新築一戸建て

スマートハイムシティ三鷹市深大寺

  • 外観

    まちなみNo.3、4（完成イメージ※販売済区画を含む場合がございます。最新の販売状況は区画図等をご参照ください。※画像はすべてCGです。

  • その他

    No.2_プラン図1F　LDKのオープン階段が特徴的な3LDKの間取りです。

  • その他

    No.2_プラン図2F　あると嬉しい3.6帖の大容量ウォークインクローゼット、室内干しスペースを完備！

  • その他

    まちなみNo.1、2（完成イメージ）※販売済区画を含む場合がございます。最新の販売状況は区画図等をご参照ください。※画像はすべてCGです。

  • その他

    No.4_プラン図1F　駐車場2台分、南北それぞれのお庭にはウッドデッキも完備。ゆとりある敷地計画です。

  • その他

    全体区画図

  • 案内図

    案内図

  • 交通図

    交通図

所在地
東京都三鷹市深大寺３丁目
交 通
JR中央線「武蔵境」駅 徒歩21分～22分
価 格
11480～12280万円ローンシミュレーター
土地面積
130.10m²～139.04m²
建物面積
98.85m²～108.06m²
間取り
3LDK～3LDK

■【三鷹市深大寺に刻む深翠の邸】 都心へのアクセスも良好でありながら 古くからの歴史と文化が息づく落ち着いたエリア 深く澄んだ緑に抱かれた深大寺に位置する「深翠の邸」 全10邸！
■【美しく心地よい街を叶える、まちなみガイドライン】 みなさまがずっと気持ち良く暮らせるようにまち全体をデザイン 日当たりや風通しを考えて、建物を配置し、豊かな緑で彩られるまちにします。
■【充実した周辺施設】 ・にしみたか学園三鷹市立井口小学校　徒歩12分/約910ｍ ・グルメシティ武蔵境店　徒歩12分／約900m ・深大寺公園　徒歩5分／約350m

魅力1全区画35坪以上！

無電柱の美しいまちなみは災害時にも安心です。

魅力2内装のチョイスが可能な売建て住宅

まちなみ（完成イメージ）重厚感のあるレジデンスタイルでそろえた建物がまちなみの『顔』に。ガイドラインに沿って統一された外構計画でワンランク上の分譲地が完成します。

魅力3『ザ・デザイナーズハイム サステナブルグレード』

自社デザイナーによる建物・外構デザインと、グループ会社「セキスイデザインワークス株式会社」が監修するコーディネート提案型分譲住宅。

間取図

  • 全体区画図
    全体区画図
    間取り未定
    価格未定
    建物面積未定m²
    土地面積未定m²
  • 2
    2
    間取り3LDK
    価格12,280万円
    建物面積108.06m²
    土地面積139.04m²
  • 2
    2
    間取り3LDK
    価格12,280万円
    建物面積108.06m²
    土地面積139.04m²
  • 4
    4
    間取り3LDK
    価格11,480万円
    建物面積98.85m²
    土地面積130.10m²
  • 4
    4
    間取り3LDK
    価格11,480万円
    建物面積98.85m²
    土地面積130.10m²

内観・室内

  • No.2_LDK1（内観イメージ）広々としたLDKの中心にはクラフトアイアンのオープン階段。いつも家族の顔が見られる間取りです。※画像はすべてCGです。

  • No.2_LDK2（内観イメージ）南側のL字開口と階段吹抜からの採光が明るいリビングを彩ります。※画像はすべてCGです。

  • No.2_LDK3（内観イメージ）たっぷりのカウンター収納に加えてパントリースペースも完備。※画像はすべてCGです。

  • No.4_LDK1（内観イメージ）一体感がありながらも独立したリビング・ダイニング。家族の『じぶん時間』を満喫。※画像はすべてCGです。

  • No.4_LDK2（内観イメージ）手元の隠れる対面キッチンは急な来客にも慌てず対応。※画像はすべてCGです。

  • No.4_LDK3（内観イメージ）リビングからつながるガーデンテラスは家族の憩いの場。※画像はすべてCGです。

設備・仕様

  • 太陽光発電システム　1.もしもの災害時でも日中電気を使える安心。　2.ソーラー発電で月々の光熱費が抑えられます。　3.自宅で電気を作って暮らすエコな暮らしをサポート　※メーカーのモデルチェンジにより形状が変更となる場合があります。　※1.事前に計画したコンセントでのみ電力使用が可能です。同時に使用できる電力には限りがあります。

  • 蓄電池　1.停電時でも生活に最低限 必要な電力を確保。2.太陽光発電の余った電気を貯めて夜に使うエコな生活。※停電時には蓄電池の残量が無いと復旧しません。停電時に自動ですべてのコンセント・照明・設備に電気が供給されます。同時に使用できる電力には限りがあります。

  • スマートハイムナビ（HEMS)　1.電力を見える化し省エネをアドバイス。2.空調機器・お風呂のお湯張りなどを外出先からスマホで操作。3.子どもの帰宅や宅配便をスマホに通知。※2.3.対象の機種に制限有り。アプリの準備が必要です。

  • 快適エアリー（通年型空気調節システム）　1.一階のフロア全体が足元からじんわり暖かい。　2.廊下や洗面所など部屋以外にも暖かさが届く。　3.家中の温度差を減らし、夏爽やか冬あったか。　4.お家の中の温度差が少ない心地よい暮らし。※1 空調システム用のグリル・ガラリ等を設置しない空間は対象外です。

