■周辺環境の施設名
・大桑小学校:徒歩8分(約631m)
・大桑幼稚園:徒歩8分(約578m)
・ドラッグセイムス花崎店:徒歩13分(約1000m)
・フードマーケットカスミ花崎店:徒歩17分(約1300m)
・花崎北公園:徒歩8分(約583m)
・花崎城山公園:徒歩22分(約1700m)
間取図
内観・室内
【LDK/19号棟】LDKの一角にスタディコーナーを設けています。キッチンからも目が届きやすく、お食事の支度をしながらお子様の勉強を見守ってあげることができます。
【LDK/19号棟】スタディコーナーは並んで座れるゆったりとした広さ。コンセントを備えており、PCコーナーとしてもお使いいただけます。家事の合間にお子様の連絡帳やプリントを確認したりと、様々なシーンで活用できそうです。
【キッチン/19号棟】キッチンから直接洗面室へ出入りが可能。お食事の支度をしながら洗濯機の呼び出し音に対応したりお風呂上がりのお子様のケアをしたりと、快適な家事動線を実現します。
【LDK/22号棟】身体にも家計にもやさしい全館空調「Z空調」採用の住まい。注文住宅仕様でアイデアあふれる長期優良住宅・全10棟です。豊富な収納と機能的な動線を、ぜひ現地でご確認ください。
【和室/22号棟】約6.5帖の広さの和室です。LDKとホールの2カ所から出入りが可能で独立した使用が可能。来客時の客間として活躍します。
【洋室/22号棟】約7.5帖の主寝室です。北・西・南の3面採光を確保した明るい空間。約1.5帖のWICを備えています。
設備・仕様
【キッチン/22号棟】食器洗乾燥機や浄水器を搭載した機能的なシステムキッチンです。レンジフードには油汚れが落ちやすいオイルガード塗装を施し、お手入れの手間を軽減します。
【洗面室/19号棟】身支度がしやすく収納力もある三面鏡タイプの洗面化粧台。水栓金具回りに水が溜まらない壁出しタイプの水栓で、清潔さが保てます。洗面室は廊下とキッチンから出入りできる2WAY動線です。
【浴室/19号棟】淡いカラーで統一した浴室は水滴の跡やカルキ汚れが目立たず、お手入れも簡単です。汚れが付きにくい新素材の浴槽や排水溝のヌメリをガードするヘアキャッチャーなどを採用しています。
【トイレ/19号棟】主張しすぎないアクセントクロスが上品な印象。扉付きの収納を設け、掃除用具などを目に触れることなく保管できます。トイレは各階に有り、お出かけ前の混雑が緩和されそうです。
【土間収納】ゴルフバッグにベビーカー、雨の日の長靴など置き場に困る外で使用するものをしっかり収納できます。土間続きの収納は汚れも気にせずそのまましまえるので、手間もかかりません。/弊社施工例
【機能ポール(スタンダードタイプ)】宅配物の受取が可能な宅配ボックスに、表札・インターホンとメール便対応大型サイズのポストを組合せた機能ポール。配達時間にも縛られず、いつでも安心して宅配物の受け取りができます。※画像はイメージです。
【Z空調(ゼックウチョウ)】一年中、家の温度を快適に。身体にも家計にもやさしい、全館空調システム「Z空調」を搭載しています。お部屋のみでなく家全体が快適空間になる健康的な室内空調と優れた省エネ・経済性を実現した、「高断熱・高密住宅×全館空調システム」です。
【ココチE】快適空間システム『ココチE』は、給排気に機械動力を使用する『第1種換気』と熱交換ユニット(エレメント)を通った空気を建物内に取り入れる『全熱交換式』を採用した24時間換気システムです。 新鮮な空気を取り込みながら廊下やホール、階段なども含め建物内の空気を床下へ集めて排出。床下の空気も入れ替え、建物全体での換気を可能にしました。
【Wバリア工法】吹付断熱材「アクアフォーム」で屋根・壁・床下の建物全体をまるごと断熱。夏、暑さを感じやすい屋根裏(小屋裏収納)もアルミを使った通気スペーサーで屋根を遮熱しているため夏の暑さも防げます。遮熱Low-Eペアガラスで窓からの熱もシャットアウト。 「Wバリア工法」は、泡とアルミのダブル効果で住む人みんなをやさしく包み込みます 。
外観・分譲地
【現地・開発道路】幅員6mの開発道路で繋がる新街区。タウン内の公園は、お子様が気軽に遊べ、住民同士のコミュニケ―ションも育む憩いの場所に。最寄りの幼稚園や小学校は徒歩8分!子育て環境が充実しています。
【13号棟外観】開放感のある南西角地。陽光注ぐ南側には、お庭やバルコニーを設置。室内外でのびのびと寛げる住まいです。タタミコーナーや家事室に使えるママズルームなどを採用したこだわり設計。小屋裏収納など収納も豊富です。
【16号棟外観】南側に広々としたお庭を設け、隣宅との間に光と風の通り抜けるゆとりの空間を確保しています。前面道路は西側、幅員6mの開発道路。外部の人や車が通りにくい区画設計なので、安心して暮らせます。
【17号棟外観】ホワイトにブラウンのアクセントが印象的な外観です。2階の北側洋室2部屋は引き戸で仕切られているので、ライフスタイルに合わせてお部屋をお使いいただける設計です。
