土地

ダイワタウンなかもず　

  • 外観

    高気密高断熱住宅 （C値0.3、UA値0.43、BELS取得） 太陽光9.02kw×蓄電池7.4kw搭載！

  • その他

    【B号地モデルハウスプラン】3LDK+CL兼パントリー+SICL毎日の家事がグッと効率的になる家事動線の良い間取りです。

  • その他

    公園に隣接し交通量が少ない静かな環境です。

  • その他

    通し柱を太くして耐震性を確保し、そこに制震性と復元力をプラスすることで、家族や家財を守ることにつながります。

  • その他

    大地震や台風など、いつ起きてもおかしくない自然災害から、「家族を守りとおす家」。

所在地
大阪府堺市北区中百舌鳥町６-1040-71
交 通
南海高野線「白鷺」駅 徒歩3分
Osaka Metro御堂筋線「なかもず」駅 徒歩12分
南海高野線「中百舌鳥」駅 徒歩12分
価 格
4200万円～4500万円（土地のみの価格です）ローンシミュレーター
土地面積
116.56m²～121.16m²（35.25坪～36.65坪）
販売区画数／総区画数
2区画／5区画
建築条件
付

■南海高野線「白鷺」駅まで166ｍ（徒歩3分）、大阪メトロ御堂筋線「なかもず」駅まで925ｍ（徒歩12分）、なんば、梅田にも直通で、周辺徒歩圏内には保育園や小学校もあり通学にも負担のかからない好立地。
■住宅性能評価設計・建築のW取得の安心安全な住宅構造。内装はリビング・ダイニングを見渡し料理ができる対面キッチン。間接照明のやわらかな灯りがリビング全体をやすらぎの空間として演出します。

魅力1●住宅性能評価　設計・建築ダブル取得

モデルハウスが完成！！夏は涼しく、冬はあたたかい高性能住宅をぜひ実際にご体感ください。
【モデルハウス】太陽光9.02kw×蓄電池7.4kwで光熱費0円を実現！
子育てエコホーム支援事業、もしくは次世代ZEH＋実証事業補助金　対象
●高気密高断熱住宅（C値0.29、UA値0.43、BELS取得）
●HEAT20 G2レベル、全窓トリプル樹脂サッシAPW430
●地震や台風から家を守る「特定構造計算ルート2」で耐震等級3（国内最高レベル）取得

魅力2乗り換えなしで大阪市内まで移動が可能

乗り換えなしで都心へのアクセスが便利。南海高野線・泉北高速鉄道線・Osaka Metro御堂筋線の3路線が通っています。

＜買い物＞
ダイエーグルメシティ中もず店：徒歩9分（685ｍ）
万代なかもず店：徒歩11分（829ｍ）

＜教育施設＞
堺市立中百舌鳥小学校：徒歩12分（941ｍ）
堺市立中百舌鳥中学校：徒歩6分（402ｍ）

＜公園＞
白鷺公園：徒歩6分（471ｍ）

＜金融機関＞
堺中百舌鳥郵便局：徒歩5分（393ｍ）

魅力3□■堺で家を探すなら実績と信頼の大和建物■□

お客様の幸せと、地球の未来を見据えた不動産をご提供すること、そして不動産事業を通じて地域社会に求められる企業であること。それが私たちの目標であり、使命です。人と不動産のよりよい関係を築いていくために、激しく流転する時代のニーズを的確にとらえ、より高品質な商品、サービスの提供を絶えず追及してまいります。未来をカタチにする総合不動産業、それが大和建物グループです。

内観・室内

  • リビング（モデルハウス）大きな窓から光が入る広々広がるリビング

  • リビング・ダイニング(モデルハウス）キッチン横には大型パントリーも設置。間接照明のやわらかな灯りがリビング全体をやすらぎの空間として演出します。

  • 浴室（モデルハウス）１日の疲れを癒す広々とした浴室。

  • ランドリールーム（モデルハウス）ランドリールームには棚と物干しを設置し、洗う、干す、取り込む、たたむがすべて一室で行えます。

  • 主寝室（モデルハウス）広めのクローゼットで収納スペースをしっかりと確保。

  • シューズクローゼット（モデルハウス）ベビーカーやゴルフバッグなどの外出時に使うものを収納できる玄関クローク。土間続きなので、雨や泥で汚れた状態でも収納できて便利です。可動棚を設置していますので、多彩な収納が可能。

