新築一戸建て

ロマンティア川越的場【新築分譲住宅】的場駅 徒歩17分

  • 外観

    開放感抜群の全６棟の分譲地です。カフェテラスのある家。展望デッキのある家。バーベキューテラスのある家。。アイランドキッチンで皆が集まる家。【おうち時間をあ・そ・べ】

  • その他

    広い庭付き一戸建て（1号棟）

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    開放的な高台立地（1号棟）

  • その他

    125ｍ2～133m2。全6棟。　

  • その他

    その他

  • その他

    その他

  • 案内図

    案内図

  • 交通図

    交通図

所在地
埼玉県川越市大字的場449-2他
交 通
JR川越線「的場」駅 徒歩17分
東武東上線「霞ヶ関」駅 徒歩30分
価 格
3,180万円（税込）ローンシミュレーター
土地面積
133.51m²
建物面積
98.53m²
間取り
4LDK＋シューズクローク＋WICなどの収納充実プラン

■川越市的場で全6区画の分譲地、最終1棟。JR川越線と東武東上線の２路線利用可能。高台に位置し、133m2を超える広い土地。
■ご質問やモデルハウスのご見学などは近藤不動産株式会社（0120-39-8718）までお気軽にお問い合せ下さい。

魅力1街づくりと家づくりコンセプト

当社ではどの分譲地も同様に、街づくり・家づくりに共通した想いを込めています。住む方が幸せになる街と家にする為の想いを感じていただければ幸いです。

魅力2「安心」「安全」「快適」な家づくり

KONDOグループはグループ一貫体制で住まいづくりに取り組んでいます。
東武東上線沿線で60年、17,000棟以上の住まいを提供してまいりました。
注文住宅・分譲住宅とも、「安心」「安全」「快適」な住まいをご提供しております。

魅力3幸せに暮らしていただく為に一生懸命

当社は家づくりはまず人づくりからと考え、約30年も前から大工職の育成を行っています。皆様の家は注文住宅でも分譲住宅でも、当社専属大工が建てているので安心してご入居いただけます。
また、当社のスローガンは「親戚づきあい」。地域密着企業だからできるご入居後も続く当社とのお付き合いが、新しい生活の大きな安心感につながります。
当社は「物」だけでなく「事」も大切にしています。

間取図

  • 1号棟
    1号棟
    間取り４LDK
    価格3,580万円
    建物面積98.53m²
    土地面積133.51m²

内観・室内

  • 1号棟リビングダイニング

  • 1号棟リビングダイニング

  • 1号棟タタミコーナー

  • 1号棟キッチン

  • 1号棟ユニットバス

  • 1号棟【DEN】＆【SC】＆【インナーバルコニー】

設備・仕様

  • 耐震性

  • 環境性

  • 断熱性

省エネ性能

省エネ性能ラベル
  • エネルギー消費性能：★★★(削減率20%達成)
  • 断熱性能：5段階／7段階
  • 目安光熱費：約18.8万円／年
※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

外観・分譲地

  • 現地街並み

  • 現地街並み

  • お隣との間隔が広いです

  • 外構計画予定図

  • 外構

  • 外構

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,180万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［お問合せ先］近藤不動産株式会社　分譲営業チーム
TEL:0120-39-8718
｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい

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物件概要

物件No.1700756-0000154

所在地 埼玉県川越市大字的場449-2他
交通 JR川越線「的場」駅 徒歩17分
その他交通 東武東上線「霞ヶ関」駅 徒歩30分
間取 4LDK＋シューズクローク＋WICなどの収納充実プラン
土地面積 133.51m²
建物面積 98.53m²
総戸数 6戸 販売戸数 1戸
構造・規模 木造2階建て【認定長期優良住宅】 築年月／完成予定年月 令和6年4月（1棟）
用途地域 第一種低層住居専用地域 建ぺい率・容積率 建ぺい率／60％、容積率／80％
都市計画 市街化区域 建築確認番号／開発許可番号 第SJK-KX235422780号（令和5年11月30日）
地目 宅地 引き渡し可能年月 即入居可
土地権利 所有権 保証金 --
接道 北側：4m公道、新設道路：4.5m公道 取引態様 近藤不動産株式会社（売主）
取引条件有効期限 2026/10/18 機構融資 機構融資利用可
販売スケジュール 先着順受付
主たる設備の概要 東京電力・都市ガス・公営水道・本下水
情報提供元 LIFULL HOME'S
近藤不動産株式会社
〒356-0004　埼玉県ふじみ野市上福岡1-14-7
［TEL］049-262-0252
■免許番号
埼玉県知事 (17) 第 30 号
■加盟団体
(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会
情報更新日 2026/06/06
次回更新予定 2026/06/20
LIFULL HOME'S
物件番号		 17007560000154

この物件のこだわりポイント

  • 低層住宅地
  • 角地
  • 隣家との間隔が広い
  • 複数路線
  • 分譲物件
  • 耐震・制震・免震構造
  • 長期優良住宅
  • フラット35・S適合証明書
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.8m以上
  • 浴室暖房
  • 節水型トイレ
  • カウンターキッチン
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • パントリー
  • 全居室収納
  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • バリアフリー
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • テラス
  • 庭が広い
  • 吹き抜け
  • 和室
  • 屋上・ルーフバルコニー
  • スマートキー
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場あり
  • 宅配ボックス
  • 瑕疵担保付き
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • 即入居可
  • オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［お問合せ先］近藤不動産株式会社　分譲営業チーム
TEL:0120-39-8718
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ステップ1
通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-52521
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LIFULL HOME’S物件番号：1700756-0000154／

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