新築一戸建て

【ハウスジャパン】コミュニティタウン刈谷市小垣江町３ No.１

  • 外観

    【外観】青空に映えるホワイトベースの外観

  • その他

    【LDK】高天井にはヘリンボーン柄のクロスを採用し、印象的に

  • その他

    【間取図】３LDK+２S（玄関クローク/WIC）

  • その他

    【LDK】家具付きです（照明・ダイニングテーブル・ダイニングチェア・ソファー・エアコン）

  • その他

    【LDK】ナチュラルなインテリアにモダンテイストを取り入れたミックススタイル。

  • その他

    【LDK】ダイニング横にカウンターを設置。水色のアクセントがさわやかな印象に

  • 案内図

    案内図

  • 交通図

    交通図

所在地
愛知県刈谷市小垣江町半崎18番４、18番８
交 通
名鉄三河線「小垣江」駅 徒歩13分
価 格
4,290万円ローンシミュレーター
土地面積
185.54m²
建物面積
99.15m²
間取り
３LDK+２S（玄関クローク/WIC）

■【見学できます】駅徒歩約13分/家具付き/太陽光パネル設置済/駅徒歩約13分/駐車3台/各所収納充実
■【建物ポイント】 ・使い勝手抜群！収納棚付きの造作カウンター ・ナチュラルモダンテイストのインテリア
■【環境ポイント】 ・閑静な住宅地 ・保育園が徒歩約７分 ・コンビニ、公園も徒歩圏内 ・小学校 徒歩約11分

魅力1【L字型LDK×高天井】暮らしを慈しむナチュラル× モダンな家

ナチュラルなインテリアにモダンテイストを取り入れた、ミックススタイルの家。
LDK は高天井いっぱいに広がるヘリンボーン柄が見どころです。
開放的な空間で、ご家族との時間を楽しんでみませんか。

魅力2【1.5坪の広々洗面室×スマート収納】家事時間を短縮し暮らしを整える工夫

毎日の家事負担を劇的に軽減する、計算し尽くされた機能美あふれる住まいです。
1.5坪のゆとりある洗面室には便利な物干しスペースを完備。洗濯物を「洗う・干す」がその場で完結するため、移動の手間が省けて家事効率がグンとアップします。
さらに約6人分の食器が洗える深型食洗機やタッチレス水栓、電気錠、太陽光発電システムも標準装備。2階にはライフスタイルの変化に合わせて柔軟に使える洋室も備え、家族の成長に寄り添い続ける設計です。

魅力3【駅徒歩13分×駐車場3台可】保育園・小学校も徒歩圏内の落ち着いた立地

名鉄三河線「小垣江」駅まで徒歩約13分（約1,000m）と、知立や刈谷方面へのアクセスも快適な立地です。
敷地には並列で最大3台分のカースペースを確保し、玄関前は美しい土間コンクリート仕様。
さらに周辺は落ち着いた住宅街でありながら、おがきえ保育園まで徒歩約7分（約550m）、小垣江小学校まで徒歩約11分（約850m）とお子様の通園・通学も非常に安心の距離です。
毎日の利便性とのびのびとした住環境をどちらも叶える理想のロケーションです。

間取図

  • No.1
    No.1
    間取り３LDK+２S（玄関クローク/WIC）
    価格4,290万円
    建物面積99.15m²
    土地面積185.54m²
  • 全体区画図
    全体区画図
    間取り-
    価格未定
    建物面積-
    土地面積-

内観・室内

  • 開放感と心地よさがつながるL 字型LDK の暮らしL 字型に広がるLDK は、家族の気配を自然と感じられる、やさしい距離感のある空間です。大きな窓から降り注ぐ自然光と、高天井がもたらす伸びやかな広がりが、住まいに豊かな開放感を届けます。

  • ダイニング横のカウンタースペースダイニング横にカウンターを設けました。水色のアクセントがさわやかな印象を与えてくれます。

  • 収納充実 玄関クローク玄関すぐ横に設けたクロークは、家族全員の持ち物をまとめて収納できる便利なスペース。

  • 主寝室+WIC主寝室には便利なウォークインクローゼットを設置。枕棚とパイプ付きで、毎日使う洋服から季節ものまで、すっきり整理できます。広々とした収納空間で、使いやすさ抜群です。

  • 広々1.5 帖の洗面室1.5 帖のゆとりある洗面室には、物干しスペースを設けました。洗う・干すの動線が自然につながり、毎日の家事がぐんと快適に。その場で干せることで、わざわざ移動する手間も省けます。

  • 間仕切り可能な洋室下地入りで間仕切りが可能な洋室は、暮らしの変化に柔軟に対応できる頼れるスペース。プレイルームとして広く使ったり、壁を設けてふたつの個室に分けたり、ライフスタイルに合わせて自在に変化します。

設備・仕様

  • 宅配ボックス/駐車場土間コンクリート

  • 【玄関】玄関クローク/人感センサー照明/電気錠

  • TVモニター付きドアホン

  • キッチン/カップボードIHコンロ 【オール電化】/深型食洗機 /タッチレス水栓

  • タンクレストイレ/スリム手洗い

  • WIC

  • 家具/エアコン(LDK)