【20号棟外観】ブラックの外壁がモダンな印象の外観です。対面式キッチン、リビング階段を採用したコミュニケーションを育む設計です。約10.1帖の小屋裏収納を備えています。
【21号棟外観】ホワイトの外壁が青空に映える明るい印象の外観です。食品庫やWIC、小屋裏収納など収納豊富な間取りです。ユーティリティは個室なので家事室の他、書斎としてもお使いいただけます。
物件概要
物件No.1701005-0000200
所在地 | 埼玉県加須市南篠崎字南761-1他 | ||
---|---|---|---|
交通 | 東武伊勢崎線「花崎」駅 徒歩13分 | ||
間取 | 3LDK+SIC+WIC+固定階段付小屋裏収納~4LDK+土間収納+WIC+固定階段付小屋裏収納 | ||
土地面積 | 304.61m²~326.06m² | ||
建物面積 | 95.64m²~116.75m² | ||
総戸数 | 22戸 | 販売戸数 | 10戸 |
最多価格帯 | 3500万円台(4区画) | 構造・規模 | 木造(2階建) |
築年月/完成予定年月 | 2023年11月 | 駐車スペース | 2台分(車種による) |
用途地域 | 指定なし | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60% 容積率200% |
都市計画 | 市街化区域 | 施工会社 | 株式会社ヒノキヤグループ |
建築確認番号/開発許可番号 | 第23UDI1S建01111号 他 | 地目 | 田・畑 |
引き渡し可能年月 | 相談 |
土地権利 | 所有権 |
保証金 | -- | 接道 | 6m開発道路 |
売主 | 株式会社ヒノキヤグループ | 売主免許番号 | 国土交通大臣(1)第10420号 |
取引態様 | 売主/株式会社ヒノキヤグループ | 取引条件有効期限 | 2024/06/30 |
販売スケジュール | 販売中 | ||
主たる設備の概要 | 東京電力(オール電化)、公営水道、個別浄化槽 | ||
備考・制限等 | ◆日影規制有 ◆本物件、県道に接するため、大型車両通過に伴う騒音・振動・臭気有り。 ◆水道分担金有り ◆敷地の一部に電柱及び支柱、支線が入る場合があります。 ◆電波障害によるケーブルTV、共聴アンテナのお申込みはお客様の負担となります。 図面と現況が異なる場合は現況を優先致します。 ☆ 弊社建物がお客様に選ばれている理由 ☆ 1. 地震に強い頑強な構造 http://www.hinokiya-fudousan.jp/choice/reason-2.html 2. 検査・アフターサービス http://www.hinokiya-fudousan.jp/choice/reason-3.html 3. 高断熱住宅 Wバリア工法 http://www.hinokiya-fudousan.jp/choice/reason-4.html 各URLをご参照下さい。 |
||
情報提供元 | 株式会社ヒノキヤグループ 桧家住宅カンパニー埼玉営業所 〒330-0856 埼玉県さいたま市大宮区三橋2-913-1 [TEL]048-729-8989 ■免許番号 国土交通大臣 (2) 第 8808 号 ■加盟団体 (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会 |
||
情報更新日 | 2024/05/19 | ||
次回更新予定 | 2024/06/02 | ||
LIFULL HOME'S 物件番号 |
17010050000200 |
この物件のこだわりポイント
- 角地
- 南道路
- 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
- 分譲物件
- 耐震・制震・免震構造
- 長期優良住宅
- 公営水道
- オール電化
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 節水型トイレ
- IHコンロ
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 屋根裏収納
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
- 和室
- TVモニタ付インターホン
- 駐車場2台以上
- 駐車場あり
- 宅配ボックス
- 瑕疵担保付き
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- 小学校 800m以内
- 公園 400m以内
- オンライン相談可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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