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土地
マスターズ・エル 萩原天神駅前IV
- 所在地
- 大阪府堺市東区日置荘原寺町
- 交 通
- 南海高野線「萩原天神」駅 徒歩3分
- 価 格
- 2,155.3万円・2,255.3万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 100.00m²(30.25坪)
- 販売区画数/総区画数
- 2区画/11区画
- 建築条件
- 付
■\現地モデルハウス完成/完成見学会開催中!
●全11区画●南海高野線「萩原天神」駅徒歩3分!
日置荘小学校徒歩8分、日置荘中学校徒歩7分で教育環境も充実。
■●全30坪超!幅広いプランが検討可能な、ゆとりのある敷地です。
●通り抜けができないランドプランで、プライバシー性の高い住まいが建築可能!
●自由設計対応で、理想のマイホームが叶います。
■●快適で経済性の高い暮らしを実現する「省エネ・高断熱の家」を採用。
●1階全居室には、ガス温水床暖房が標準搭載。
●小中学校が徒歩8分圏内で、子育て環境も良好です。
魅力1【長期優良住宅を標準採用!地震に強く省エネ・高断熱で快適&健康的な家】
●長期優良住宅…標準仕様として長期優良住宅の認定基準をクリア。最高等級の耐震等級3+制震ダンパーを標準装備!断熱等級5、一次エネルギー消費量等級6など、世代を超えて長く暮らせる住まいをお届けします。
●地震に強い家…最高ランクの耐震等級3に加え、制震システム「GVA(ジーバ)」を全棟標準装備。建物そのものの強さと揺れを抑える仕組みの両方で、大地震や繰り返す余震から住まいとご家族を守ります。
●省エネ・高断熱の家…断熱材は断熱性・耐水性の高いロックウールとフェノールフォームを採用し断熱等性能等級5を実現。家全体の断熱性能が非常に高く、外気温の影響が小さい省エネルギー性能の高い住宅です。
魅力2【火災から家族を守る家/自社設計・施工/安心のアフターメンテナンス】
炎や熱を防ぎ火災に耐える圧倒的な防火性を持つ「パワーボード」を外壁材で標準採用。経年劣化が少なく高い耐久性も兼ね備えており、住んでからのメンテナンスコストも抑え経済性が高いことも大きな特徴です。
自社施工の伊勢だから、建てた職人にも過去の作業状況を迅速に確認することが可能です。
施工後も責任を持ってメンテナンスに伺いますので、住まわれてからも安心していただけます。
これは地域密着で展開している伊勢住宅で家づくりをするメリットでもあります。
内観・室内

【2号地モデルハウス】抜け感のあるL型ソファがゆったりと寛げる空間。独創的なデザインとアクセントクロスが融合し、上質なリラックスタイムを実現◎アーチを描くフロントライトがラグジュアリー感を演出します。

【2号地モデルハウス】隣接するタタミーコーナーはお子様のプレイスペースにも◎キッチンから目が届きやすい配置で、様子を見守りながら家事が進められます。

【2号地モデルハウス】質感のあるシステムキッチンが高級感を演出します。下り天井に統一感のあるアクセントクロスを取り入れることでデザイン性を高めました。

【2号地モデルハウス】フロートタイプの洗面台がホテルライクな印象。シューズクロークを経由し、玄関へ出入りできる設計で、お出かけ&帰宅動線も良好です◎

【2号地モデルハウス】バルコニーサイドで明るい主寝室は約7帖のゆとりある空間に。廊下と繋がる2WAY仕様のウォークスルークローゼット付きで、居住空間を広く使えます。

【2号地モデルハウス】大容量のシューズクロークには靴だけでなく、バッグや帽子といった小物類、上着なども仕舞えます。おでかけ&帰宅動線良好です。
設備・仕様

【長期優良住宅を標準採用】伊勢住宅の住まいは、長期優良住宅の認定基準をクリア。最高等級の耐震等級3+制震ダンパーを標準装備!断熱等級5、一次エネルギー消費量等級6など、世代を超えて長く暮らせる住まいをお届けします。

【制震システム「GVA(ジーバ)」】伊勢住宅の木造住宅は、最高ランクの耐震等級3に加え、制震システム「GVA(ジーバ)」を全棟標準装備。建物そのものの強さと揺れを抑える仕組みの両方で、大地震や繰り返す余震から住まいとご家族を守ります。

【快適&健康的な家】ガス温水床暖房は、燃焼しないからホコリが舞い上がらず空気をクリーンに保てます。浴室には衣類乾燥、浴室乾燥・暖房、さわやか涼風運転など多彩な機能を備えたカワックを搭載しました。

【省エネ・高断熱の家】伊勢住宅の家は断熱等性能等級5をすべてクリア。断熱材は、断熱性・耐水性の高いロックウールとフェノールフォームを採用。家全体の断熱性能が非常に高く、外気温の影響が小さい省エネルギー性能の高い住宅です。

【火災から家族を守る家】炎や熱を防ぎ火災に耐える圧倒的な防火性を持つ「パワーボード」を外壁材で標準採用。経年劣化が少なく高い耐久性も兼ね備えており、住んでからのメンテナンスコストも抑え経済性が高いことも大きな特徴です。

