新築一戸建て

【ハウスジャパン】スマイルガーデン高浜市本郷町III B-3棟

  • 外観

    ※CGパースです。背景は実際の環境と異なります。

  • その他

    【B-3棟】

  • その他

    【間取図】３LDK+２S（WIC/サービスルーム）

  • その他

    その他

  • その他

    その他

  • その他

    その他

  • 案内図

    案内図

  • 交通図

    交通図

所在地
愛知県高浜市本郷町5丁目３番54、84、85、106
交 通
名鉄三河線「三河高浜」駅 徒歩23分
価 格
2,999万円ローンシミュレーター
土地面積
149.30m²
建物面積
97.29m²
間取り
３LDK+２S（WIC/サービスルーム）

■【自分好みにカスタム可能】家具付き/太陽光パネル標準装備/駐車2～3台可 【建物ポイント】 ・淡く柔らかい色味のグレイッシュモダンインテリア
■【環境ポイント】 ・災害時も安心な高台の立地 ・高取小徒歩約４分 ・たかとりこども園徒歩約７分 ・周辺にはスーパー、薬局、カフェ、病院あり ・入居者以外の往来がない行き止まりの分譲地
■【間取り設計】 ・回遊型のキッチンで家事ラク動線 ・自分の時間も没頭できるおこもり書斎 ・家族共用WIC でたっぷり収納 ・暮らしに合わせて変化　間仕切り可能な２部屋続きの洋室

魅力1２つのタイミングでアレンジ可能！

■着工45日前まで
(1)～(11)までカスタム可能
まるで注文住宅のようにアレンジ可能！
自分好みのカラーコーディネートを楽しむことができます。

■上棟日まで
(10)～(11)をカスタム可能
仕上げにワンポイント追加してプチカスタム！

※下のアレンジできる内容とあわせてご確認ください。

外壁(1)
屋根(2)
玄関ドア(3)
床材(4)
室内ドア(5)
キッチン＆食器棚(6)
ユニットバス(7)
洗面化粧台(8)
クロス(お好きな場所３か所)(9)
クロス(洋室３か所)(10)
外構デザイン(11)

魅力2【B-3棟】柔和な印象のグレイッシュモダンな家

淡く柔らかい色味でまとめられた、グレイッシュモダンな家。
スタイリッシュな家具を配置し、空間を引き締めました。
ドライフラワーやスタンド照明でより自分好みの空間に仕上げてみませんか。

魅力3暮らしに嬉しい標準装備

施工実績1000棟の経験をもとに、お客様の「欲しかった」住宅設備を標準装備。注文住宅クオリティの建売住宅をご提案します。

間取図

  • B-3棟
    B-3棟
    間取り３LDK+２S（WIC/サービスルーム）
    価格2,999万円
    建物面積97.29m²
    土地面積149.30m²
  • 全体区画図
    全体区画図
    間取り-
    価格未定
    建物面積-
    土地面積-

内観・室内

  • 開放感のあるリビング18 帖以上のゆとりあるリビング。高天井になっており、より一層の開放感を感じられる空間に。

  • 回遊型のキッチンで家事ラク動線回遊型のキッチンと横並びのダイニングテーブルが叶えるのは、行き止まりのない家事ラク動線。食後の食器をそのまま横にスッと運べるから、片付けも自然とスムーズになります♪

  • 自分の時間も没頭できるおこもり書斎主寝室とつながったサービスルームは、約1.5帖の空間にデスクを置けば書斎スペース。ハンガーラックや衣装ケースを置けばウォークインクローゼットに。

  • 家族の共用WIC でたっぷり収納2 階に上がると家族みんなが自然に立ち寄れる場所にある、ウォークインクローゼット。帰宅後やお出かけ前の動線上にあることで、「しまう」「選ぶ」「着替える」がすべて1 か所で完結。

  • 暮らしに合わせた2 間続きの洋室仕切りの下地をあらかじめ施工した2 間続きの洋室は、今はひとつながりの広々空間として、お子さまの遊び場や趣味部屋、家族のフリースペースに。将来は壁を設けて2 部屋に分けられる設計。

  • 玄関の収納玄関には、扉のない靴棚を設置。棚板は高さを自由に調整できる可動 式で、靴のサイズや収納する物に合わせてフレキシブルに使えます。

設備・仕様

  • 宅配ボックス/駐車場土間コンクリート

  • 【玄関】収納/人感センサー照明/電気錠

  • TVモニター付きドアホン

  • キッチン/カップボードIHコンロ 【オール電化】/深型食洗機 /タッチレス水栓

  • タンクレストイレ/スリム手洗い ※イメージ写真です。

  • 家具/エアコン(LDK)

  • WIC

  • EV・PHEV充電用 屋外コンセントイメージ写真です

  • 太陽光発電システム+HEMS「COCOROPOWER」※本物件は太陽光無料設置サービス対象（PPA）です。※サービス期間は15年です。※買取への変更も可能です。