設備・仕様

  • 可変透湿気密シート冬は「防湿」、夏は「透湿」し、年間を通して結露を抑制させ、壁体内の乾燥を促し、住宅の耐久性を向上させます。

  • 命を守る構造体大地震や台風など、いつ起きてもおかしくない自然災害から、「家族を守りとおす家」。

  • 強い構造体通し柱を太くして耐震性を確保し、そこに制震性と復元力をプラスすることで、家族や家財を守ることにつながります。

  • 高断熱UA値0.46の「ダイワタウンなかもず」はHEAT20 G2レベル。ZEH基準よりも、高断熱な家。

  • 耐震等級３大和建物の家は同じ耐震等級3でも強さがちがいます！！

外観・分譲地

  • モデルハウス完成高気密高断熱住宅 （C値0.3、UA値0.43、BELS取得） 太陽光9.02kw×蓄電池7.4kw搭載！

  • ゆとりの敷地全5区画価格：4200万円～4500万円 (土地のみの価格です) 土地面積：116.56m2～121.16m2（35.25坪～36.65坪）

周辺環境・地図

  • 【車・交通】 大阪メトロ御堂筋線「なかもず」駅（925m）

  • 【その他】 がんば白鷺保育園（597m）

  • 【学校】 堺市立中百舌鳥小学校（941m）

  • 【買い物】 ダイエーグルメシティ中もず店（685m）

  • 【学校】 堺市立中百舌鳥中学校（402m）

  • 【レジャー】 白鷺公園（471m）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,200万円〜4,500万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※2 --％〜--％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［お問合せ先］大和建物株式会社
TEL:072-224-5501
｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい

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物件概要

物件No.1700707-0000086

所在地 大阪府堺市北区中百舌鳥町６-1040-71
交通 南海高野線「白鷺」駅 徒歩3分
その他交通 Osaka Metro御堂筋線「なかもず」駅 徒歩12分
南海高野線「中百舌鳥」駅 徒歩12分
土地面積 116.56m²～121.16m²（35.25坪～36.65坪）
総区画数 5区画 販売区画数 2区画
造成予定年月 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率・容積率 建ペい率：60％、容積率：200％ 建築条件 付
地目 宅地 建築確認番号／開発許可番号 -
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 道路幅：6m～6.7m、アスファルト舗装
売主 株式会社ハウスショップ 売主免許番号 大阪府知事（3）第54708号
取引態様 大和建物（株）＜販売提携(代理)＞ 取引条件有効期限 2024/03/31
販売スケジュール 販売中
主たる設備の概要 公営水道、本下水、都市ガス
備考・制限等 人気Youtuber不動産屋ラムエイさんにダイワタウンなかもずの高性能モデルハウスをご紹介いただきました！！
ぜひ動画をチェックしてみてください！
https://youtu.be/N5VGgGFJpZY?si=8eRm52xq-w7Gi
情報提供元 LIFULL HOME'S
大和建物株式会社
〒590-0026　大阪府堺市堺区向陵西町２-１-３５
［TEL］0120-37-5151
■免許番号
大阪府知事 (5) 第 48543 号
■加盟団体
(一社)大阪府宅地建物取引業協会
情報更新日 2024/03/28
次回更新予定 随時
LIFULL HOME'S
物件番号		 17007070000086

この物件のこだわりポイント

  • 更地
  • 複数路線
  • 最寄り駅が始発駅
  • 自由設計対応
  • 分譲物件
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • スーパー 800ｍ以内
  • 中学校 800m以内
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［お問合せ先］大和建物株式会社
TEL:072-224-5501
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