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土地
マスターズ・エル 東羽衣6丁目X
- 所在地
- 大阪府高石市東羽衣6丁目
- 交 通
- 南海線「羽衣」駅 徒歩15分
JR阪和線「東羽衣」駅 徒歩18分
- 価 格
- 2,702.3万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 117.92m²(35.67坪)・120.00m²(36.29坪)
- 販売区画数/総区画数
- 2区画/2区画
- 建築条件
- 付
■【2区画×南向き】スーパー徒歩7分!緑豊かで子育て世帯にもおすすめ
・土地面積35坪超!採光を確保しやすい南向き×ゆとりある間口!
・スーパーやドラッグストアまで徒歩7分!
■・南海本線「羽衣」駅から都心や関空に直通!JR阪和線も利用でき、大阪メトロへの乗換もスムーズ。
・堺泉北有料道路も近く、車でのお出掛けも便利!
・芦田川ふるさと広場など、緑豊かなスポットが点在。
■■伊勢住宅の家づくり
・長く安心して住める価値のある家「長期優良住宅」標準仕様※一部対象外
・耐震最高等級3、制震システム【GVA(ジーバ)】採用
・伊勢住宅が誇る永年にわたるアフターサービス
魅力1【長期優良住宅を標準採用!地震に強く省エネ・高断熱で快適&健康的な家】
●長期優良住宅…標準仕様として長期優良住宅の認定基準をクリア。最高等級の耐震等級3+制震ダンパーを標準装備!断熱等級5、一次エネルギー消費量等級6など、世代を超えて長く暮らせる住まいをお届けします。
●地震に強い家…最高ランクの耐震等級3に加え、制震システム「GVA(ジーバ)」を全棟標準装備。建物そのものの強さと揺れを抑える仕組みの両方で、大地震や繰り返す余震から住まいとご家族を守ります。
●省エネ・高断熱の家…断熱材は断熱性・耐水性の高いロックウールとフェノールフォームを採用し断熱等性能等級5を実現。家全体の断熱性能が非常に高く、外気温の影響が小さい省エネルギー性能の高い住宅です。
魅力2【火災から家族を守る家/自社設計・施工/安心のアフターメンテナンス】
炎や熱を防ぎ火災に耐える圧倒的な防火性を持つ「パワーボード」を外壁材で標準採用。経年劣化が少なく高い耐久性も兼ね備えており、住んでからのメンテナンスコストも抑え経済性が高いことも大きな特徴です。
自社施工の伊勢だから、建てた職人にも過去の作業状況を迅速に確認することが可能です。
施工後も責任を持ってメンテナンスに伺いますので、住まわれてからも安心していただけます。
これは地域密着で展開している伊勢住宅で家づくりをするメリットでもあります。
内観・室内

【ダイニング/当社施工例】横長LDKだから、ダイニングとリビングの空間を分けて使うことができます。アクセントクロスと吊り下げ式の照明が相まって、お洒落感が際立ちます。

【LDK/当社施工例】LDKは約19.5帖。白い壁と明るいトーンのフローリングで、より明るさと広さを感じられる空間に。1階は、日用品の保管に便利なファミリークローゼット付きです。

【洋室/当社施工例】大きめの窓から爽やかな光が差し込む、採光に配慮された明るい洋室です。毎朝スッキリ目覚めて、気持ちよく一日をスタートできそうです。

【玄関/当社施工例】玄関も白を基調にしたピュアな空間。シューズクロークは通り抜けできるウォークスルータイプ。ファミリークローゼット→洗面室へと繋がります。

【シューズクローク/当社施工例】玄関にシューズクロークを設けました。隣接するファミリークローゼット→洗面室まで通り抜けられる動線です。

【書斎コーナー/当社施工例】約7.8帖の洋室の一角に、おこもり感のある書斎コーナーを設置。リモートワークや家事の作業場に、趣味を楽しむスペースにと、多彩に活用可能です。
設備・仕様

【長期優良住宅を標準採用】伊勢住宅の住まいは、長期優良住宅の認定基準をクリア。最高等級の耐震等級3+制震ダンパーを標準装備!断熱等級5、一次エネルギー消費量等級6など、世代を超えて長く暮らせる住まいをお届けします。

【制震システム「GVA(ジーバ)」】伊勢住宅の木造住宅は、最高ランクの耐震等級3に加え、制震システム「GVA(ジーバ)」を全棟標準装備。建物そのものの強さと揺れを抑える仕組みの両方で、大地震や繰り返す余震から住まいとご家族を守ります。

【快適&健康的な家】ガス温水床暖房は、燃焼しないからホコリが舞い上がらず空気をクリーンに保てます。浴室には衣類乾燥、浴室乾燥・暖房、さわやか涼風運転など多彩な機能を備えたカワックを搭載しました。

