情報更新日：2024/04/28　情報有効期限：2024/05/10

新築一戸建てD3house西加賀屋part2

Osaka Metro四つ橋線住之江公園駅徒歩10分

物件画像

価格3,480万円(税込)

［取扱会社］リーディングライフ株式会社

◇売主物件◇◇住吉川小学校まで徒歩5分◇◇東向きで日当たりのいいお家◇◇住之江公園すぐ近く◇◇前面道路交通量も少なく、小さなお子様も安心して遊べます◇

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■□注文住宅で建てるデザイナーズ住宅で何気ない日常に彩りを□■

間取・区画

物件価格3,480万円(税込)

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0125713-0000076

所在地	周辺地図大阪府大阪市住之江区西加賀屋4丁目
交通	Osaka Metro四つ橋線住之江公園駅徒歩10分
その他交通	Osaka Metro四つ橋線北加賀屋駅徒歩11分
間取	4LDK(リビングダイニングキッチン 18帖(2階),洋室 4.4帖(1階),洋室 5.5帖(1階),洋室 5.1帖(3階),洋室 6帖(3階))
土地面積	67.15m²
建物面積	107.46m²
構造・規模	木造／3階建	築年月／完成予定年月	2024年09月
用途地域	準住居地域	地勢	平坦
建ぺい率	80％	容積率	300％
都市計画	市街化区域	建築確認番号／開発許可番号	第KKK02400134
地目	宅地	現況	未完成
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	( 東 4m 間口3.9m )
取引態様	売主
備考・制限等	。o ○ o。.☆＼リーディングライフ・D3HOUSE西加賀屋part2の魅力ポイント／.。o ○ o。.☆◎交通アクセス　○大阪メトロ四つ橋線『住之江公園』駅まで徒歩約10分　●大阪メトロ四つ橋線　『北加賀屋』駅まで徒歩約12分　◎ 周辺環境▲ライフ加賀屋店まで約9分圏内▲小学校　【大阪市立住吉川小学校】が徒歩約5分圏内！ラクに通学ができます♪▲中学校　【大阪市立真住中学

こだわり項目: 複数路線; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; コンロ二口以上; コンロ三口以上; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; 床下収納; クローゼット; シューズボックス; フローリング; タンクレストイレ; 節水型トイレ; ガスコンロ設置済; 浄水器・活水器; ガスコンロ; LDK15帖以上; スマートキー; 売主・代理; スーパー 800ｍ以内; コンビニ 400ｍ以内; 小学校 800ｍ以内; 総合病院 800ｍ以内; 中学校 800m以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］リーディングライフ株式会社: 住所：大阪府大阪市阿倍野区昭和町２丁目1-6
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週水曜日 / 対応希望の場合はご相談ください。
免許番号：大阪府知事(3)第57624号
電話番号：06-6690-0091
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

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