外観・分譲地

  • 外観駐車2台可能なスペース有

周辺環境・地図

  • 【車・交通】 名鉄三河線「三河高浜」駅（約1,800m）

  • 【学校】 たかとりこども園（約550m）

  • 【学校】 高浜市立高取小学校（約270m）

  • 【学校】 高浜市立高浜中学校（約1,300m）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,999万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［お問合せ先］株式会社ハウスジャパン
TEL:0120-92-0086
｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい

お問い合わせ 資料請求

物件概要

物件No.1700898-0000058

所在地 愛知県高浜市本郷町5丁目３番54、84、85、106
交通 名鉄三河線「三河高浜」駅 徒歩23分
間取 ３LDK+２S（WIC/サービスルーム）
土地面積 149.30m²
建物面積 97.29m²
総戸数 9戸 販売戸数 1戸
構造・規模 木造軸組工法２階建 築年月／完成予定年月 未定
駐車スペース 2台 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率・容積率 建ぺい率60% 容積率200% 都市計画 市街化区域
国土法届出 届出不要 建築確認番号／開発許可番号 第愛建2025建築確認00891号
地目 宅地 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 西側公道幅員 約6.00m 取引態様 株式会社ハウスジャパン(売主)
取引条件有効期限 2026/08/31   
販売スケジュール 販売中
イベント情報 【CUSTOM建売相談会】来場でギフトカード最大10000円分プレゼント

ギフトカード最大10000円分プレゼント
1回目のご来場
ギフトカード 5000円分！
+
2回目のご来場
さらに 5000円分プレゼント！

日時：2026年5月1日～2026年6月30日
火・水を除いて開催いたします。
場所：愛知県高浜市本郷町5丁目3番54、84、85、106
お申込み締切：2026年6月30日
交通：名鉄三河線「三河高浜」駅 徒歩23分

2つのタイミングでアレンジ可能！
■着工45日前まで
まるで注文住宅のようにアレンジ可能！
自分好みのカラーコーディネートを楽しむことができます。

■上棟日まで
クロス(洋室3か所)、外構デザインをカスタム可能
仕上げにワンポイント追加してプチカスタム！

高浜市本郷町の新築分譲住宅「スマイルガーデン高浜市本郷町III B-1棟、B-3棟」CUSTOM建売相談会開催中！
快適な暮らしを叶える住まいを、ぜひご体感ください。
来場をご希望の方は、『見学予約』よりお気軽にご予約ください。

【ギフトカード進呈条件】
・特典進呈は1組様（1世帯・1家族）につき1回限りとなります。（1組様が個別に“別日および別イベント”へご来場された場合につきましても進呈1回のみとなります）
・ご見学のうえアンケートにご記入いただいた方が対象となります。
・諸事情によりプレゼント内容および開催期間等が変更となる場合があります。
・予約フォームから、必要項目をすべて入力の上でご予約いただくことが条件となります。
・将来的にマイホームのご購入をお考えの方が対象となります。
・顔写真付き身分証明書のご提示をいただける方に進呈いたします。
・3年以内にお家づくりをご検討中であることが条件となります。
・（外国籍の方で）在留カード（永住資格を確認できる書類）のご提示をいただける方が条件となります。ご来場者（ご予約者）の内どなたかが永住権をお持ちの方がいらっしゃれば本キャンペーンの対象とさせていただきます。《住宅購入をご検討の皆様のご計画を進めるきっかけづくりとして本キャンペーンを実施しております。予めご理解・ご了承の程よろしくお願いいたします》
・ご来場者の「ご予約時の情報（ご入力情報等）」と「ご来場時のご提示情報」に相違がある場合、またはご登録情報等に事実と異なる内容が含まれる場合は、特典の進呈をいたしかねます。予めご了承ください。
主たる設備の概要 公営水道、個別浄化槽、オール電化、中部電力
情報提供元 LIFULL HOME'S
株式会社ハウスジャパン
〒444-1305　愛知県高浜市新明町7丁目13番地38　（Tポート南）
［TEL］0566-53-7700
■免許番号
愛知県知事 (11) 第 12458 号
■加盟団体
(公社)愛知県宅地建物取引業協会
情報更新日 2026/05/22
次回更新予定 随時
LIFULL HOME'S
物件番号		 17008980000058

この物件のこだわりポイント

  • 分譲物件
  • 耐震・制震・免震構造
  • 長期優良住宅
  • 公営水道
  • オール電化
  • マイホーム発電システム
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • タンクレストイレ
  • 節水型トイレ
  • IHコンロ
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • パントリー
  • LDK15帖以上
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • スマートキー
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場あり
  • 宅配ボックス
  • 瑕疵担保付き
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［お問合せ先］株式会社ハウスジャパン
TEL:0120-92-0086
｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい

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ステップ1
通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-80574
ステップ2
お問い合せ番号音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい

LIFULL HOME’S物件番号：1700898-0000058／

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