土地

マスターズ・エル東浅香山町2丁

  • 外観

    【現地写真】 通り抜けのできない分譲地内道路が配され、居住者以外の車や人通りが控えめです。プライバシーが確保しやすく、静かで落ち着いた暮らしが送れそうです。現地(2023年7月)撮影

  • その他

    【区画図】 自由設計だから叶えられる、あなたと家族のアクティブライフ。当社の設計士に、あなたの想いを何でもお話しください。一緒にわくわくしながら、楽しく間取りやデザインを考えていきます。

  • その他

    【周辺マップ】 現地周辺にはコンビニやスーパーが点在し、日々の買い物や休日の家族時間を充実させる快適な環境が広がっています。駅北側には大和川が流れ、爽やかな風が通り抜ける気持ちの良い住環境です。

  • その他

    【イオンモール堺北花田まで徒歩16分(1230m)】スーパーやインテリア雑貨等も揃うイオンモールまで徒歩・車でのアクセスが可能。お買物や家族でのお食事など気軽に行けて、日々の暮らしが充実しそうです。

  • その他

    【LDK/当社施工例】白のクロスと木目調のフローリングやキッチンパネルが調和した、美しい内装。シンプルなデザインでありながら、心地よさを追求しました。

  • その他

    【ウォークインクローゼット/当社施工例】洗面室にはウォークインクローゼットが隣接。忙しい朝も、身支度がすんだら上着やバッグをサッと持って、出かけられます。

所在地
大阪府堺市北区東浅香山町2

交 通
JR阪和線「浅香」駅 徒歩3分
Osaka Metro御堂筋線「北花田」駅 徒歩16分

価 格
2,971.3万円~3,783.3万円ローンシミュレーター

土地面積
89.49m²~100.00m²(27.07坪~30.25坪)
販売区画数/総区画数
4区画/7区画
建築条件

■●JR阪和線「浅香」駅より徒歩3分の利便性高い立地です!阪神高速・府道187号線が近くを通りカーライフが充実。自由設計で叶える7家族の街並み誕生!
■●地下鉄御堂筋線「北花田」駅も徒歩16分。目的に合わせて使い分けできます!スーパーやインテリア雑貨等も揃う「イオンモール堺北花田」まで徒歩・車でのアクセスが可能です。
■●阪神高速・府道187号線が近くを通り、車での通勤やお子様の送り迎えも快適に!駅北側には大和川が流れ、爽やかな風が通り抜ける気持ちの良い住環境です。

魅力1【地震に強く省エネ・高断熱で快適&健康的な家】

伊勢住宅の木造住宅は全棟標準で制震システム「GVA(ジーバ)」装備。揺れを2分の1以下に抑えることができるので構造部分の損傷が最小限になり、繰返しの地震が来ても何度でも効果を発揮し、建物の倒壊を防ぎます。
ガス温水床暖房は、燃焼しないからホコリが舞い上がらず空気をクリーンに保てます。浴室にはミストサウナ、衣類乾燥、浴室乾燥・暖房、さわやか涼風運転など多彩な機能を備えたミストカワックを搭載しました。
伊勢住宅の家は断熱等性能等級5をすべてクリア。断熱材は断熱性・耐水性の高いロックウールとフェノールフォームを採用。家全体の断熱性能が非常に高く、外気温の影響が小さい省エネルギー性能の高い住宅です。

魅力2【火災から家族を守る家/自社設計・施工/安心のアフターメンテナンス】

炎や熱を防ぎ火災に耐える圧倒的な防火性を持つ「パワーボード」を外壁材で標準採用。経年劣化が少なく高い耐久性も兼ね備えており、住んでからのメンテナンスコストも抑え経済性が高いことも大きな特徴です。
自社施工の伊勢だから、建てた職人にも過去の作業状況を迅速に確認することが可能です。
施工後も責任を持ってメンテナンスに伺いますので、住まわれてからも安心していただけます。
これは地域密着で展開している伊勢住宅で家づくりをするメリットでもあります。

魅力3【地域密着で約50年、続けてきたお客様の日常が宝物になる家づくり】

創業から半世紀近くで得られたたくさんのご家族の笑顔が、何よりも私たち伊勢住宅の宝物です。販売スタッフだけでなく、設計士、現場監督、そして大工に至るまで、創業から変わらぬ自社社員による安心の一貫体制。オウチのプランは自社の設計士がご満足いただけるまで何度でも作成しますので、納得できる住まいをつくりあげていただけます。
アフターサービスも自社社員が責任を持って対応することで、安心して末永くお付き合いいただいております。

設備・仕様

  • 【地震に強い家】伊勢住宅の木造住宅は全棟標準で制震システム「GVA(ジーバ)」装備。揺れを2分の1以下に抑えることができるので構造部分の損傷が最小限になり、繰返しの地震が来ても何度でも効果を発揮し、建物の倒壊を防ぎます。

  • 【快適&健康的な家】ガス温水床暖房は、燃焼しないからホコリが舞い上がらず空気をクリーンに保てます。浴室にはミストサウナ、衣類乾燥、浴室乾燥・暖房、さわやか涼風運転など多彩な機能を備えたミストカワックを搭載しました。

