新築一戸建て

【ハウスジャパン】コミュニティタウン高浜市稗田町３ No.３

【外観】
【LDK】
【間取図】
【LDK】
【LDK】
【主寝室】
案内図
交通図

所在地: 愛知県高浜市稗田町６丁目６番42

交通: 名鉄三河線「高浜港」駅徒歩3分

価格: 3,990万円ローンシミュレーター

土地面積: 136.88m²

建物面積: 104.13m²

間取り: ３LDK+２S（玄関クローク/WIC）

■【見学可能】家具付き/太陽光パネル標準装備/駐車３台可/広々20帖LDKで快適な暮らし　心やすらぐナチュラルインテリアの家
■【建物ポイント】・ライトオークを豊富に取り入れた柔らかな印象のナチュラルインテリア【間取り設計のポイント】・広々20 帖！くつろぎのリビング・洗面脱衣別　ノンストレスな間取り
■【環境ポイント】・こども園、小・中学校が徒歩約９分圏内・スーパー、コンビニも徒歩圏内でお買い物に便利！・約41坪！ゆとりのある敷地・児童センターや公園など、子育てに便利な施設が充実

魅力1ライトオークを豊富に取り入れた柔らかな印象のナチュラルインテリア

温かみのあるライトオークを豊富に使い、柔らかな印象のナチュラルインテリアの家。
多種多様な柄の木目調を取り入れており空間ごとに違った雰囲気を味わえます。
心地よい住まいで、くつろぎの時間を楽しみませんか。

リビングやダイニングを見渡せるキッチン

LDKは家具、エアコン付き

LDKは天井高2.5ｍで開放的♪

魅力2【可変型間取り×暮らしを整えるスマート収納】通り抜け玄関クロークのある家

家族の成長に合わせてフレキシブルに変えられる間取り設計です。
2階の主寝室と洋室は、つなげると最大約12.1帖の大空間になり、将来は区切って別々の個室にするなど暮らしに寄り添います。
さらに、ベビーカーも収まる通り抜け型の玄関クロークや、家事負担を大幅に軽減する深型食洗機、タッチレス水栓、電気錠、太陽光発電システムなども標準装備。お部屋をスッキリ綺麗に保ちながら、毎日の暮らしに豊かなゆとり時間をもたらす機能美あふれる住まいです。

ライフスタイルに合わせて変化可変的な２部屋続きの洋室

収納充実大容量の玄関クローク

洗面脱衣別のノンストレス間取り

魅力3【駅徒歩3分×並列3台駐車可】生活利便施設が徒歩7分圏内に揃う好立地

名鉄三河線「高浜港」駅まで徒歩約3分（約230m）という、圧倒的な駅チカ物件です。カースペースは乗り入れしやすく雑草も防止する土間コンクリート仕様で、車3台分をしっかり確保。
さらに周辺の教育環境も非常に恵まれており、高浜小学校まで徒歩約7分（約500m）、南中学校まで徒歩約8分（約600m）、たかはまこども園まで徒歩約9分と、すべてが徒歩10分圏内に揃います。
毎日の通勤・通学、お買い物までストレスフリーに完結するファミリーに最適なロケーションです。

名鉄三河線「高浜港」駅まで驚きの徒歩約3分（約230m）

ゆとりをもって停められる「駐車場3台分」

「高浜小学校」へ徒歩約7分（約500m）

間取図

No.3

間取り３LDK+２S（玄関クローク/WIC）

価格 3,990万円

建物面積 104.13m²

土地面積 136.88m²
全体区画図

間取り -

価格未定

建物面積 -

土地面積 -

No.3
間取り	３LDK+２S（玄関クローク/WIC）
価格	3,990万円
建物面積	104.13m²
土地面積	136.88m²

全体区画図
間取り	-
価格	未定
建物面積	-
土地面積	-

内観・室内

広々20帖のくつろぎのリビング20 帖の広々としたリビングは、高天井で開放的。のびやかで心地よい空間が広がります。
リビング＆ダイニング大きな窓からたっぷりと光が差し込み、家族がゆったりとくつろげる、明るく居心地の良い場所になっています。
通り抜けできる玄関クローク玄関クロークからホールに通り抜けができるため靴を下駄箱にしまう習慣が付きやすくなります。
リビングやダイニングを見渡せるキッチンキッチンのすぐ横には便利なパントリーも♪
洗面脱衣別ノンストレスな間取り生活感が出やすい脱衣室にお客様を通すことなく、洗面にご案内できるのも嬉しいポイント◎
主寝室＆洋室A＆WICご家族のライフスタイルに合わせてフレキシブルに対応できる間取りです。

設備・仕様

宅配ボックス/駐車場土間コンクリート
【玄関】玄関クローク/人感センサー照明/電気錠
TVモニター付きドアホン
キッチン/カップボードIHコンロ【オール電化】/深型食洗機 /タッチレス水栓
タンクレストイレ/スリム手洗い
WIC (主寝室)
家具/エアコン(LDK)
EV・PHEV充電用屋外コンセントイメージ写真です
太陽光発電システム+HEMS「COCOROPOWER」※本物件は太陽光無料設置サービス対象（PPA）です。※サービス期間は15年です。※買取への変更も可能です。

