新築一戸建て

マスターズ・エル 日置荘西町5丁II　6号地

  • 外観

    【6号地完成予想図】 ダークカラーの重厚感ある外観です。スリット窓は室内に陽光を効率よく取り込みつつも、外からの視線が届きにくく、プライバシー面に配慮されます。

  • その他

    【間取図/6号地】 玄関のシューズクロークは、ベビーカーやレジャー用品などをしまうのに重宝します。ダイニングには、PC作業やお子さまの宿題コーナーなどに使いやすいカウンターデスクを設置しました。

  • その他

    【自由設計で創る9家族の街】 散歩をしたくなる街「日置荘西町」に9家族の新しい街が誕生します。叶えたい暮らしをぜひ聞かせてください。自社設計・自社施工にこだわる伊勢住宅が、1邸1邸丁寧に創り上げます。

所在地
大阪府堺市東区日置荘西町５
交 通
南海高野線「初芝」駅 徒歩8分
南海高野線「萩原天神」駅 徒歩8分
価 格
3,590万円ローンシミュレーター
土地面積
80.00m²（24.19坪）
建物面積
85.51m²（25.86坪）
間取り
3LDK

■●南海高野線「初芝」駅まで徒歩8分のロケーション！ ●バルコニーは南向きで陽光たっぷり！洗濯や寝具も良く乾きます。 ●近隣に複数の公園やお買物施設が点在し、暮らしに便利な住環境です。
■●分譲地内道路約4.7ｍに面し居住者以外の車や人の往来が控えめで、プライバシーが確保しやすい住環境です。 ●玄関のシューズクロークは、ベビーカーやレジャー用品などをしまうのに重宝しそうです。
■●LDKはダイニングキッチンとリビングスペースを、緩やかにゾーニングできる形状です。 ●2階には約8.2帖の主寝室と約5帖の洋室を2部屋配置。お子さまに同じくらいの広さの個室を与えられます。

魅力1【地震に強く省エネ・高断熱で快適＆健康的な家】

伊勢住宅の木造住宅は全棟標準で制震システム「GVA(ジーバ)」装備。揺れを2分の1以下に抑えることができるので構造部分の損傷が最小限になり、繰返しの地震が来ても何度でも効果を発揮し、建物の倒壊を防ぎます。
ガス温水床暖房は、燃焼しないからホコリが舞い上がらず空気をクリーンに保てます。浴室にはミストサウナ、衣類乾燥、浴室乾燥・暖房、さわやか涼風運転など多彩な機能を備えたミストカワックを搭載しました。
伊勢住宅の家は断熱等性能等級5をすべてクリア。断熱材は断熱性・耐水性の高いロックウールとフェノールフォームを採用。家全体の断熱性能が非常に高く、外気温の影響が小さい省エネルギー性能の高い住宅です。

魅力2【火災から家族を守る家/自社設計・施工/安心のアフターメンテナンス】

炎や熱を防ぎ火災に耐える圧倒的な防火性を持つ「パワーボード」を外壁材で標準採用。経年劣化が少なく高い耐久性も兼ね備えており、住んでからのメンテナンスコストも抑え経済性が高いことも大きな特徴です。
自社施工の伊勢だから、建てた職人にも過去の作業状況を迅速に確認することが可能です。
施工後も責任を持ってメンテナンスに伺いますので、住まわれてからも安心していただけます。
これは地域密着で展開している伊勢住宅で家づくりをするメリットでもあります。

魅力3【地域密着で約50年、続けてきたお客様の日常が宝物になる家づくり】

創業から半世紀近くで得られたたくさんのご家族の笑顔が、何よりも私たち伊勢住宅の宝物です。販売スタッフだけでなく、設計士、現場監督、そして大工に至るまで、創業から変わらぬ自社社員による安心の一貫体制。オウチのプランは自社の設計士がご満足いただけるまで何度でも作成しますので、納得できる住まいをつくりあげていただけます。
アフターサービスも自社社員が責任を持って対応することで、安心して末永くお付き合いいただいております。

周辺環境・地図

  • 【買い物】 ライフ初芝店（750ｍ）

  • 【買い物】 ウエルシア堺日置荘西町店（500ｍ）

  • 【買い物】 セブンイレブン初芝駅東店（400ｍ）

  • 【学校】 堺市立日置荘中学校（950ｍ）

  • 【学校】 堺市立日置荘西小学校（850ｍ）

  • 【その他】 ニチイキッズはつしば保育園（450ｍ）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,590万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［お問合せ先］伊勢住宅株式会社
TEL:0120-435551
｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい

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物件概要

物件No.1700639-0000295

所在地 大阪府堺市東区日置荘西町５
交通 南海高野線「初芝」駅 徒歩8分
その他交通 南海高野線「萩原天神」駅 徒歩8分
間取 3LDK
土地面積 80.00m²（24.19坪）
建物面積 85.51m²（25.86坪）
総戸数 9戸 販売戸数 1戸
構造・規模 木造2階建 築年月／完成予定年月 2024年5月
用途地域 第一種住居地域 建ぺい率・容積率 建ペい率：60％、容積率：200％
建築確認番号／開発許可番号 第R05確認建築近確0002715号 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 開発道路 約4.7m（42条1項2号道路） 取引態様 伊勢住宅株式会社（売主）
取引条件有効期限 2024/05/31   
販売スケジュール 先着順受付中
その他費用 その他諸費用：自治会費：300円/月、入会金なし
主たる設備の概要 公共下水（分流）、都市ガス
備考・制限等 ■景観法、準防火地域、水防法、都市再生特別地区、日影制限有、道路・隣地斜線制限有。
■開発道路は堺市に帰属済みです。
情報提供元 LIFULL HOME'S
伊勢住宅株式会社
〒592-0004　大阪府高石市高師浜4丁目1番27号
［TEL］072-265-5551
■免許番号
大阪府知事 (3) 第 55382 号
■加盟団体
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
(一社)大阪府宅地建物取引業協会
情報更新日 2024/04/25
次回更新予定 2024/05/09
LIFULL HOME'S
物件番号		 17006390000295

この物件のこだわりポイント

  • 分譲物件
  • 都市ガス
  • 下水
  • 浄水器・活水器
  • 床下収納
  • シューズクローク
  • パントリー
  • 全居室収納
  • LDK15帖以上
  • バリアフリー
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • 駐車場あり
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • スーパー 800ｍ以内
  • コンビニ 400ｍ以内
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［お問合せ先］伊勢住宅株式会社
TEL:0120-435551
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