新築一戸建て
新・京が丘
新京が丘6期96号地
新京が丘6期96号地
新京が丘6期96号地
新京が丘6期96号地
新京が丘6期96号地
新京が丘6期96号地
- 所在地
- 大分県大分市大字下判田
- 交 通
- JR豊肥本線「中判田」駅 徒歩44分
- 価 格
- 4480～4850万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 212.61m²～214.47m²
- 建物面積
- 93.37m²～102.92m²
- 間取り
- 2LDK～3LDK+S
魅力1【トヨタホーム】家事導線にこだわった鉄骨の住まい
・トヨタグループの先進技術による高精度・高耐震構造
魅力2「産官学連携プロジェクト」の街
九州大学大学院（芸術工学研究院）による「まちづくり」デザイン監修で、安心安全で美しく歩くのが楽しくなるまち。
大型ショッピングモールまで車で約9分
大分自動車道大分米良ICまで車で約10分
魅力3世界の国々で愛され、信頼されている「トヨタ・クオリティ」。
・トヨタグループの先進技術による高精度・高耐震構造
・太陽光・EV充電設備など次世代型住宅性能
・建てた後も安心の60年長期保証とアフターサポート
間取図
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6期96号地 間取り 3SLDK 価格 4,480万円 建物面積 102.92m² 土地面積 212.61m² -
7期50号地 間取り 2LDK 価格 4,850万円 建物面積 93.37m² 土地面積 214.47m²
内観・室内
6期96号地7期50号地
6期96号地7期50号地
6期96号地7期50号地
7期50号地7期50号地
7期50号地
7期50号地
設備・仕様
太陽光発電システム発電した電力を自宅で使用できるため電力会社から購入する電力の量を抑えることができます。また、万一の災害時の電力確保にも備えられます。(プランに採用されている設備です）
全館空調「スマート・エアーズP L U S 」家全体を快適な温度に整える空調システムに基礎断熱を組み合わせ。温熱環境を床下から見直すことで、家中の温度ムラを抑え、1 年中どこでも心地よいを実現。（7期50号地）
ピュア２４セントラル （２４時間熱交換換気システム）天井裏にダクトを配して、全室の換気を24時間自動的に制御するセントラル方式の換気システムです。各階に全熱交換器を配置することにより、排気から熱や湿気を回収し、室内に新鮮な空気を送り込みます。
エコキュート夜間電力を使用してお湯を沸かすことで電気代が安く、ランニングコストが経済的な給湯機です。CO2の排出量もカットでき、環境にやさしく地球温暖化防止に貢献できます。(プランに採用されている設備です）
HOME COATINGいつもの暮らしに安心をプラス。これからの新習慣をご提案。手に触れる機会が多いレバーハンドルや玄関ドア（把手）等へ、抗菌、抗ウイルスのガラスコーティング。（「HOME COATING」は、SIAA（抗菌製品技術協議会）の安全性基準に適合しているトヨタホームのオリジナル商材です）
鉄骨ラーメンユニット構造「トヨタクオリティ」で提供するために、工場での生産率を高めることができる「鉄骨ラーメンユニット構造」を採用。自動車同様、業界最高レベルの先進技術で、高品質の住まいをご提供します。
トヨタホーム品質天候に左右されない工場内で住まい全体の85％をつくっています。技能者が「ムリ」のない姿勢でていねいにつくり込み、高品質の家づくりを可能にしています。完成後は５００項目もの検査を実施。
大開口造体の違いによる開口の自由度の差は歴然です。大きな窓を確保できる鉄骨ラーメン構造なら、他の構造の家では味わえない広がりのある景色や爽やかな光をたっぷり満喫できます。
60年保証60年保証適切なメンテナンスや補修を行うことで、最長60年もの長期保証をご提供しています。住まいがそこにある限り、ずっと見守り続けます。
外観・分譲地
6期96号地 外観
6期96号地 外観
7期50号地 外観
7期50号地 外観
周辺地図
- ［お問合せ先］不動産開発室
- TEL:0120-850-294
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
物件概要
物件No.1700636-0000049
| 所在地 | 大分県大分市大字下判田 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | JR豊肥本線「中判田」駅 徒歩44分 | ||
| 間取 | 2LDK～3LDK+S | ||
| 土地面積 | 212.61m²～214.47m² | ||
| 建物面積 | 93.37m²～102.92m² | ||
| 総戸数 | 750戸 | 販売戸数 | 2戸 |
| 最多価格帯 | 4480万円（1戸）、4850万円（1戸） | 構造・規模 | 1～2階建て 構造：軽量鉄骨 工法：ユニット工法 |
| 築年月／完成予定年月 | 2025/05 | 駐車スペース | 3台 |
| 用途地域 | 無指定 | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率・容積率：50%・100% |
| 施工会社 | トヨタホーム九州株式会社 | 建築確認番号／開発許可番号 | 完成済み |
| 地目 | 地目：宅地 | 引き渡し可能年月 | 即時 |
| 土地権利 | 所有権 | 保証金 | -- |
| 接道 | 6.00m | 売主 | トヨタホーム九州株式会社 |
| 取引態様 | トヨタホーム九州株式会社（売主） | 取引条件有効期限 | 2026/06/15 |
| 主たる設備の概要 | 個別LPG、公営水道、公共下水、公共下水 | ||
| 情報提供元 |  トヨタホーム九州株式会社 〒812-0063 福岡県福岡市東区原田4丁目2-7 ［TEL］0120-850-294 ■免許番号 国土交通大臣 (5) 第 6889 号 ■加盟団体 (公社)福岡県宅地建物取引業協会 |
||
| 情報更新日 | 2026/06/01 | ||
| 次回更新予定 | 随時 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17006360000049 | ||
| 自社管理番号 | 200000080024097 | ||
この物件のこだわりポイント
- 総戸数・総区画数30以上
- 分譲物件
- 耐震・制震・免震構造
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
- 公営水道
- 下水
- オール電化
- マイホーム発電システム
- シャワー付洗面化粧台
- IHコンロ
- 食器洗い乾燥機
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- スマートキー
- TVモニタ付インターホン
- 駐車場あり
- 売主・代理
- 即入居可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ［お問合せ先］不動産開発室
- TEL:0120-850-294
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
- ステップ1
携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-16765
- ステップ2
音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい
LIFULL HOME’S物件番号：1700636-0000049／／自社管理番号：200000080024097
お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝えいただくと話がスムーズに進みます。
