土地

【TOSCO】名鉄「国府宮」駅まで徒歩16分と、通勤・通学にも便利な立地です

  • 外観

    外観

  • その他

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    参考プラン外観パース

  • その他

    参考プラン間取り図

  • 案内図

    案内図

所在地
愛知県稲沢市稲沢町北山34

交 通
名鉄名古屋本線「国府宮」駅 徒歩16分

価 格
1,480万円ローンシミュレーター

土地面積
117.88m²
販売区画数/総区画数
1区画/2区画
建築条件

■南向きで明るい区画。駅徒歩16分の便利さと、落ち着いた住環境を両立。 “ちょうどいい暮らしやすさ”を求めるご家族に人気のエリアです。 最終1区画のため、お早めにご検討ください。
■周辺は静かな住宅街で、子育て世帯も安心して暮らせる住環境が魅力。さらに、建築条件付きの自由設計対応のため、ライフスタイルに合わせた理想の間取りを実現できます。
■買い物施設や教育環境も身近に揃い、毎日の生活動線がスムーズ。加えて、残り1区画の希少性が資産価値としても大きなポイント。暮らしやすさと将来性を兼ね備えた、魅力の詰まった土地です。

魅力1南道路の明るさと開放感が魅力。家族の暮らしにゆとりを生む住環境。

株式会社トスコは、土地探しから設計・施工まで一貫してサポートする地域密着の住まいづくり企業です。暮らしやすさとデザイン性を両立した住まいをご提案し、お客様一人ひとりの理想に寄り添いながら、安心して家づくりを進められる環境を整えています。品質と誠実さを大切に、長く愛される住まいをご提供します。

魅力2静かな住宅街で落ち着いて暮らせる立地。日常の生活動線も整いやすい街並み。

トスコは、土地の魅力を最大限に活かしたプランニングと、暮らし心地を追求したデザイン住宅を得意としています。家事動線や収納計画など、日々の生活が快適になる工夫を随所に盛り込み、お客様のライフスタイルに合わせた住まいをご提案。モデルハウスで実際の質感や空間を体感しながら、理想の家づくりを安心して進められます。

魅力3残り1区画の希少性が際立つエリア。将来の資産価値にも期待できる条件。

初めての家づくりでも安心して進められるよう、トスコでは土地探し・資金計画・設計・施工までワンストップでサポートしています。丁寧なヒアリングをもとに、お客様の希望を形にする最適なプランをご提案。地域密着企業として、完成後のアフターサポートまでしっかり寄り添い、長く快適に暮らせる住まいをご提供します。

内観・室内

  • TOSCO施工例

  • TOSCO施工例

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  • TOSCO施工例

  • TOSCO施工例

  • TOSCO施工例

設備・仕様

  • 高性能断熱材

  • 長期優良住宅

  • 透湿防水シート

  • 選べるキッチン LIXIL

  • 選べるキッチン Takara standard

  • 選べるキッチン クリナップ

  • POWDER ROOM LIXIL

  • POWDER ROOM Takara standard

  • ハイブリッドサッシ

外観・分譲地

  • 現地B区画

  • 現地B区画

  • TOSCO施工例

  • TOSCO施工例

  • TOSCO施工例

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施工例・参考プラン

  • 4LDK

  • 3LDK

  • 3LDK

  • 4LDK

周辺環境・地図

  • 【車・交通】 国府宮駅(1300m)

  • 【学校】 稲沢市立稲沢北小学校(1100m)

  • 【学校】 稲沢市立稲沢西中学校(1200m)

  • 【学校】 稲沢保育園(895m)

  • 【買い物】 平和堂稲沢店(774m)

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,480万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
  • down
  • up
返済期間
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --

年間の支払い額 ----円 ローン返済比率※2 --

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[お問合せ先]株式会社トスコ
TEL:052-459-0788
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

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物件概要

物件No.1700984-0000540

所在地 愛知県稲沢市稲沢町北山34
交通 名鉄名古屋本線「国府宮」駅 徒歩16分
土地面積 117.88m²
総区画数 2区画 販売区画数 1区画
造成予定年月 2025年12月 用途地域 第二種中高層住居専用地域
建ぺい率・容積率 建ぺい率60% 容積率200% 都市計画 市街化区域
建築条件 地目 宅地
建築確認番号/開発許可番号 開発許可申請不要な土地のためなし 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 南側3.5m 売主 株式会社トスコ
売主免許番号 愛知県知事(7)第17493号 取引態様 売主 株式会社トスコ
販売スケジュール 発売中
主たる設備の概要 電気、上下水道、都市ガス
情報提供元 LIFULL HOME'S
株式会社トスコ
〒453-0014 愛知県名古屋市中村区則武1-7-13
[TEL]0120-688-770
■免許番号
愛知県知事 (7) 第 17493 号
■加盟団体
(公社)愛知県宅地建物取引業協会
情報更新日 2026/05/28
次回更新予定 2026/06/11
LIFULL HOME'S
物件番号
17009840000540

この物件のこだわりポイント

  • 南道路
  • 自由設計対応
  • 分譲物件
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
[お問合せ先]株式会社トスコ
TEL:052-459-0788
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お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1
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