土地

【セキスイハイム】スマートハイムシティ三鷹市深大寺II【建築条件付土地】

  • 外観

    A街区土地全景1（撮影_2025年12月）全11区画　34坪以上の分譲地※販売済区画を含む場合がございます。最新の販売状況は区画図等をご参照下さい。

  • その他

    A街区土地全景2（撮影_2025年12月）まちなみガイドラインに沿った美しいまちなみを維持します。※販売済区画を含む場合がございます。最新の販売状況は区画図等をご参照下さい。

  • その他

    A街区土地全景3（撮影_2025年12月）A街区は全4区画。※販売済区画を含む場合がございます。最新の販売状況は区画図等をご参照下さい。

  • その他

    全11区画、34坪以上！まちなみガイドラインに沿った美しいまちなみを維持します。

  • その他

    A街区土地全景4（撮影_2025年12月）周辺は低層住居が多く、空を広く感じられます。※販売済区画を含む場合がございます。最新の販売状況は区画図等をご参照下さい。

  • その他

    A-1_土地1（撮影_2025年12月）33.5坪の整形地。プランニングしやすい区画です。

  • 案内図

    案内図

  • 交通図

    交通図

所在地
東京都三鷹市深大寺２丁目
交 通
JR中央線「武蔵境」駅 徒歩23分～24分
価 格
6480～7130万円ローンシミュレーター
土地面積
110.76m²
販売区画数／総区画数
2区画／11区画
建築条件
付

■【三鷹市深大寺に刻む深翠の邸】 都心へのアクセスも良好でありながら 古くからの歴史と文化が息づく落ち着いたエリア 深く澄んだ緑に抱かれた深大寺に位置する「深翠の邸」 全11邸がいまここに誕生します。
■【美しく心地よい街を叶える、まちなみガイドライン】 みなさまがずっと気持ち良く暮らせるようにまち全体をデザイン 日当たりや風通しを考えて、建物を配置し、豊かな緑で彩られるまちにします。
■【充実した周辺施設】 にしみたか学園三鷹市立第二小学校　徒歩6分／約440m グルメシティ神代店　徒歩15分／約1140m 深大寺公園　徒歩10分／約770m

魅力1【美しく心地よい街を叶える、まちなみガイドライン】

洗練された統一デザインで街の価値を高く維持します

魅力2【充実した周辺施設】

～教育施設～
にしみたか学園三鷹市立第二小学校　徒歩5~6分
にしみたか学園三鷹市立第二中学校　徒歩4~5分
野崎保育園　徒歩8分
三鷹双葉幼稚園　徒歩10~11分
～買い物～
セブンイレブン三鷹野崎店　徒歩6~7分
業務スーパー三鷹深大寺店　徒歩8~9分
スギ薬局三鷹深大寺店　徒歩9~10分
グルメシティ神代店　徒歩14~15分
マロンテラス　徒歩12~13分
～医療～
野崎医院　徒歩3分
あかいしクリニック　徒歩6~7分
武蔵野赤十字病院　徒歩20~21分
～公園・レジャー施設～
いずみ児童遊園　徒歩2~3分
深大寺公園　徒歩9～10分

魅力3【60年以上安心して快適に住み続けられる住宅】

【セキスイハイムの特徴】
≪設計通り正しくつくる≫
「高品質」な家をすべてのお客様へ。
たどり着いた答えが、風雨から守りながら工場でつくる「ユニット工法」。
設備組み込みまで工程の大半を屋根の下で大切につくります。
≪建物を支えるベタ基礎≫
「線」で支える一般的な布基礎と異なり、
「面」で支えるベタ基礎は地盤への荷重を分散し、
液状化・不動沈下による被害軽減が期待できます。
≪長期サポートシステム≫
品質に自信があるからできる「60年間の長期サポートシステム」。
住まいを知り尽くしたスタッフが、
構造躯体から、基礎、水回り設備の状況なども診断します。　　

設備・仕様

  • 工場生産　設計どおりの強さ・品質を約束する家づくり。

  • ボックスラーメン構造　ユニットを連結し強靭な構造に。

  • ベタ基礎　液状化に強い、建物を面で支えるベタ基礎。

  • 太陽光発電システム　1.もしもの災害時でも日中電気を使える安心。　2.ソーラー発電で月々の光熱費が抑えられます。　3.自宅で電気を作って暮らすエコな暮らしをサポート　※メーカーのモデルチェンジにより形状が変更となる場合があります。　※1.事前に計画したコンセントでのみ電力使用が可能です。同時に使用できる電力には限りがあります。

