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新築一戸建て
グラン・トワール甲陽園
- 所在地
- 兵庫県西宮市甲陽園西山町164-1
- 交 通
- 阪急甲陽線「甲陽園」駅 徒歩7分~9分
- 価 格
- 7,180万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 156.34m²
- 建物面積
- 110.95m²
- 間取り
- 4LDK
■圧倒的な「眺望」!非日常的な風景が、日々の生活に溶け込む贅沢な住空間!
■阪急甲陽線「甲陽園」駅まで徒歩約7分の静寂とゆとりと利便性を兼ね備えた全24区画。
■西宮七園の一つ「甲陽園」
設備・仕様
20年間の地盤品質保証20年間の地盤品質保証(ジャパンホームシールド)を採用全区画地盤調査を行い、地盤の不同沈下に起因する建物の損害等を、地盤サポートシステム規程により対応。(限度額 5.000万円)
床暖房大阪ガスのガス温水床暖房「ヌック」をリビング・ダイニング・キッチンの3ヶ所に標準で設置。スイッチをオンにすると、ガスならではのパワーで一気に立ち上げ、お部屋をすばやく快適温度に。寒い冬もおまたせしません。電気カーペットのように足元だけでなく、部屋中ムラなく暖まります。
ミストカワックおうちで本格的なミストサウナ。快適・便利機能もフル装備。自宅のおふろでいつでもエステ気分。健康に。美容に。快適な入浴をお求めのあなたに。衣類乾燥:季節を問わず、毎日が洗濯日和。浴室暖房: 入浴時の温度差を解消。浴室乾燥: お掃除やお手入れもラクラク。さわやか涼風運転: 蒸し暑い夏の入浴もさわやかに。
メーカーセレクト建築予定の建物水廻り(キッチン・風呂・洗面)設備、室内建具は、それぞれ3メーカーから各種タイプ・色調からのセレクトが可能です。(標準仕様)
住宅性能評価登録住宅性能評価機関による設計性能評価を標準で取得※耐震等級(最高等級3) 極めて稀に(数百年に一度程度)発生する地震による力の1.5倍の力に対して倒壊、崩壊等しない程度
JIOわが家の保険10年間の住宅瑕疵担保責任保険に加入。新築住宅(構造耐力上主要な部分・雨水の浸入を防止する部分)に隠れた瑕疵(容易に発見できない欠陥)が発生した場合、保険金が支払われます。(支払限度2000万円)
ホームセキュリティ大阪ガスセキュリティサービスの警備機器「アイルス」を標準で設置いたします。防犯・防災はもちろん、健康もサポートする「アイルス」の24時間365日 オンライン監視・出動サービス。
物件概要
物件No.1700747-0000027
所在地 | 兵庫県西宮市甲陽園西山町164-1 | ||
---|---|---|---|
交通 | 阪急甲陽線「甲陽園」駅 徒歩7分~9分 | ||
間取 | 4LDK | ||
土地面積 | 156.34m² | ||
建物面積 | 110.95m² | ||
総戸数 | 24戸 | 販売戸数 | 1戸 |
構造・規模 | 木造2階建 | 築年月/完成予定年月 | 完成済み |
駐車スペース | 1台 ~ 2台(駐車場2台) | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
建ぺい率・容積率 | 建ぺい率:40%、容積率:100% | 都市計画 | 市街化区域 |
国土法届出 | 届出不要 | 施工会社 | ウッドホーム 株式会社 |
建築確認番号/開発許可番号 | 完成済のため省略 | 地目 | 宅地 |
引き渡し可能年月 | 即入居可能 |
土地権利 | 所有権 |
保証金 | -- | 接道 | 道路幅:6.0m・5.4m、アスファルト舗装 |
売主 | 日経ホーム 株式会社 | 取引態様 | 株式会社富士ハウジング/代理 |
取引条件有効期限 | 2024/12/31 | 機構融資 | 機構融資利用可 |
販売スケジュール | 先着順受付中/販売中 | ||
モデルルーム情報 | 現地コンセプト住宅(建売) 公開中 | ||
その他費用 | 自治会費 2000円/年 | ||
主たる設備の概要 | 電気、公営水道、都市ガス | ||
備考・制限等 | ■安心の暮らしを支える二つの保証体制 当社で建てている家は、いつまでも快適で安心して暮らせるよう、 すべての家に10年間の瑕疵担保責任保険「JIOわが家の保険」を導入しています。 構造耐力上主要な部分・雨水の浸入を防止する部分に発生した隠れた瑕疵に対し、10年間補償します。 地盤の品質保証についてはJHS(ジャパンホームシールド株式会社)の地盤サポートシステムにより、 地盤を調査し必要に応じて地盤改良を行っております。 お渡し日から20年間、建物が不同沈下しない地盤品質を提供します。 |
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情報提供元 | 株式会社富士ハウジング 〒558-0004 大阪府大阪市住吉区長居東4-11-4 [TEL]06-6697-0771 ■免許番号 国土交通大臣 (11) 第 3102 号 ■加盟団体 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (一社)関西住宅産業協会 |
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情報更新日 | 2024/05/09 | ||
次回更新予定 | 2024/05/23 | ||
LIFULL HOME'S 物件番号 |
17007470000027 |
この物件のこだわりポイント
- 低層住宅地
- 角地
- 南道路
- 最寄り駅が始発駅
- 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
- 分譲物件
- 耐震・制震・免震構造
- 設計住宅性能評価書
- 公営水道
- 都市ガス
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.8M以上
- 浴室暖房
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- ガスコンロ
- 床暖房
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
- テラス
- 庭が広い
- 吹き抜け
- 和室
- TVモニタ付インターホン
- ホームセキュリティ対応
- 駐車場2台以上
- 駐車場あり
- 瑕疵担保付き
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- 即入居可
- スーパー 800m以内
- 小学校 800m以内
- 公園 400m以内
- オンライン相談可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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