  • EV・PHEV充電用 屋外コンセント

  • 太陽光発電システム+HEMS「COCOROPOWER」本物件は太陽光無料設置サービス対象（PPA）です。サービス期間は15年です。買取への変更も可能です。

省エネ性能

省エネ性能ラベル
  • エネルギー消費性能：★★★★★★(削減率50%達成)
  • 断熱性能：5段階／7段階
  • 目安光熱費：ー／年
※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

外観・分譲地

  • 外観

  • 外観

  • 外観

周辺環境・地図

  • 【車・交通】 名鉄三河線「小垣江」駅（約1,000m）

  • 【学校】 おがきえ保育園（約550m）

  • 【学校】 刈谷市立小垣江小学校（約850m）

  • 【学校】 刈谷市立依佐美中学校（約2,300m）

  • 【買い物】 ゲンキー小垣江下広店（約850m）

  • 【買い物】 JA あいち中央 でんまぁと刈谷南店（約1,600m）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,290万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［お問合せ先］株式会社ハウスジャパン
TEL:0120-92-0086
｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい

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物件概要

物件No.1700898-0000065

所在地 愛知県刈谷市小垣江町半崎18番４、18番８
交通 名鉄三河線「小垣江」駅 徒歩13分
間取 ３LDK+２S（玄関クローク/WIC）
土地面積 185.54m²
建物面積 99.15m²
総戸数 5戸 販売戸数 1戸
構造・規模 木造軸組工法2階建 築年月／完成予定年月 2025年11月
駐車スペース 3台 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率・容積率 建ぺい率60% 容積率200% 建築確認番号／開発許可番号 第愛建2025建築確認01025号
地目 宅地 引き渡し可能年月 即引渡可
土地権利 所有権 保証金 --
接道 北側公道幅員 約3.23m 取引態様 株式会社ハウスジャパン（売主）
取引条件有効期限 2026/08/31   
販売スケジュール 販売中
イベント情報 【現地見学会】来場でギフトカード最大10000円分プレゼント

ギフトカード最大10000円分プレゼント
1回目のご来場
ギフトカード 5000円分！
+
2回目のご来場
さらに 5000円分プレゼント！

日時：2026年5月1日～2026年6月30日
火・水を除いて開催いたします。
場所：愛知県刈谷市小垣江町半崎18番15、16
お申込み締切：2026年6月30日
交通：名鉄三河線「小垣江」駅 徒歩13分

刈谷市小垣江町の新築分譲住宅「コミュニティタウン刈谷市小垣江町3 No.1」見学販売会開催中！
快適な暮らしを叶える工夫が詰まったこの住まいを、ぜひ現地でご体感ください。
見学をご希望の方は、『見学予約』よりお気軽にご予約ください。

【ギフトカード進呈条件】
・特典進呈は1組様（1世帯・1家族）につき1回限りとなります。（1組様が個別に“別日および別イベント”へご来場された場合につきましても進呈1回のみとなります）
・ご見学のうえアンケートにご記入いただいた方が対象となります。
・諸事情によりプレゼント内容および開催期間等が変更となる場合があります。
・予約フォームから、必要項目をすべて入力の上でご予約いただくことが条件となります。
・将来的にマイホームのご購入をお考えの方が対象となります。
・顔写真付き身分証明書のご提示をいただける方に進呈いたします。
・3年以内にお家づくりをご検討中であることが条件となります。
・（外国籍の方で）在留カード（永住資格を確認できる書類）のご提示をいただける方が条件となります。ご来場者（ご予約者）の内どなたかが永住権をお持ちの方がいらっしゃれば本キャンペーンの対象とさせていただきます。《住宅購入をご検討の皆様のご計画を進めるきっかけづくりとして本キャンペーンを実施しております。予めご理解・ご了承の程よろしくお願いいたします》
・ご来場者の「ご予約時の情報（ご入力情報等）」と「ご来場時のご提示情報」に相違がある場合、またはご登録情報等に事実と異なる内容が含まれる場合は、特典の進呈をいたしかねます。予めご了承ください。
主たる設備の概要 公営水道、オール電化、中部電力、浄化槽
備考・制限等 ※家電・小物はイメージです。
情報提供元 LIFULL HOME'S
株式会社ハウスジャパン
〒444-1305　愛知県高浜市新明町7丁目13番地38　（Tポート南）
［TEL］0566-53-7700
■免許番号
愛知県知事 (11) 第 12458 号
■加盟団体
(公社)愛知県宅地建物取引業協会
情報更新日 2026/05/22
次回更新予定 随時
LIFULL HOME'S
物件番号		 17008980000065

この物件のこだわりポイント

  • 分譲物件
  • 耐震・制震・免震構造
  • 長期優良住宅
  • 公営水道
  • マイホーム発電システム
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • タンクレストイレ
  • 節水型トイレ
  • IHコンロ
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • パントリー
  • LDK15帖以上
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • スマートキー
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場あり
  • 宅配ボックス
  • 瑕疵担保付き
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • 即入居可
  • オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［お問合せ先］株式会社ハウスジャパン
TEL:0120-92-0086
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LIFULL HOME’S物件番号：1700898-0000065／

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