外観・分譲地

  • A街区土地全景1（撮影_2025年12月）全11区画　34坪以上の分譲地※販売済区画を含む場合がございます。最新の販売状況は区画図等をご参照下さい。

  • A街区土地全景2（撮影_2025年12月）まちなみガイドラインに沿った美しいまちなみを維持します。※販売済区画を含む場合がございます。最新の販売状況は区画図等をご参照下さい。

  • A街区土地全景3（撮影_2025年12月）A街区は全4区画。※販売済区画を含む場合がございます。最新の販売状況は区画図等をご参照下さい。

  • A街区土地全景4（撮影_2025年12月）周辺は低層住居が多く、空を広く感じられます。※販売済区画を含む場合がございます。最新の販売状況は区画図等をご参照下さい。

  • A-1_土地2（撮影_2025年12月）南西より撮影。道路との接道面は11.1mあり駐車計画しやすい区画です。

  • A-2_土地1（撮影_2025年12月）南西角地。日当たり良好な区画です。

周辺環境・地図

  • 【車・交通】 JR中央線「武蔵境」駅（1970m）

  • 【学校】 にしみたか学園三鷹市立第二中学校（300m）

  • 【学校】 にしみたか学園三鷹市立第二小学校（440m）

  • 【買い物】 スギ薬局三鷹深大寺店（730m）

  • 【レジャー】 深大寺公園（770m）

  • 【学校】 野崎保育園（620m）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格6,480万円〜7,130万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※2 --％〜--％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［お問合せ先］東京セキスイハイム株式会社
TEL:0120-087-816
｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい

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物件概要

物件No.1700554-0000491

所在地 東京都三鷹市深大寺２丁目
交通 JR中央線「武蔵境」駅 徒歩23分～24分
土地面積 110.76m²
総区画数 11区画 販売区画数 2区画
開発面積 1428.82 最多価格帯 7130万円（1区画）、6480万円（1区画）
造成予定年月 造成済み 用途地域 第1種低層住居専用地域
建ぺい率・容積率 建ぺい率・容積率：40%・80% 都市計画 市街化区域
建築条件 付 地目 地目：畑
建築確認番号／開発許可番号 完成済み 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 5.00m 売主 東京セキスイハイム株式会社
取引態様 東京セキスイハイム株式会社（売主） 取引条件有効期限 2026/06/16
主たる設備の概要 都市ガス、公営水道、公共下水、電気
備考・制限等 ■公式HPでプレゼント企画実施中！詳しくは公式HPへ！
■休業情報等については公式HPをご覧ください。
■見学可能です。
■ご来場について：
営業時間内でも、ご予約のお客様がいらっしゃらない場合、分譲地にスタッフが不在の場合もございます。
WEBまたはお電話にてご来場の予約をいただき、お越しくださいませ。
尚、メールやお電話でも各種ご相談を承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。
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■まちなみガイドラインがあります。
■建物仕様について、太陽光発電システム・HEMS・EVコンセントの設置を条件とします。
■先着順申込受付中の物件は、申込済・契約済の場合がありますので、ご了承ください。
■お申込の際には、お認印・収入証明書（給与収入のみの方：直近2年分源泉徴収票、
給与収入のみ以外の方：確定申告書一式の写し[直近3期分]・身分証明書（運転免許証等）が必要です。
■掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。
また、施工上やむをえない変更が生じた場合は、建物竣工時の状態を優先します。
■まちなみ画像・CGには販売済区画を含む場合がございます。最新の販売状況は区画図等をご参照下さい。
■家具・調度品等は販売価格に含まれません。
■お引渡時期については、諸手続き完了後となります。ただし造成・建築中の物件については、完工後のお引渡となります。

■建築条件付土地分譲のご案内
この土地は土地売買契約締結後3ヵ月以内に東京セキスイハイム株式会社と住宅の建築工事請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。
この期間中に建築工事請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり受領した金銭は全額無利息にてお返しいたします。

■面積
A街区：478.05m2　B街区：950.74m2　総面積：1428.79m2
情報提供元 LIFULL HOME'S
東京セキスイハイム株式会社
〒163-1034　東京都新宿区西新宿３丁目 7-1　新宿パークタワー34階Ｎ棟
［TEL］03-5320-8112
■免許番号
国土交通大臣 (4) 第 7584 号
■加盟団体
(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(公社)東京都宅地建物取引業協会
情報更新日 2026/06/02
次回更新予定 2026/06/09
LIFULL HOME'S
物件番号		 17005540000491
自社管理番号 200000040043643

この物件のこだわりポイント

  • 複数路線
  • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
  • 分譲物件
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 売主・代理
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［お問合せ先］東京セキスイハイム株式会社
TEL:0120-087-816
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LIFULL HOME’S物件番号：1700554-0000491／／自社管理番号：200000040043643

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