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新築一戸建て
アローラタウン千代田6期スカイテラスのある家
- 所在地
- 大阪府河内長野市市町1142-15
- 交 通
- 南海高野線「千代田」駅 徒歩22分
近鉄長野線「汐ノ宮」駅 徒歩17分
南海高野線「滝谷」駅 徒歩23分
- 価 格
- 3,720万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 95.10m²
- 建物面積
- 99.37m²
- 間取り
- 3LDK+S
■モデルハウス販売、スカイテラス6帖、ロフト6帖、エアコン3台、ダウンライト他照明、家具、電動シャッター3カ所
土日祝はオープンハウス開催中、この機会に是非ご見学下さい。
■スカイテラスからの眺望を是非ご覧ください。
■3LDK、ロフト、スカイテラス
魅力1東側の眺望が開けています。
分譲地東側が開けており、リビングのワイドサッシに面したウッドデッキ、2階バルコニー、ルーフバルコニー(スカイテラス)からの眺めが良いです。
魅力23LDK+S(ロフト)の落ち着いたシックな住戸です。
2階フロアからと(7.0帖+1.75帖)の洋室からと2WAYアクセスできるロフト。洋室の吹上天井と相まって開放感ある空間です。収納だけでなく、お好きな趣味スペースにしたり使い方は多彩です。
設備・仕様
全熱交換型第1種換気システム住宅において換気はとても重要です。現在の建物は非常に気密性に優れ不十分な換気だと結露などにより老朽化が早まります。 また、汚れた空気が暮らす人の健康に悪影響を及ぼす事もあります。 健やかで快適な生活のために、アローラホームは第1種換気の全熱交換型24時間換気システムを採用しています。
システムキッチン人造大理石のワークトップ、食器洗い乾燥機
ユニットバス1624サイズの広々ユニットバスです。窓は透明で遠くの山々を眺めることができます。
高耐久基礎建築基準法を超える強固なベタ基礎仕様です。
洗面化粧台間口900mm
シャワートイレ強力洗浄でありながら優れた節水機能のシャワートイレです。
Low-E複層ガラス断熱性能と省エネ性能に優れたガラスです。
外壁材壁が汚れ得にくい外壁材で雨で汚れを洗い流して美観を保ちます。永い塗り替えサイクルだから経済的です。
ウレタンスプレー断熱工法断熱性能、保温性能、気密性、遮音性に優れた断熱工法です。全熱交換型第1種換気システムとの組み合わせで夏は涼しく冬は暖かい理想の住空間を実現し省エネ効果も期待できます。
物件概要
物件No.1700469-0000086
所在地 | 大阪府河内長野市市町1142-15 | ||
---|---|---|---|
交通 | 南海高野線「千代田」駅 徒歩22分 | ||
その他交通 | 近鉄長野線「汐ノ宮」駅 徒歩17分 南海高野線「滝谷」駅 徒歩23分 |
||
間取 | 3LDK+S | ||
土地面積 | 95.10m² | ||
建物面積 | 99.37m² | ||
総戸数 | 17戸 | 販売戸数 | 1戸 |
構造・規模 | 木造2階建 | 築年月/完成予定年月 | 2024年1月完成済み |
駐車スペース | 1台 ~ 2台 | 用途地域 | 準住居地域、第二種中高層住居専用地域 |
建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60% 容積率200% | 都市計画 | 市街化区域 |
国土法届出 | 届出不要 | 建築確認番号/開発許可番号 | 完成済みのため省略 |
地目 | 宅地 | 引き渡し可能年月 | 相談 |
土地権利 | 所有権 | 保証金 | -- |
接道 | 西側4.9m | 取引態様 | アローラル三共住販株式会社売主/代理 |
取引条件有効期限 | 2025/02/23 | ||
販売スケジュール | 先着順受付中/販売中 | ||
主たる設備の概要 | 電気、公営水道、都市ガス | ||
情報提供元 | アローラル三共住販株式会社 〒586-0021 大阪府河内長野市原町5丁目1-1 三共原町ビル [TEL]0721-53-7977 ■免許番号 大阪府知事 (9) 第 33124 号 ■加盟団体 (一社)大阪府宅地建物取引業協会 |
||
情報更新日 | 2024/04/29 | ||
次回更新予定 | 2024/05/13 | ||
LIFULL HOME'S 物件番号 |
17004690000086 |
この物件のこだわりポイント
- 複数路線
- 外断熱
- 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
- 分譲物件
- 公営水道
- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- 食器洗い乾燥機
- ガスコンロ
- 床下収納
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- LDK15帖以上
- ロフト付き
- 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
- 屋上・ルーフバルコニー
- スマートキー
- 電動シャッター
- 駐車場2台以上
- 駐車場あり
- 瑕疵担保付き
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- コンビニ 400m以内
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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