【伊勢住宅が誇る永年にわたるアフターサービス】地域に密着している伊勢にしかできない素早いアフターメンテナンス!自社施工の伊勢にしかできない永年に渡るお付き合いを。

【こだわりの自社設計・施工の一貫体制】お引渡しが済めば、「私たちの仕事は終わり。」ではありません。お手入れやメンテナンス、リフォーム等、お客様が実際にお住まいになられて感じる不具合や、ご希望等ございましたら担当者までご相談ください。
施工例・参考プラン

【玄関/当社施工例】玄関も白を基調にしたピュアな空間。シューズクロークは通り抜けできるウォークスルータイプ。ファミリークローゼット→洗面室へと繋がります。

【シューズクローク/当社施工例】玄関にシューズクロークを設けました。隣接するファミリークローゼット→洗面室まで通り抜けられる動線です。

【浴室/当社施工例】バスタブ内にはステップがあるので、子どもを座らせたり、足を伸ばした時に体を安定させたりするのに便利です。

【洋室/当社施工例】大きめの窓から爽やかな光が差し込む、採光に配慮された明るい洋室です。毎朝スッキリ目覚めて、気持ちよく一日をスタートできそうです。

【LDK/当社施工例】窓から差し込む光が、白い壁と柔らかい色のフローリングに降りそそぎ、一層明るい室内を演出しています。

【ダイニング/当社施工例】横長LDKだから、ダイニングとリビングの空間を分けて使うことができます。アクセントクロスと吊り下げ式の照明が相まって、お洒落感が際立ちます。
物件概要
物件No.1700639-0000305
| 所在地 | 大阪府堺市東区日置荘原寺町 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 南海高野線「萩原天神」駅 徒歩3分 | ||
| 土地面積 | 100.00m²(30.25坪) | ||
| 総区画数 | 11区画 | 販売区画数 | 2区画 |
| 開発面積 | 1364.06m² | 造成予定年月 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率:60%、容積率:200% |
| 建築条件 | 付 | 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号/開発許可番号 | 完成済みのため省略 | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 土地権利 | 所有権 | 保証金 | -- |
| 接道 | 約4.7m | 取引態様 | 売主/伊勢住宅株式会社 |
| 取引条件有効期限 | 2026/06/30 | ||
| 販売スケジュール | 先着順 | ||
| 主たる設備の概要 | 公共下水(分流)・都市ガス | ||
| 備考・制限等 | ゴミ置き場:戸別収集、準防火地域・道路、隣地斜線制限及日影規制有。隣接、周辺に農業用施設(水路、ため池等)有 ※この土地は土地売買契約後3ヶ月以内に当社と建築請負契約を結んで頂くことを停止条件として販売します。この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、売買契約は無かったことになり、申し込み金その他お預かりした金員は全額無条件にて返還します。 ※長期優良住宅を標準仕様としておりますが、建築条件や販売時期等により一部対象外となる場合がございます。あらかじめご了承ください。 梅雨の今こそ家づくりを考えるチャンス! おうち時間が増える梅雨の時期。未来の暮らしをじっくり考える時間として有意義に過ごしませんか? ◆おトクな特典をご用意! 【成約特典】ガス衣類乾燥機「乾太くん」プレゼント!(2026年7月20日(月祝)までのご成約) 【来場特典】Amazonギフトカード3,000円分プレゼント!(初回来場限定) ◆家づくり応援相談会開催中!【完全予約制】 家づくりのカギを見つけよう!気になるテーマに合わせて何でもご相談ください! (1)建築士とつくる間取り相談会 (2)土地探し相談会 (3)平屋プラン相談会 (4)店舗付き住宅相談会 (5)資金計画相談会 ぜひこの機会にご予約ください。 【キャンペーン適用条件】 ●1家族様につき1点、1回限りとさせていただきます。 ●伊勢住宅の相談会・イベントへ初めてご予約・ご来場いただいた方に限ります。 ●20歳以上で住宅購入・住み替えをご検討中(1年以内)の方で、ご来場アンケートにご記入いただいた方に限ります。 ●他キャンペーンとの併用はできません。 ●対象者以外への権利譲渡、および特典の換金・物品への引き換えはできません。 ●その他、不正行為と弊社が判断した場合はプレゼント提供をお断りする場合があります。 ●ご本人確認のため、身分証明書のご提示をお願いする場合があります。 ●来場・成約特典は数量や内容変更等により、予告なく変更・終了となる場合があります。 ※本キャンペーンに関するお問い合わせはAmazonでは受け付けておりません。伊勢住宅キャンペーン事務局(0120-43-5551)までご連絡ください。 ※AmazonはAmazon.com Inc.またはその関連会社の商標です。 |
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| 情報提供元 | 伊勢住宅株式会社 〒592-0004 大阪府高石市高師浜4丁目1番27号 [TEL]072-265-5551 ■免許番号 大阪府知事 (4) 第 55382 号 ■加盟団体 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (一社)大阪府宅地建物取引業協会 |
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| 情報更新日 | 2026/06/05 | ||
| 次回更新予定 | 2026/06/11 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17006390000305 | ||
この物件のこだわりポイント
- 角地
- 自由設計対応
- 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
- 分譲物件
- 都市ガス
- 下水
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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