  • 【省エネ・高断熱の家】伊勢住宅の家は断熱等性能等級5をすべてクリア。断熱材は、断熱性・耐水性の高いロックウールとフェノールフォームを採用。家全体の断熱性能が非常に高く、外気温の影響が小さい省エネルギー性能の高い住宅です。

  • 【火災から家族を守る家】炎や熱を防ぎ火災に耐える圧倒的な防火性を持つ「パワーボード」を外壁材で標準採用。経年劣化が少なく高い耐久性も兼ね備えており、住んでからのメンテナンスコストも抑え経済性が高いことも大きな特徴です。

  • 【伊勢住宅が誇る永年にわたるアフターサービス】地域に密着している伊勢にしかできない素早いアフターメンテナンス!自社施工の伊勢にしかできない永年に渡るお付き合いを。

  • 【伊勢住宅の家づくり】一邸一邸に上棟式を行います。 工事に関わった人が一同に顔を合わせ、工事の安全を祈願し、お互い協力して良い家をつくろうという意思確認をする場でもあります。家づくりは人間関係のご縁の賜物と考えています。

  • 【伊勢住宅の家づくり】お引渡しが済めば、「私たちの仕事は終わり。」ではありません。お手入れやメンテナンス、リフォーム等、お客様が実際にお住まいになられて感じる不具合や、ご希望等ございましたら担当者までご相談ください。

施工例・参考プラン

  • 【LDK/当社施工例】ダイニングキッチンとの間にモダンな格子の仕切りが設けられ、パブリックスペースを緩やかにゾーニング。

  • 【LDK/当社施工例】キッチンは対面式。ダイニングとの行き来がしやすく、配膳や片付けもスムーズです。キッチン、ダイニングそれぞれに小窓が設けられております。

  • 【LDK/当社施工例】白と木目調が調和したナチュラルな空間には、グリーンが映えます。オープン階段にグリーンを吊るし、窓際に配したプランタースタンドにハーブをあしらえば、グリーナリーカフェのようなダイニングスペースに。

  • 【和室/当社施工例】ダークカラーの畳がモダンな雰囲気。来客時の寝室や趣味のスペースなど、一部屋あると何かと便利な和室です。

  • 【洋室/当社施工例】ウォークインクローゼットの横には本棚が造り付けられています。本棚の前にラウンジチェアを置いてゆっくりと読書はいかがでしょう。

  • 【バルコニー/当社施工例】特徴的な木調アルミルーバーの柵が設けられた、モダンで落ち着いた雰囲気のバルコニーです。外からの視線が届きにくいため、プライバシーが確保できます。

周辺環境・地図

  • 【学校】 堺市立東浅香山小学校(480m)

  • 【学校】 堺市立長尾中学校(1130m)

  • 【その他】 堺市立東浅香山こども園(480m)

  • 【買い物】 食品館アプロ浅香山店(480m)

  • 【買い物】 ダイソー浅香山店(380m)

  • 【レジャー】 東浅香山公園(330m)

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,971.3万円〜3,783.3万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
  • down
  • up
返済期間
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--

年間の支払い額 --円〜--円 ローン返済比率※2 --%〜--

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[お問合せ先]伊勢住宅株式会社
TEL:0120-43-5551
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

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物件概要

物件No.1700639-0000273

所在地 大阪府堺市北区東浅香山町2
交通 JR阪和線「浅香」駅 徒歩3分
その他交通 Osaka Metro御堂筋線「北花田」駅 徒歩16分
土地面積 89.49m²~100.00m²(27.07坪~30.25坪)
総区画数 7区画 販売区画数 4区画
開発面積 837.97m² 造成予定年月 2023年7月
用途地域 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率・容積率 建ペい率:60%、容積率:200%
建築条件 地目 宅地
建築確認番号/開発許可番号 完成済みのため省略 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 分譲地内道路約4.7m、西側約4.7m市道、8・7号地南側約3.6m、1号地南側隣接約4.0m私道 取引態様 伊勢住宅株式会社(売主)
取引条件有効期限 2024/05/31   
販売スケジュール 先着順受付中
その他費用 自治会費:入会金なし 町会費月額300円+施設管理費月額100円 年間4800円一括払い
主たる設備の概要 都市ガス
情報提供元 LIFULL HOME'S
伊勢住宅株式会社
〒592-0004 大阪府高石市高師浜4丁目1番27号
[TEL]072-265-5551
■免許番号
大阪府知事 (3) 第 55382 号
■加盟団体
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
(一社)大阪府宅地建物取引業協会
情報更新日 2024/04/25
次回更新予定 2024/05/09
LIFULL HOME'S
物件番号
17006390000273

この物件のこだわりポイント

  • 角地
  • 南道路
  • 更地
  • 複数路線
  • 自由設計対応
  • 分譲物件
  • 都市ガス
  • 売主・代理
  • スーパー 800m以内
  • コンビニ 400m以内
  • 小学校 800m以内
  • 公園 400m以内
  • 保育園・幼稚園 400m以内
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
[お問合せ先]伊勢住宅株式会社
TEL:0120-43-5551
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LIFULL HOME’S物件番号:1700639-0000273/

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