【省エネ・高断熱の家】伊勢住宅の家は断熱等性能等級5をすべてクリア。断熱材は、断熱性・耐水性の高いロックウールとフェノールフォームを採用。家全体の断熱性能が非常に高く、外気温の影響が小さい省エネルギー性能の高い住宅です。

【火災から家族を守る家】炎や熱を防ぎ火災に耐える圧倒的な防火性を持つ「パワーボード」を外壁材で標準採用。経年劣化が少なく高い耐久性も兼ね備えており、住んでからのメンテナンスコストも抑え経済性が高いことも大きな特徴です。

【伊勢住宅が誇る永年にわたるアフターサービス】地域に密着している伊勢にしかできない素早いアフターメンテナンス!自社施工の伊勢にしかできない永年に渡るお付き合いを。

【こだわりの自社設計・施工の一貫体制】お引渡しが済めば、「私たちの仕事は終わり。」ではありません。お手入れやメンテナンス、リフォーム等、お客様が実際にお住まいになられて感じる不具合や、ご希望等ございましたら担当者までご相談ください。
外観・分譲地

【現地写真】前面道路とほぼフラットで、お車の入出庫がスムーズです。スーパーやドラッグストアが徒歩7分圏内で買い物便利。「芦田川ふるさと広場」など、自然を感じられるスポットも徒歩圏内です。/2026年3月撮影

【外観パース/ヴィラ・スイート】遊び心とホテルライクを兼ね合わせた「ヴィラ・スイート」。ご家族みなさまが快適に、居心地良く過ごせる工夫を随所に施しています。ぜひ現地をご見学くださいませ。

【外観パース/セレーナ・スクエア】外壁からサッシまでブラックでコーディネートした重厚感のある佇まい。洗練された印象の外観は、モダン調から和テイストまで幅広いスタイルにマッチします。

【外観パース/セレーナ】エッジの効いた屋根と、かっちりとしたシルエットがクールな印象。木目のルーバーと玄関扉が温もりをプラス。街並みと調和する、いつまでも飽きのこない住まいに。

【外観パース/ラ・イーブス】片流れ屋根がスタイリッシュな印象を与える la eaves(ラ・イーブス) 白と木目を基調にした、すっきりとしたデザインの家。飽きることのない美しさを保ちます。

【外観パース/イル・クーボ】洗練された雰囲気を醸し出す、キューブ型のスタイリッシュな外観です。バルコニーに設けられた木調のアルミルーバーが、全体のアクセントになっています。
物件概要
物件No.1700639-0000337
| 所在地 | 大阪府高石市東羽衣6丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 南海線「羽衣」駅 徒歩15分 | ||
| その他交通 | JR阪和線「東羽衣」駅 徒歩18分 | ||
| 土地面積 | 117.92m²(35.67坪)・120.00m²(36.29坪) | ||
| 総区画数 | 2区画 | 販売区画数 | 2区画 |
| 開発面積 | 241.35m² | 造成予定年月 | 完了済 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60%・容積200% |
| 建築条件 | 付 | 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号/開発許可番号 | 開発許可申請不要な土地のためなし | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 土地権利 | 所有権 | 保証金 | -- |
| 接道 | 南東側約4.70m(私道・位置指定道路)、私道負担有:93.34m2のうち持分1/4 | 売主 | 伊勢住宅株式会社 |
| 取引態様 | 伊勢住宅株式会社(売主) | 取引条件有効期限 | 2026/06/30 |
| 販売スケジュール | 先着順 | ||
| 主たる設備の概要 | 電気:関西電力、ガス:都市ガス、水道:公営水道、公共下水(分流) | ||
| 備考・制限等 | ※その他制限事項:第二種高度地区、準防火地域、道路・隣地各斜線制限、日影規制有、宅地造成及び特定盛土等規制法、都市再生特別措置法、航空法、水防法 ※この土地は土地売買契約後3ヶ月以内に当社と建築請負契約を結んで頂くことを停止条件として販売します。この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、売買契約は無かったことになり、申し込み金その他お預かりした金員は全額無条件にて返還します。 ※長期優良住宅を標準仕様としておりますが、建築条件や販売時期等により一部対象外となる場合がございます。あらかじめご了承ください。 |
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| 情報提供元 | 伊勢住宅株式会社 〒592-0004 大阪府高石市高師浜4丁目1番27号 [TEL]072-265-5551 ■免許番号 大阪府知事 (4) 第 55382 号 ■加盟団体 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (一社)大阪府宅地建物取引業協会 |
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| 情報更新日 | 2026/06/01 | ||
| 次回更新予定 | 2026/06/11 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17006390000337 | ||
この物件のこだわりポイント
- 南道路
- 複数路線
- 最寄り駅が始発駅
- 自由設計対応
- 分譲物件
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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