省エネ性能

エネルギー消費性能：★★★★★★(削減率50%達成)
断熱性能：5段階／7段階
目安光熱費：ー／年

※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

外観・分譲地

外観駐車３台可　心やすらぐナチュラルインテリアの家
外観

周辺環境・地図

【車・交通】名鉄三河線「高浜港」駅（約230m）
【学校】たかはまこども園（約700m）
【学校】高浜市立高浜小学校（約500m）
【学校】高浜市立南中学校（約600m）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,990万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［お問合せ先］株式会社ハウスジャパン: TEL:0120-92-0086; ｢LIFULL提携サイトを見て｣とお問い合わせ下さい

物件概要

物件No.1700898-0000056

所在地	周辺地図愛知県高浜市稗田町６丁目６番42
交通	名鉄三河線「高浜港」駅徒歩3分
間取	３LDK+２S（玄関クローク/WIC）
土地面積	136.88m²
建物面積	104.13m²
総戸数	3戸	販売戸数	1戸
構造・規模	木造2階建	築年月／完成予定年月	2025年10月
駐車スペース	3台	用途地域	準工業地域
建ぺい率・容積率	建ぺい率60% 容積率200%	国土法届出	届出不要
施工会社	株式会社ハウスジャパン	建築確認番号／開発許可番号	第愛建2025建築確認00823号
地目	宅地	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	南側公道幅員約6.00m	取引態様	株式会社ハウスジャパン（売主）
取引条件有効期限	2026/08/31
販売スケジュール	販売中
イベント情報	【現地見学会】来場でギフトカード最大10000円分プレゼントギフトカード最大10000円分プレゼント 1回目のご来場ギフトカード 5000円分！ + 2回目のご来場さらに 5000円分プレゼント！日時：2026年5月1日～2026年6月30日火・水を除いて開催いたします。場所：愛知県高浜市稗田町6丁目6番42 お申込み締切：2026年6月30日交通：名鉄三河線「高浜港」駅徒歩3分高浜市稗田町の新築分譲住宅「コミュニティタウン高浜市稗田町3 No.3」見学販売会開催中！快適な暮らしを叶える工夫が詰まったこの住まいを、ぜひ現地でご体感ください。見学をご希望の方は、『見学予約』よりお気軽にご予約ください。【ギフトカード進呈条件】・特典進呈は1組様（1世帯・1家族）につき1回限りとなります。（1組様が個別に“別日および別イベント”へご来場された場合につきましても進呈1回のみとなります）・ご見学のうえアンケートにご記入いただいた方が対象となります。・諸事情によりプレゼント内容および開催期間等が変更となる場合があります。・予約フォームから、必要項目をすべて入力の上でご予約いただくことが条件となります。・将来的にマイホームのご購入をお考えの方が対象となります。・顔写真付き身分証明書のご提示をいただける方に進呈いたします。・3年以内にお家づくりをご検討中であることが条件となります。・（外国籍の方で）在留カード（永住資格を確認できる書類）のご提示をいただける方が条件となります。ご来場者（ご予約者）の内どなたかが永住権をお持ちの方がいらっしゃれば本キャンペーンの対象とさせていただきます。《住宅購入をご検討の皆様のご計画を進めるきっかけづくりとして本キャンペーンを実施しております。予めご理解・ご了承の程よろしくお願いいたします》・ご来場者の「ご予約時の情報（ご入力情報等）」と「ご来場時のご提示情報」に相違がある場合、またはご登録情報等に事実と異なる内容が含まれる場合は、特典の進呈をいたしかねます。予めご了承ください。
主たる設備の概要	公営水道、公共下水、オール電化、中部電力
情報提供元	株式会社ハウスジャパン〒444-1305　愛知県高浜市新明町7丁目13番地38　（Tポート南）［TEL］0566-53-7700 ■免許番号愛知県知事 (11) 第 12458 号 ■加盟団体 (公社)愛知県宅地建物取引業協会
情報更新日	2026/05/22
次回更新予定	2026/06/05
LIFULL HOME'S 物件番号	17008980000056

この物件のこだわりポイント

南道路
分譲物件
耐震・制震・免震構造
長期優良住宅
公営水道
下水
オール電化
マイホーム発電システム
スマートハウス
温水洗浄便座
浴室乾燥機
浴室暖房
タンクレストイレ
節水型トイレ
IHコンロ
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
床下収納
ウォークインクローゼット
シューズクローク
パントリー
全居室収納
LDK15帖以上
複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
スマートキー
TVモニタ付インターホン
駐車場あり
宅配ボックス
瑕疵担保付き
仲介手数料不要
売主・代理
即入居可
オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。