土地

札幌市白石区中央2条3丁目【豊栄建設】

  • 外観

    【現地写真】 ゆったりとした土地面積約165.30m2（約50坪）の整形地につき、間取の柔軟性が高まり夢が広がりますね。 【2024年4月撮影】

  • その他

    【現地写真】 幅員約12mの公道に面しており、開放感のあるお住まいを実現可能。車庫入れもスムーズに行えます。 【2024年4月撮影】

  • その他

    【現地写真】 敷地面積を有効に活用した建物が建てやすい整形地。広いお庭や、数台駐車可能なカースペースもご検討いただけます。 【2024年4月撮影】

  • その他

    【現地写真】 周辺には公園が点在しており、自然に恵まれた住環境で子育て世帯にもオススメの立地です。 【2024年4月撮影】

  • その他

    【現地写真】 更地のため即お引渡しが可能。スムーズな建築を始められます。理想が詰まったお住まいを叶えてみてはいかがでしょうか。 【2024年4月撮影】

  • その他

    【全体区画図】 全2区画の分譲地。どちらとも約50坪のゆとりの広さです。

所在地
北海道札幌市白石区中央2条3-2-5
交 通
札幌市営東西線「東札幌」駅 徒歩19分
価 格
1,490万円ローンシミュレーター
土地面積
1号地：165.29m²・2号地：165.30m²
販売区画数／総区画数
2区画／2区画
建築条件
付

■白石区中央に誕生した全2区画の分譲宅地。 約50坪の整形地につき、お庭やカースペースなど夢が広がりますね。 前面道路は幅員約12mの公道につき開放感がございます。
■■参考プランもご用意しております ～家づくりのヒントにご活用いただけます ■ご家族のライフスタイルに合わせたご提案をいたします ～吹き抜けやカウンタースペースなど、ご希望をお聞かせください
■【周辺環境】 ・西白石小学校　徒歩10分（約800m） ・日章中学校　徒歩19分（約1500m） ・コープさっぽろ しろいし中央店　徒歩3分（約240m）

魅力1安心して暮らしていける機能性

■内側にはグラスウール、外側には高性能ウレタンを使用したオリジナルW断熱
　～気密性高く、結露の発生をおさえます
　～35年無結露保証

魅力2省エネルギーで暖かい

■床下も室内と同じ暖かさを維持して、暖房効率アップ
　～基礎全体を断熱し、高い暖房効率が省エネにつながります。

魅力3安心の耐震性能

■メタルジョイント工法
　～従来の工法の2倍の接合強度を実現
　～震度7の地震にも耐え、サビにも強い仕様

外観・分譲地

  • 外観ゆったりとした土地面積約165.30m2（約50坪）の整形地につき、間取の柔軟性が高まり夢が広がりますね。 【2024年4月撮影】

  • 外観幅員約12mの公道に面しており、開放感のあるお住まいを実現可能。車庫入れもスムーズに行えます。 【2024年4月撮影】

  • 外観敷地面積を有効に活用した建物が建てやすい整形地。広いお庭や、数台駐車可能なカースペースもご検討いただけます。 【2024年4月撮影】

  • 外観周辺には公園が点在しており、自然に恵まれた住環境で子育て世帯にもオススメの立地です。 【2024年4月撮影】

  • 外観更地のため即お引渡しが可能。スムーズな建築を始められます。理想が詰まったお住まいを叶えてみてはいかがでしょうか。 【2024年4月撮影】

施工例・参考プラン

  • 【建物プラン例】建物面積　103.31m2 建物価格　2190万円 ※杭工事、分水工事、諸費用別途 ※設計プランの参考一例であって、当該プランの採用可否は任意です。

  • 【建物プラン例】建物面積　103.31m2 建物価格　2190万円 ※杭工事、分水工事、諸費用別途 ※設計プランの参考一例であって、当該プランの採用可否は任意です。

  • 【建物プラン例】建物面積　103.31m2 建物価格　2190万円 ※杭工事、分水工事、諸費用別途 ※設計プランの参考一例であって、当該プランの採用可否は任意です。

周辺環境・地図

  • 【学校】 西白石小学校（800ｍ）

  • 【学校】 日章中学校（1500ｍ）

  • 【買い物】 コープさっぽろしろいし中央店（240ｍ）

  • 【買い物】 ツルハドラッグ菊水上町店（900ｍ）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,490万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［お問合せ先］豊栄建設株式会社
TEL:011-219-0999
｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい

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物件概要

物件No.1700588-0000438

所在地 北海道札幌市白石区中央2条3-2-5
交通 札幌市営東西線「東札幌」駅 徒歩19分
土地面積 1号地：165.29m²・2号地：165.30m²
総区画数 2区画 販売区画数 2区画
造成予定年月 2024年 用途地域 準工業地域
建ぺい率・容積率 建ぺい率60% 容積率200% 都市計画 市街化区域
建築条件 付 地目 宅地
建築確認番号／開発許可番号 開発許可申請不要な土地のためなし 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 北西側12m公道 売主 豊栄建設株式会社
取引態様 売主／豊栄建設株式会社 取引条件有効期限 2024/06/27
販売スケジュール 販売中
主たる設備の概要 北海道電力、札幌市上下水道、都市ガス
備考・制限等 【その他制限事項】
33ｍ高度地区、第二種職住共存地区、集合型誘導区域、都市再開発方針1号市街地、景観計画区域、緑保全創出地域-居住系市街地
コレモ対応

【支払い例】
■建物価格2190万円　土地価格1490万円　※諸費用（手数料・登記料）除く
全額借入とした場合の合計：3680万円
北洋銀行
●金利0.7％　3年固定　返済期間40年
(1)ボーナス無し：87922円／年12回
(2)ボーナス有り：75976円／年12回・71766円／年2回加算

ご不明点等、お気軽にお問合せくださいませ。
情報提供元 LIFULL HOME'S
豊栄建設株式会社
〒060-0008　北海道札幌市中央区北8条西12丁目28番地
［TEL］011-219-0999
■免許番号
北海道知事石狩 (1) 第 9017 号
■加盟団体
(一社)北海道不動産公正取引協議会
情報更新日 2024/04/24
次回更新予定 2024/05/08
LIFULL HOME'S
物件番号		 17005880000438

この物件のこだわりポイント

  • 更地
  • 分譲物件
  • 都市ガス
  • 売主・代理
  • スーパー 800ｍ以内
  • コンビニ 400ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 総合病院 800ｍ以内
  • 公園 400ｍ以内
  • オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［お問合せ先］豊栄建設株式会社
TEL:011-219-0999
｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい

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LIFULL HOME’S物件番号：1700588-0000438／

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