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新築一戸建て
【D&H】小笹コンセプトハウス
- 所在地
- 福岡県福岡市中央区小笹1丁目4区26番4,26番7
- 交 通
- 西鉄バス「小笹(山荘通)」停 徒歩1分
西鉄バス「小笹」停 徒歩2分
- 価 格
- 4,775万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 65.44m²
- 建物面積
- 92.32m²
- 間取り
- 3LDK + WIC +太陽光
■地球環境にも、家計にも優しい住まいのために <BELS・認定低炭素住宅・太陽光発電>
星5つの省エネ住宅。省エネ性能が高いと、暖房や冷房など使用量を節約でき、家計にも優しい住まいとなります。
■■大容量のクローゼットは寝室から繋がり身支度もスムーズに。■キッチンはリビング・ダイニング全体を見渡せて安心して家事ができます■南側のインナーテラスは室内にいながらも外空間の心地よさを感じられます。
■■マルキョウ小笹店 徒歩3分
■サニー小笹店 徒歩6分
■ドラッグイレブン小笹店 徒歩7分
■イオンスタイル笹丘店 徒歩22分
魅力1「デザイン」だけでなく、「性能」にもこだわる、快適で省エネな暮らし
■外断熱工法■
D&Hでは、『心地よい暮らし』『省エネな暮らし』をお届けする為に、高断熱高気密な家づくりを追及し、外断熱工法を採用。
また基礎にも外断熱を採用することで、床下も室内と同じ温熱環境となり、冬の底冷えを防ぎます。基礎のコンクリートにとって温度差にさらされることは劣化の原因となりますので、基礎の長寿命化にも有効に働きます。
■第一種全熱交換換気システム■
高気密高断熱の外断熱住宅では、家の隙間をほとんど塞いでしまうため、機械による計画的な換気が求められます。第1種換気設備には、「熱交換ユニット」が組み込まれており、計画的な換気とともに室内の温度を一定に保つ働きがあります。
魅力2安心して末永く暮らしていただくための長期保証制度
■メンテナンス30年保証■
D&Hのメンテナンスは、専任スタッフがお住まいの健康状態のチェックを行います。永く快適に暮らしていただくためのサポートを継続しております。
■地盤保証20年■
全ての建設地の地盤調査を行っております。地盤調査は第三者の調査会社によって行います。調査の結果に従い地盤改良の有無を判断し、適切な地盤の状態にして建設の施工を行います。 地盤に対し20年間を保証いたします。
■施工管理/調査制度■
安心して建築を任せていただく為、自社の検査+第三者の検査を実施しております。二重チェック体制を整えることにより、現場での施工ミスに対する危機対策を行っております。
設備・仕様
BELS評価地球環境にも、家計にも優しい住まいのために <BELS・認定低炭素住宅・太陽光発電> 小笹コンセプトハウスは、星5つの省エネ住宅。省エネ性能が高いと、暖房や冷房など使用量を節約でき、家計にも優しい住まいとなります。
【UA値】UA値とは熱量が家の外に逃げる数値です。Q値は数字が小さいほど熱が逃げにくく高性能になります。D&HはUA値0.48~0.6〈W/m2K〉以下です。家の外に熱が逃げにくい為、冷暖房費を抑えることが出来ます。
【一次エネルギー消費量等級・断熱性能等級】一次エネルギー消費量等級、断熱性能等級は住宅の省エネルギー性能を表す値です。2022年6月に建築物省エネ法が改正され、2025年から一次エネルギー消費量等級・断熱性能等級共に等級4以下の住宅は建てられなくなる予定です。D&Hでは「一次エネルギー消費量等級6」「断熱性能等級5」をすでにクリアしています。
屋根【性能へのこだわり】屋根まで断熱。夏の暑さの原因となる熱は、屋根を通りして天井裏から家の中に侵入します。熱の伝わる部分を断熱材で覆うため、屋根裏や室内に熱が伝わりません。
【木造へのこだわり】耐震性・断熱性能・気密性能を確保するため、木造2x4工法を採用しております。
【強固な基礎】基礎を外側から断熱して、コンクリートを保護します。コンクリートを急激な温度変化や湿度変化、乾燥や凍結から守ることで、基礎の長寿命化につながります。
【環境共生】光や風、緑の恵みを上手に取り込むことで、環境や家計にやさしいだけではなく、日本人の心の底流にある自然と共に生きる「環境共生の家」を探究し続けています。
NJ1/TOTO
リラクシアPタイプ
周辺地図
物件概要
物件No.1700752-0000150
所在地 | 福岡県福岡市中央区小笹1丁目4区26番4,26番7 | ||
---|---|---|---|
交通 | 西鉄バス「小笹(山荘通)」停 徒歩1分 | ||
その他交通 | 西鉄バス「小笹」停 徒歩2分 | ||
間取 | 3LDK + WIC +太陽光 | ||
土地面積 | 65.44m² | ||
建物面積 | 92.32m² | ||
総戸数 | 1戸 | 販売戸数 | 1戸 |
構造・規模 | 木造3階建 | 築年月/完成予定年月 | 2024年2月 |
用途地域 | 近隣商業地域 | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率80%・容積率300% |
都市計画 | 市街化区域 | 施工会社 | ディー・アンド・エイチ株式会社 |
建築確認番号/開発許可番号 | 第R05確認建築福住セ本0747号 | 地目 | 宅地 |
引き渡し可能年月 | 要相談 |
土地権利 | 所有権 |
保証金 | -- | 接道 | 公道:東側 約4.0m |
売主 | ディー・アンド・エイチ株式会社 | 取引態様 | ディー・アンド・エイチ株式会社(売主) |
販売スケジュール | 先着順受付中 | ||
モデルルーム情報 | hitマリナ通り住宅展示場内/hit大野城住宅展示場内 | ||
主たる設備の概要 | 水道:公営/雑排水・汚水:本下水/電気:九州電力/ガス:都市ガス | ||
備考・制限等 | 太陽光(モジュール出力)3.32kW その他制限事項:準防火地域 まずは、お気軽にお問合せください。 |
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情報提供元 | ディー・アンド・エイチ株式会社 〒810-0014 福岡県福岡市中央区平尾2丁目17-11 [TEL]0120-010-111 ■免許番号 福岡県知事 (7) 第 12856 号 ■加盟団体 (一社)九州不動産公正取引協議会 (公社)福岡県宅地建物取引業協会 |
||
情報更新日 | 2024/03/27 | ||
次回更新予定 | 随時 | ||
LIFULL HOME'S 物件番号 |
17007520000150 |
この物件のこだわりポイント
- 外断熱
- 3階建て
- 分譲物件
- 都市ガス
- 下水
- マイホーム発電システム
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- IHコンロ
- 食器洗い乾燥機
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
- TVモニタ付インターホン
- 瑕疵担保付き
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- スーパー 800m以内
- コンビニ 400m以内
- 小学校 800m以内
- 公園 400m以内
- 中学校 800m以内
- オンライン相談可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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