  • エアファクトリー（熱交換型第一種換気システム）　1.微粒子を除去してきれいな空気を取込む。2.家に入る空気は高性能３層フィルターで浄化。　3.外から家に入れる空気をフィルターでクリーンに　※全ての微粒子を捕集できるわけではありません。また、室内に入った微粒子は捕集できません。

  • 電動シャッター　雨や寒い日でも窓を開けずに開閉できて便利。※一部のシャッターにのみ採用。

  • 食器洗い乾燥機　1.家事を減らし「家族の時間」をもっと楽しく。　2.家事の時短、節水に効果あり、手荒れ対策にも。　3.食器洗いの時間が家族とのくつろぎタイムに。

  • 工場生産　設計どおりの強さ・品質を約束する家づくり。

  • ボックスラーメン構造　ユニットを連結し強靭な構造に。

外観・分譲地

  • イメージ全区画土地面積35坪以上。統一された美しい街並み。通勤通学に便利なJR中央線「武蔵境」駅徒歩21～22分※掲載写真は2025年6月に撮影したものにCG処理を施したもので、実際とは異なる場合があります。

  • まちなみNo.3、4（完成イメージ）リビングから続くウッドデッキは、目隠し格子で囲まれたプライベートゾーン。2台駐車が可能な区画もあり選択肢が広がります。※販売済区画を含む場合がございます。最新の販売状況は区画図等をご参照ください。

  • まちなみNo.1、2（完成イメージ）重厚感のあるレジデンスタイルでそろえた建物がまちなみの『顔』に。ガイドラインに沿って統一された外構計画でワンランク上の分譲地が完成します。

周辺環境・地図

  • 【学校】 にしみたか学園三鷹市立井口小学校（970m）

  • 【学校】 にしみたか学園三鷹市立第二中学校（1040m）

  • 【学校】 鶏鳴幼稚園（640m）

  • 【レジャー】 深大寺公園（350m）

  • 【買い物】 スギ薬局 三鷹深大寺店（110m）

  • 【買い物】 クイーンズ伊勢丹 武蔵境店（1620m）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1億1,480万円(税込)〜1億2,280万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※2 --％〜--％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［お問合せ先］東京セキスイハイム株式会社
TEL:0120-087-816
｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい

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物件概要

物件No.1700554-0000484

所在地 東京都三鷹市深大寺３丁目
交通 JR中央線「武蔵境」駅 徒歩21分～22分
間取 3LDK～3LDK
土地面積 130.10m²～139.04m²
建物面積 98.85m²～108.06m²
総戸数 10戸 販売戸数 2戸
開発面積 1476.23 最多価格帯 11480万円（1戸）、12280万円（1戸）
構造・規模 2階建て 構造：鉄骨造 工法： 築年月／完成予定年月 2026/07
用途地域 第1種低層住居専用地域、近隣商業地域 建ぺい率・容積率 建ぺい率・容積率：40%・80%
都市計画 市街化区域 建築確認番号／開発許可番号 第ERI‐25032997（2025年10月20日）号他
地目 地目：雑種 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 5.00m 売主 東京セキスイハイム株式会社
取引態様 東京セキスイハイム株式会社（売主） 取引条件有効期限 2026/06/16
主たる設備の概要 都市ガス、公営水道、公共下水、電気
備考・制限等 ■公式HPでプレゼント企画実施中！詳しくは公式HPへ！
■休業情報等については公式HPをご覧ください。
■見学可能です。
■ご来場について：
営業時間内でも、ご予約のお客様がいらっしゃらない場合、分譲地にスタッフが不在の場合もございます。
WEBまたはお電話にてご来場の予約をいただき、お越しくださいませ。
尚、メールやお電話でも各種ご相談を承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。
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■まちなみガイドラインがあります。
■建物仕様について、太陽光発電システム・HEMS・EVコンセントの設置を条件とします。
■準防火地域(近隣商業)・法22条地域(1種低層)
■25m第2種高度地区(近隣商業)・第1種高度地区(1種低層)
■掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。
また、施工上やむをえない変更が生じた場合は、建物竣工時の状態を優先します。
■まちなみ画像・CGには販売済区画を含む場合がございます。最新の販売状況は区画図等をご参照下さい。
■家具・調度品等は販売価格に含まれません。
■お引渡時期については、諸手続き完了後となります。ただし造成・建築中の物件については、完工後のお引渡となります。
■全10区画（内優先分譲にて2区画販売済）
■私道負担：あり（開発道路）152平方メートルのうち持分1/7（No.1、No.3、No.4、No.5、No.6、No.7、No.10）
情報提供元 LIFULL HOME'S
東京セキスイハイム株式会社
〒163-1034　東京都新宿区西新宿３丁目 7-1　新宿パークタワー34階Ｎ棟
［TEL］03-5320-8112
■免許番号
国土交通大臣 (4) 第 7584 号
■加盟団体
(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(公社)東京都宅地建物取引業協会
情報更新日 2026/06/02
次回更新予定 2026/06/09
LIFULL HOME'S
物件番号		 17005540000484
自社管理番号 200000040041441

この物件のこだわりポイント

  • 複数路線
  • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
  • 分譲物件
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • オール電化
  • 売主・代理
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［お問合せ先］東京セキスイハイム株式会社
TEL:0120-087-816
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ステップ1
通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-48550
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LIFULL HOME’S物件番号：1700554-0000484／／自社管理番号：200000040041441

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