土地

藤井寺トワラス

“永遠(トワ) ”という名のもとに描く、未来を見据えた価値ある住まい。藤井寺トワラス新規分譲開始！
全50区画（第一期分譲：9区画）
【分譲地内公園】
建物プラン例(5号地)4LDK、土地価格2450万円、土地面積99m2、建物価格2448.6万、建物面積91.91m2
建物プラン例(6号地)4LDK、土地価格2450万円、土地面積99m2、建物価格2467.3万、建物面積92.74m2
建物プラン例(11号地)4LDK、土地価格3290万円、土地面積112m2、建物価格2689.5万、建物面積106.82m2
案内図
交通図

所在地: 大阪府藤井寺市北岡2

交通: 近鉄南大阪線「藤井寺」駅徒歩7分～9分
近鉄南大阪線「高鷲」駅徒歩14分～16分
近鉄南大阪線「恵我ノ荘」駅徒歩27分～29分

価格: 2450万円～3290万円ローンシミュレーター

土地面積: 約99m²～約112m²

販売区画数／総区画数: 6区画／50区画

建築条件: 付

■【全50区画！第一期分譲開始！】
■近鉄南大阪線「藤井寺」駅まで560m 徒歩約7～9分！
■イオン藤井寺ショッピングセンターまで240m 徒歩約3～4分！

魅力1藤井寺トワラス＜全50区画＞　第一期分譲開始！

魅力2建物プラン例

魅力3アフターメンテナンス・工法

設備・仕様

藤井寺トワラス　共通仕様（外構）
藤井寺トワラス　共通仕様（ポスト）
藤井寺トワラス　共通仕様（インターホン）
藤井寺トワラス　共通仕様（給湯器）
藤井トワラス　限定オプションパック
藤井トワラス　限定オプションパック(1)太陽光発電+蓄電池
藤井トワラス　限定オプションパック(2)ガルバリウム鋼板屋根+サイディング18mm
藤井トワラス　限定オプションパック(3)浄水器+熱交換換気扇
2×4工法・長期優良住宅

外観・分譲地

藤井寺トワラス2026年2月撮影
藤井寺トワラス2026年2月撮影
藤井寺トワラス2026年2月撮影
藤井寺トワラス2026年2月撮影
藤井寺トワラス2026年2月撮影
藤井寺トワラス2026年2月撮影

施工例・参考プラン

5号地プラン例4LDK、土地価格2450万円、土地面積99m2、建物価格2448.6万、建物面積91.91m2
6号地プラン例4LDK、土地価格2450万円、土地面積99m2、建物価格2467.3万、建物面積92.74m2
11号地プラン例4LDK、土地価格3290万円、土地面積112m2、建物価格2689.5万、建物面積106.82m2

周辺環境・地図

【車・交通】近鉄南大阪線「藤井寺」駅（560m）
【買い物】イオン藤井寺ショッピングセンター（240m）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,450万円〜3,290万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※2 --％〜--％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［お問合せ先］株式会社ビーバーハウス: TEL:0120-88-8824; ｢LIFULL提携サイトを見て｣とお問い合わせ下さい

物件概要

物件No.1700067-0000123

所在地	周辺地図大阪府藤井寺市北岡2
交通	近鉄南大阪線「藤井寺」駅徒歩7分～9分
その他交通	近鉄南大阪線「高鷲」駅徒歩14分～16分近鉄南大阪線「恵我ノ荘」駅徒歩27分～29分
土地面積	約99m²～約112m²
総区画数	50区画	販売区画数	6区画
開発面積	2928.6m²	造成予定年月	2026年2月～2027年4月
用途地域	第一種住居地域	建ぺい率・容積率	建ぺい率60％容積率200％
都市計画	市街化区域	建築条件	付
地目	宅地	建築確認番号／開発許可番号	藤井寺市指令都都第5-7号
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	5m～8.5m、アスファルト舗装
売主	株式会社ビーバーハウス	売主免許番号	大阪府知事（16）第006611号
取引態様	株式会社ビーバーハウス（売主）	取引条件有効期限	2027/02/10
販売スケジュール	販売中
モデルルーム情報	隣接分譲地でモデルハウス公開中！
主たる設備の概要	公営水道、本下水、関西電力、都市ガス
備考・制限等	現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）日程／公開中時間／10:00～17:00 弊社ではお客様が安心安全にご来店して頂けるよう以下の対策を実施させて頂いております。〇お客様がお帰りになられた後は、アルコール消毒させて頂いております〇ご来店時には他のお客様からなるべく席を離して対応させて頂いております〇適度に換気させて頂いております貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します。お客様のご都合に合わせて、『知りたい情報だけ』という短時間のご案内も可能です。見学予約ページの【その他希望欄】にご希望される内容をご記載下さい。ご希望内容及び所要時間の参考例は下記をご確認下さい。 ■物件見学/初期検討の為物件見学のみしてみたい（約３０分～） ■物件見学/比較検討段階の為詳しく知りたい（約４０分～） ■ご希望条件のご相談（約３０分～） ■資金計画・住宅ローンのご相談（約３０分～） ■その他にもご希望がございましたらご遠慮なくご記載下さい。尚、弊社ではまだ『物件探し』というよりも、まずは住宅購入について基本的な説明を一度聞いてみたいという方も多数ご来店頂いております。住宅購入の良い点・悪い点や、税制優遇の内容、買い時など、わかりやすくご説明させて頂きます。ご来店の際は、店舗に駐車場も完備しておりますので、お車でのお越しでも大丈夫です。お客様のご来店を、弊社スタッフ一同心よりお待ちしております。
情報提供元	株式会社ビーバーハウス〒547-0026　大阪府大阪市平野区喜連西4-7-28 ［TEL］06-6704-8181 ■免許番号大阪府知事 (16) 第 6611 号 ■加盟団体 (一社)関西住宅産業協会
情報更新日	2026/04/22
次回更新予定	随時
LIFULL HOME'S 物件番号	17000670000123

この物件のこだわりポイント

角地
自由設計対応
総戸数・総区画数30以上
分譲物件
公営水道
都市ガス
下水
駐車場あり
仲介手数料不要
売主・代理
オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。