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土地
札幌市白石区北郷1条9丁目【豊栄建設】
【現地写真】 JR千歳線「平和」駅まで徒歩約14分、白石区北郷1条9丁目の落ち着いた住宅地に登場の売地です。 【2024年4月撮影】
【現地写真】 現在更地につき即お引渡しが可能。お引渡し後はスムーズに建築を始められます。 【2024年4月撮影】
【現地写真】 気持ちの良い青空を望める立地。陽当りが良く、暖かい陽光感じるお住まいが建てられそうですね。 【2024年4月撮影】
【現地写真】 前面道路は幅員約8mと広く開放感がございます。お車でのすれ違いや駐車もスムーズに行えます。 【2024年4月撮影】
【現地写真】 歩道のある見通しの良い前面道路で、小さなお子様とのお出掛けや通学も心強いですね。ぜひ周辺環境と合わせて現地をご覧ください。 【2024年4月撮影】
【区画図】 土地面積は約39坪。平坦でバランス良い長方形で、建物プランも立てやすいですね。
- 所在地
- 北海道札幌市白石区北郷1条9-3-2
- 交 通
- JR千歳線「平和」駅 徒歩14分
JR千歳線「白石」駅 徒歩19分
札幌市営東西線「南郷7丁目」駅 徒歩27分
- 価 格
- 1,490万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 132.23m²
- 販売区画数／総区画数
- 1区画／1区画
- 建築条件
- 付
■JR千歳線「平和」駅まで徒歩約14分、約39坪の売地が登場です。建物プランも立てやすい平坦でバランスの良い整形地。幅員約8mの公道に面し開放感もございます。現在更地につき即お引渡しも可能です。
■■参考プランもご用意しております
～家づくりのヒントにご活用いただけます
■ご家族のライフスタイルに合わせたご提案をいたします
～吹き抜けやカウンタースペースなど、ご希望をお聞かせください
■【周辺環境】
・北郷小学校 徒歩17分（約1340m）
・柏丘中学校 徒歩12分（約960m）
・北郷 こぶし保育園 徒歩5分（約400m）
魅力1安心して暮らしていける機能性
魅力2省エネルギーで暖かい
■床下も室内と同じ暖かさを維持して、暖房効率アップ
～基礎全体を断熱し、高い暖房効率が省エネにつながります。
魅力3安心の耐震性能
■メタルジョイント工法
～従来の工法の2倍の接合強度を実現
～震度7の地震にも耐え、サビにも強い仕様
外観・分譲地
【現地写真】JR千歳線「平和」駅まで徒歩約14分、白石区北郷1条9丁目の落ち着いた住宅地に登場の売地です。 【2024年4月撮影】
【現地写真】現在更地につき即お引渡しが可能。お引渡し後はスムーズに建築を始められます。 【2024年4月撮影】
【現地写真】気持ちの良い青空を望める立地。陽当りが良く、暖かい陽光感じるお住まいが建てられそうですね。 【2024年4月撮影】
【現地写真】前面道路は幅員約8mと広く開放感がございます。お車でのすれ違いや駐車もスムーズに行えます。 【2024年4月撮影】
【現地写真】歩道のある見通しの良い前面道路で、小さなお子様とのお出掛けや通学も心強いですね。ぜひ周辺環境と合わせて現地をご覧ください。 【2024年4月撮影】
施工例・参考プラン
【建物プラン例】建物面積 87.78m2 建物価格 2100万円 ※杭工事、分水工事、諸費用別途 ※設計プランの参考一例であって、当該プランの採用可否は任意です。
【建物プラン例】建物面積 87.78m2 建物価格 2100万円 ※杭工事、分水工事、諸費用別途 ※設計プランの参考一例であって、当該プランの採用可否は任意です。
【建物プラン例】建物面積 87.78m2 建物価格 2100万円 ※杭工事、分水工事、諸費用別途 ※設計プランの参考一例であって、当該プランの採用可否は任意です。
【建物プラン例】建物面積 87.78m2 建物価格 2100万円 ※杭工事、分水工事、諸費用別途 ※設計プランの参考一例であって、当該プランの採用可否は任意です。
周辺環境・地図
【学校】 北郷小学校（1340m）
【学校】 柏丘中学校（960m）
【学校】 北郷 こぶし保育園（400m）
【買い物】 マックスバリュ北郷店（450m）
【買い物】 セブンイレブン北郷3条8丁目店（400m）
【金融機関】 札幌白石郵便局（1100m）
周辺地図
- ［お問合せ先］豊栄建設株式会社
- TEL:011-219-0999
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
物件概要
物件No.1700588-0000447
| 所在地 | 北海道札幌市白石区北郷1条9-3-2 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | JR千歳線「平和」駅 徒歩14分 | ||
| その他交通 | JR千歳線「白石」駅 徒歩19分 札幌市営東西線「南郷7丁目」駅 徒歩27分 |
||
| 土地面積 | 132.23m² | ||
| 総区画数 | 1区画 | 販売区画数 | 1区画 |
| 造成予定年月 | 2024年 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60% 容積率200% | 都市計画 | 市街化区域 |
| 建築条件 | 付 | 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号／開発許可番号 | 開発許可申請不要な土地のためなし | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 土地権利 | 所有権 | 保証金 | -- |
| 接道 | 北西側8m公道 | 売主 | 豊栄建設株式会社 |
| 取引態様 | 売主／豊栄建設株式会社 | 取引条件有効期限 | 2024/06/30 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 主たる設備の概要 | 北海道電力、札幌市上下水道、個別プロパン | ||
| 備考・制限等 | 【その他制限事項】 33m高度地区、出水のおそれのある区域、景観計画区域、緑保全創出地域-居住系市街地 【支払い例】 建物価格2100万円 土地価格1490万円 ※諸費用（手数料・登記料）除く 全額借入とした場合の合計：3590万円 北洋銀行 金利0.7％ 3年固定 返済期間40年 ボーナス無し：85772円／年12回 ボーナス有り：73826円／年12回・71766円／年2回加算 ご不明点等、お気軽にお問合せくださいませ。 |
||
| 情報提供元 |  豊栄建設株式会社 〒060-0008 北海道札幌市中央区北8条西12丁目28番地 ［TEL］011-219-0999 ■免許番号 北海道知事石狩 (1) 第 9017 号 ■加盟団体 (一社)北海道不動産公正取引協議会 |
||
| 情報更新日 | 2024/05/08 | ||
| 次回更新予定 | 2024/05/22 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17005880000447 | ||
この物件のこだわりポイント
- 更地
- 複数路線
- 自由設計対応
- 分譲物件
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- オンライン相談可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ［お問合せ先］豊栄建設株式会社
- TEL:011-219-0999
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
- ステップ1
携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-79435
- ステップ2
音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい
LIFULL HOME’S物件番号：1700588-0000447／
お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝えいただくと話がスムーズに進みます。
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