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【TOSCO】あま市中萱津出口　早くも一区画成約／敷地50坪超／駐車3台可能／前面道路6ｍ以上

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【TOSCO】あま市中萱津出口　早くも一区画成約／敷地50坪超／駐車3台可能／前面道路6ｍ以上

TOSCOあま市中萱津出口　現在3区画分譲中です！(1区画成約済) ※南側2区画(C,D区画)現地写真
TOSCOあま市中萱津出口　現在3区画分譲中です！(1区画成約済) ※北側1区画(B区画)現地写真
TOSCOあま市中萱津出口　現在3区画分譲中です！(1区画成約済) ※北側より分譲地全体を撮影
A区画　ご成約 B区画　1,190万円 C区画　1,290万円 D区画　1,290万円
案内図

所在地: 愛知県あま市中萱津出口

交通: 名鉄津島線「甚目寺」駅徒歩26分
名鉄名古屋本線「新川橋」駅徒歩27分
名鉄名古屋本線「須ケ口」駅徒歩30分

価格: 1,190～1,290万円ローンシミュレーター

土地面積: 165.43m²(D区画)～170.05m²(B区画)

販売区画数／総区画数: 3区画／4区画

建築条件: 付

■新規分譲宅地／整形地／約50坪の土地で自由設計／名古屋アクセス良好／名鉄「甚目寺」駅自転車8分／3台駐車可能／お近くのモデルハウスをご覧いただけます。ご相談ください。
■(1)天井高2.7ｍの「抜け感」 (2)広いリビングの開放感 (3)使いやすい動線設計やさりげないこだわりの設計力を体感いただけます。
■・南向き2区画、北向き残り1区画の整形地・道路は（北）7.8ｍ、（南）6.8ｍと広くて駐車がしやすい・コノミヤ、アオキスーパー、ピアゴ、ヨシヅヤとスーパー充実・甚目寺南小学校へ徒歩12分

魅力1◆自由設計で建てる理想の家◆

内観・室内

TOSCO施工例
TOSCO施工例
TOSCO施工例
TOSCO施工例
TOSCO施工例
TOSCO施工例

設備・仕様

天井高2.7ｍTOSCOでは高い耐震性と堅牢性を確保しつつ、天井高2.7mを標準仕様としています。天井が高くなると開放感が生まれ、居心地の良い空間となります。また、窓の位置を高く設置することができるので部屋の奥まで太陽の光が届きます。
ハイサッシ一般的な木造住宅の標準的な天井高は2.2～2.4mですが、TOSCOでは天井高2.7mが標準仕様です。天井高に合わせて2.2mのハイサッシを採用する事で部屋の奥まで光が届きます。TOSCOの特徴である「採光性」・「開放感」・「通気性」にこだわった間取り設計を是非現地にてご体感ください！
LowEガラス樹脂＋Low‐Eガラスで高レベルの断熱性能を実現。明るさを採り込みながらもガラスに当たる日射熱を遮り、夏は涼しく冬は暖房熱を外へ逃がしません。室外側ガラスをLow-E金属膜でコーティングし、太陽の熱線を約60％カット。夏の外からの熱気も防いで快適な住まいをキープ。冷暖房効率をアップして節電効果も発揮！室内と窓辺に温度差が生じにくく、冬の住まいの結露の悩みも解決します。
発砲ウレタン断熱材トスコの家では熱損失をゆるしません。水で発砲させ、躯体で自己接着し隙間を作らない工法です。経年劣化が少なく長時間に渡って優れた気密断熱性を維持することができます。魔法瓶のようにお家をまるごと断熱。家の内側を隅々まですっぽりと包み込み、外の熱気や寒気をシャットアウト！１年を通して、快適な住環境を保つことができます。
不同沈下に強いベタ基礎地震で地面が揺れたとき、真っ先に振動が伝わるのが基礎部分です。ベタ基礎とは、建築物や設備機械の直下全面を板状の鉄筋コンクリートにした基礎をいいます。不同沈下に対する耐久性や耐震性を増やすことが可能になります。TOSCOでは耐震性で一番大切である基礎部分の配筋を１邸１邸計算し、家の耐震力をあげています。
遮熱シート遮熱シートは断熱材では防げない輻射熱の侵入を防ぎます。アルミでコーティングされており、その高い遮熱効果で家の快適性をさらに高めます。家をまるごとすっぽり覆い余分な熱の侵入を防ぐので光熱費削減にもつながります。

外観・分譲地

現地
現地
現地
TOSCO施工例
TOSCO施工例
TOSCO施工例

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,190万円〜1,290万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※2 --％〜--％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［お問合せ先］株式会社トスコ: TEL:0120-688-770; ｢LIFULL提携サイトを見て｣とお問い合わせ下さい

物件概要

物件No.1700984-0000530

所在地	周辺地図愛知県あま市中萱津出口
交通	名鉄津島線「甚目寺」駅徒歩26分
その他交通	名鉄名古屋本線「新川橋」駅徒歩27分名鉄名古屋本線「須ケ口」駅徒歩30分
土地面積	165.43m²(D区画)～170.05m²(B区画)
総区画数	4区画	販売区画数	3区画
造成予定年月	2026年4月予定	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率・容積率	建ぺい率60% 容積率200%	都市計画	市街化区域
建築条件	付	地目	田
建築確認番号／開発許可番号	開発許可申請不要な土地のためなし	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	北側7.8m、南側6.3m	売主	株式会社トスコ
売主免許番号	愛知県知事（7）第017493号	取引態様	株式会社トスコ(売主)
取引条件有効期限	2026/06/30
販売スケジュール	販売中
主たる設備の概要	電気、公営水道、都市ガス
情報提供元	株式会社トスコ〒453-0014　愛知県名古屋市中村区則武1-7-13 ［TEL］0120-688-770 ■免許番号愛知県知事 (7) 第 17493 号 ■加盟団体 (公社)愛知県宅地建物取引業協会
情報更新日	2026/06/01
次回更新予定	2026/06/05
LIFULL HOME'S 物件番号	17009840000530

この物件のこだわりポイント

南道路
複数路線
自由設計対応
分譲物件
公営水道
都市ガス
駐車場あり
仲介手数料不要
売主・代理
オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。